ve色即是空
無論投資什麼，都要有足夠的信息來源，再加上你的判斷能力和眼光才能投資成功！
南昌公寓目前不值得投資。
至於為什麼，那是因為南昌的經濟不允許。公寓的轉手交易的稅費很高，需要房價有很大的一個漲幅才能抵消，就個人投資來講，等待成本太高。
其次，在南昌公寓出租的價格不高（具體價格不多說，每個地區的租金不一致），南昌交通便利的地方95平左右的精裝三房2500到處是，你認為一個50平左右的公寓能租到多少？
再說，南昌公寓的空置率很高，不說百分之八十的空置，至少百分之五十的空置率。南昌中小企業數量少，而且不活躍，公寓購買和出租的就少。南昌房價不算太高，房租普遍低，再加上南昌高科技企業少，優質白領少。這就形成一個現象，有錢的買房住，沒錢的租小區，高價的公寓租不出去。
商鋪投資沒問題，但這是個考驗眼光的事情
一般來說商鋪一般包括專業市場內的商鋪、綜合體的商鋪、以及小區樓盤的商鋪。我個人認為專業市場內的商鋪是最有優的選擇，但不要選冷門的市場，比如什麼物流、花卉、汽配什麼的。在南昌洪城大市場的商鋪應該可以，不過好地段現在應該賣完了。
其次是小區配套的商鋪，只要你不選擇小區不密集、交通不便利、人流稀疏 的地段，基本都能升值和保持穩定的租金收益。
最後是綜合體的商鋪，我認為這裡的坑太多了。有信心將綜合體運營好的開發商放出的商鋪很少的，一般都會自持。看看現在的南昌，那麼多綜合體，人流好的有幾家？有多少商鋪開了關，關了又開。商鋪不能穩定的經營，哪來的穩定租金收益。還有就是組合體配套的商鋪更不能碰，綜合體的流量都不夠，怎麼可能分流給其它。看看高新的新城吳悅廣場就知道了，綜合體內和商業街的商鋪是冰火兩重天。
所以，我認為商鋪還是可以投資的，但是非常考驗眼光。
南昌投資選什麼地方
1.東湖區，找個老房子購買，等拆遷！個人認為東湖區的舊城改造會進一步的加大，拆遷補助這個還是值得等的。
2.艾溪湖周邊，地鐵沿線，帶學區的一二手房。個人認為，艾溪湖周邊將會是南昌最宜居的地方，沒有之一。
萍浮至南昌的居士
首先，公寓和商鋪二手轉讓稅費很高，大概17%；加上網購衝擊，各大城市商業建設量供大於求，商業後期經營也非常重要，投資回報率較低、專業性強、風險大，不建議作為普通人投資的標的物。
南昌九龍湖是城市建設的新區，發展潛力巨大，公寓和商鋪的位置、價格、運營模式等具體情況需認真分析考察，專業人士應該會有投資機會。
希望有所幫助。
匠人阿昌
首選九龍湖，首先九龍湖是屬於紅谷灘新區，相當於10年前的紅谷灘是政府大力支持發展的同時也是投資窪地。現在國家對房產進行限購限貸和徵稅，但是是針對住宅的，商業這塊是沒有限制，因為一個國家和地方發展是離不開商業的。所以現在投資公寓和商鋪是最好的選擇。。。。。
