現在中國的城市發展有一個趨勢，一二線城市有錢，但是土地少，所以房子相對奇缺，因為經濟發達，所以吸引人口流入也多，人口相對較多。而三四線財力有限，土地多，房子庫存多，人口流出多。但是還有這樣一個城市，有錢有地有房子，但是人少，這座城市就是杭州。
怎麼注意到杭州這個城市缺人的？因為最近杭州也加入了“搶人大戰”的行列。在以前的時候，杭州對外來人口的落戶還是非常嚴格的，全日制本科落戶杭州需要居住滿一年，而且繳社保滿一年以上，而且是45歲以下。而專科則必須要35歲以下。但是，最近杭州最新頒佈的規定則寬容了很多，那就是全日制專科以上學歷在杭州工作並且繳納社保就可以了。為什麼杭州突然這麼大尺度的放開落戶限制？那是因為杭州確實非常缺人。
杭州地域遼闊，但是人卻明顯跟不上。杭州的面積達到了16596平方公里，比北京都要大，同時，比上海、北京、深圳三座超級城市加起來還要大，說明杭州一點都不缺地。即使是市區面積也達到了8003平方公里，超過了四個深圳的面積。雖然面積可以跟北上廣深等超級城市比肩，但是杭州卻始終算不上一個大城市，就是因為人口太少。
根據2018年的數據，杭州的常住人口僅為980多萬，還比不上鄭州和西安。從GDP上看，杭州在全國名列第十，但是人口在全國僅排二十位，經濟發展跟人口數量不成正比，如果杭州的人口數量跟上，經濟還會更上一層樓。人口980萬的杭州在長三角只能算是個大城市。根據《長三角城市群發展規劃》，上海是超大城市，南京是特大城市，但是GDP龐大的杭州僅被定義為大城市，就是人口太少的原因。
目前，杭州提出了環杭州灣經濟區，但是這個經濟區雖然產業比較完備，而且也是中國互聯網行業的搖籃，但是人口數量太少了。廣州、深圳、香港、佛山組成了廣深經濟走廊，人口突破了5000萬，GDP也達到了9萬多億。但是反觀杭州經濟區，人口不到1000萬，GDP僅為1.35萬億，可謂差距太大。
剛才我們提到了杭州不缺地，同樣也不缺錢。2018年，杭州的一般公共預算收入超過1825億元，在省會城市當中排名第一。同樣，杭州也不缺房子。在過去的一年，杭州的二手房銷量7.28萬套，而一手房成交量更多達到了十幾萬套，說明在杭州，一手房佔主導，未來還有很大潛力。
綜合分析，杭州這座城市目前不缺房子、不缺地、不缺錢，就卻人了，所以現在杭州才放寬落戶限制。放開落戶限制以後，估計在杭州落戶的人就多了，發展潛力不可估量。
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