英佳爾餐飲
一二線城市應該還是穩步上漲的，必竟要考慮錢貶值的因素，所以剛需或改善型的人有錢肯定能買！總聽那些人說什麼他爹一套房，他媽一套房，將來房子就多了的回答！老北京一家幾套房的多了去了，仍然有800萬北漂住著地下室不肯走！再就是那些說武漢收入太低的，你收入低不代表別人收入低，武漢那些大企業好單位的那個收入低了？再者要按收入和房價比，北上廣深更差！還有一點，房子也是商品，也會不斷的優化居住環境，有房子的人也會改善型需求！住一室的想買二室，住兩室的想買三室，住三室還想買平層，買別墅！住外環想擠進三環內！人永遠是往高處走的！三四五線城市未來房價不會有多大漲幅，諶至還可能跌！一二線城市還是穩步向上的！這個接盤就和車是一個理。好車開幾年當二手車還有人接盤，買個三萬的qq開幾年賣給誰？所以說，如果現在手上有資金，還是可以買，自己不能保證事業一直能好下去，但是可以選擇城市原始股，選擇有發展的城市買房，享受城市發展帶來的紅利！而且今年武漢房價很平穩，可以慢慢選擇適合的房子，不會像去年恐慌性購房，什麼房都搶光，豬都在天上飛……
我只是從自己的體會來表達。我是武漢郊區的。我家90年左右就開始做副食店，當時還掛著供銷社的代銷店的牌子，算是最早一批的個體戶了。2000年的時候，武漢市區的房子真的是便宜，那個時候還流行接班，沒正式工作都不敢也不好貸款買房。那個時候城鄉差異還很大！要是那個時候買房，像什麼常青花園800塊一平的房子，全款100平的，我家都能買三四套！慢慢的走入社會打工，也去沿海打過工，回武漢開過店，08年虧了大幾萬！後來發現以前的同事夫妻倆因為年齡大了當時是先貸款買了房，人家就拿著千把塊的工資，每月還著幾百的房貸，房子三年漲了快一倍！然後我就不再心大，什麼做生意了，只是老實上上班，貸款買房。本生房子附加的還有居住，工作，學習，婚姻的價值(有房的總比沒房的好找對象)。而且現在到了奔四的年齡後，越來越覺的工作方面面臨著中年危機，長期出差的工作不能做(有家有小孩)，有的熟悉行業不景氣，甚至還在家閒了兩三年！炒股也沒賺著錢，前幾年黃金從400多跌到280時去抄底買的幾根金條沒成想又跌到過230，到如今才免強不太虧。到是買的房子，門面，貸款該還的還完了，沒還完的也沒剩一點！自己有住的，還能有租的！不是鼓吹買房，剛需，還是在能力能到時，儘量把房買了！對穩定工作，談對象，都有好處！總談什麼武漢工資低，房價高！工資低看怎麼說，我03年在沿海都賺三千多一個月，10年在武漢也賺過萬把塊一個月(長期出差，銷售壓力大)。現在是半賦閒狀態，我反而沒覺得自己有多大生活壓力。年輕人，在年輕時，家裡幫一下力所能及的把房子買了，不貪大，不圖好(不一定要非常好地段)。別貸太長！趁年輕努力工作把房貸還了！到中年後才不至於連個落腳地都沒有！這是武漢，是十大城市！便宜都買的起，那還不擠爆了！每年，湖北下面地市混的好的人，人家都賣了房往省會走，在武漢中心的土著，不努力的都拆遷往三四環外搬。這就是城市定律！
就叫這個名字haha
本省人老公家是武漢郊區這邊的，先說市內情況，弟弟在光谷那邊15年買的房子，那時候是股災的前幾個月，他買的時候才一萬出頭，後來股災開始了，一年多房價只漲到了兩萬多，他說他那個小區百分之八十都是外地人買的房，帶伢在小區遊樂場轉轉，都是普通話交流，說武漢話的基本少的可憐，我自己的同學有條件的，都往武漢買房子了，再說郊區這邊，這幾年好多鄉鎮下面的人都上來買房子，只為了孩子讀書。所以說未來的情況是有條件的都會往更好的居住教育醫療環境遷移，武漢強二線城市漲是必然的，只不過國家政策法規壓制，不然應該會比現在更高。
夜沫33
這麼跟你講吧，我2008年到的武漢，當時徐東武鐵佳苑6000左右！當時只有軌道交通一號線！2014年白沙洲房價均價6800多！中心城區房價9000多！2018白沙洲房價帶精裝修1萬5！中心城區最高房價已經飆升到3萬左右！目前武漢已經有六條地鐵線外加兩條延長線！還有在建的地鐵線！
2018年，武漢市共舉辦9場項目集中開工活動，落地項目450個，總投資額8889億元，其中100億元及以上項目24個。城市建設進程快速發展！
下面兩張圖一張是武漢統計局2017年的房地產開發數據！一張是總量指標圖！ 通過第一張圖可以看到整體的增長速度！在看第二張其中的生產總值就是所謂的GDP整個2013年到2017年年複合增長率基本保持在10%以上！這已經可以達到了全國前十的標準了！
就按這個發展速度，房價漲是必然的！
玉博君
1、天天找個種理由苗頭作為論據喊漲的，往往是有套把房子的傻逼們。注意：是套把，不會很多。他們的心理活動是這樣的，自己高位接盤，一旦房價下跌，心理上極難適應。
2、這些人的悲劇在於：房價漲和跌，跟他們其實是沒有太多關係了，即便房價翻倍他們也不可能出售賺錢因為要自住，即便房價白菜價這些屌絲也沒有餘錢再入手。
3、真正從樓市賺錢的，其實已經悄悄套現離場了，剩下這一地雞毛給窮屌絲們在這裡意淫一日暴富的美夢，可憐又可悲！
3、萬物的價格都是供需平衡造就的，放假也不例外。漲跌大家心中有數。沒有隻漲不跌的市場。
ps：不接受屌絲無腦噴。本人兩套，貸款基本還清。
用戶6734169632
武漢是江城，長江兩岸，己建成市中心綠色江灘公園50公里長，漢江兩岸綠道長廊及江灘公園20公里，未來將進一步建成總計200公里的沿江綠色江灘公園。這會進一步促進商貿沿江佈局，促進沿江房地產開發，人口進一步沿兩江分佈，新開發的，或者是沿江灘的江景房隨著新江灘公園的建設房價上漲對武漢房屋未來均價的上漲起到推波助瀾的作用。武漢又是百湖之市，武漢正在對每個湖泊治理水汙染，正在大力修建環湖綠道，興建環湖風景區，這極大提升各個湖泊周邊的住居價值。如果沿江開發對武漢房價的提升只是沿江兩岸局部的影響，對別處只是間接的影響。那武漢百湖的開發將全面促進武漢全域整體房價的上升。
老鄉2439
武漢市是華中乃至中國超級特大城市，武漢無論是地理環境還是資源都是一流的！回到主題。武漢的房價這三五年一直都在上漲，目前均價都在兩萬以上，部分環境好的地方已經突破了三萬。未來的三五年，我個人認為，武漢的房價特別是地段好的距離地鐵較進的地方的房價還是會上漲一點的，其他的郊區諸如新洲區陽邏地區，武漢經濟開發區，東湖高新區等則會維持在目前一萬左右的範圍。
武漢雷雨
可以負責任的說肯定還會漲，資源分配不均，一二線城市無論從教育，醫療還是城鎮化進度上都是三四線城市沒法比的，還是會有很多人口往這邊聚集，另外你以為現在開發商的利潤還有多少，一個盤賣出去利潤現在也就15%-20%，因為拿地的成本放在那邊，土地是不可再生的資源以後地價也會越來越會，開發商也不可能虧本來賣，最終房價還是會漲，國家控制的是不讓他過快的瘋漲，總體而言緩慢上漲是主流
手機用戶4469320069
武漢還屬於發展中大城市，大量外來人口會聚集此地，大多房價還在一萬多到兩萬，單就房價就未與大都市匹配，縱觀國外、國內大都市現在有這樣的低房價嗎，現下只是受政策面限制，呈慢牛上漲趨勢，一旦城市圈擴大，創業或定居人口猛增，房價一定會漲。
虎嘯山林忙淡網
三環以內絕對漲！人口淨流入城市，周邊市縣人以武漢有房為榮，以市中心有房為驕傲，無論吃多大苦舉多少債都要在武漢買房成為光宗耀祖的城裡人😀😬😃
順天意141206453
近一百家世界五百強企業的入駐，高科技、高收入人才引進是必須的，城區住房土地資源已幾乎用盡，所以現有住房資源必然的成競爭趨勢，加上近年交通設施的迅速改善，各人觀點：五年內武漢市房價漲幅將翻一倍。
