關鍵詞：海曙學區利好
海曙區近來關於學區的新聞接連不斷：
1、效實基因的海曙儲能學校今年開學，名字來源於嚴復翻譯的《天演論》“物競天擇，效實儲能”，妥妥的潛在名校。校址位於原愛菊藝校教育集團初中部，即糧豐街165號。
2、環城南路鄞奉路交接處的雅戈爾實驗學校將於明年投入使用，兩個關鍵詞：九年一貫制，60班！
3、著名網紅小學海小又有新校區了，地址在原高塘二村地塊，目前已經拆遷完畢，這所新校區建設規模達36班！至此，高塘也將升級為寧波塔尖學區！
注：根據海曙區公開發布的這張圖片，這所新海小似乎又像是海小的新址
同時海小還將在石碶街道鄞縣大道南側，奉化江西側建一所分校，總建面達29000平，36班，石碶部分地段教學資源大大改善。
4、氣象路板塊原規劃的一所小學，目前正式升級為規模達60班的九年一貫制學校！段塘也將有優質學區！
5、原36班的薛家小學，確定將擴建至48班小學及9個班的幼兒園，從而使工商學院地段小學配套達到96班，面積擴容近3倍！
6、位於姚豐片區的九年一貫制學校終於開建！姚豐學校東臨福德路，南臨藍天路，西與保利天悅相鄰，北至沁園路，規模為小學36班，初中24班，預計2021年正式落成！
就這些信息看，海曙當前的學區建設可以用井噴來形容，在各區中是最熱鬧的。
但與這種景象形成鮮明反差的是，在海曙另一片更廣闊的“領土”上，學區建設的聲音似乎相對弱了些。
關鍵詞：高橋和集士港的呼聲
的確，仔細觀察海曙區那些新建學校，基本都是建在老海曙，最遠也不過在機場路沿線。而這些地方只佔海曙面積的十分之一，人口不到一半。在更廣闊的新海曙，近來新學校落地的聲音卻少了許多。但另一方面，新海曙的人口遷入，因為樓市建設的加快，又在飛速增加。
注：五江灣、高橋、集士港都是推地重點。
而2018年年初，石碶和高橋率先發布小學和初中招生預警。到下半年預警範圍擴大到了集士港。看看那些交付不久和即將交付的小區，就知道高橋的招生情況有多嚴峻:恆威國際城（1947戶）、格蘭星辰（1867戶）、恆威君和園（906戶）、銀億朗境（1505戶）。
注：高橋中心附近密密麻麻的新社區
集士港的情況也同樣嚴峻：碧桂園碧玥府（832戶）、中梁國賓（282戶）、碧桂園幸福裡（807戶），以及榮安桃花源一期二期和三期（共2508戶）將陸續交付。
注：集士港片區近期新增小區
望春街道的姚豐片區算比較幸運的地區，有最新的九年一貫制學校規劃。但對城西目前的新房供應量來說略有點杯水車薪。考慮到萬科印（819戶），天逸灣一二期（1212戶）、牛奶廠三兄弟（萬科望蘆452戶、中山雋府943戶、綠地觀堂1978戶）等新盤和次新盤的存在，以及未來五江灣地區的大量新宅地供應，望春和高橋的新增生源會進一步增多，學區資源也會更緊張。
注：牛奶廠板塊和梁祝板塊新增小區
關鍵詞：還有多塊宅地將推出
除了上述這些，根據不久前海曙公開展示的推地計劃，集士港西側的廣德湖板塊還有多幅宅地列入出讓計劃，而目前集士港的主要學區僅有集士港中心和廣德湖。
1、高橋板塊，在恆威國際城北側、梁祝板塊、萬科印西南側，會有多幅宅地掛牌，其中恆威國際城北側地塊計容面積近30萬平！
2、梁祝天逸灣東側地塊計容面積超21萬平！
3、集士港板塊，碧玥府南側將掛牌的土地計容面積近20萬方！
那麼城西顯著增長的生源是否可能分流到老海曙呢？似乎暫時不能。
根據最新發布的海曙招生計劃，海曙的學區供應被分為“西片區”和“區直屬”兩大板塊，大致就是當下的新海曙和老海曙的區劃範疇。生源只能在所屬的板塊內部進行調劑，所以老海曙學區再多也對新海曙無意義。
那麼，高橋和集士港的業主，都怎麼考慮了？
更多和學區房相關的信息，請大家持續關注本號，也可以關注本號同名VX公眾號：甬城學區房（ycxqf01）內有查學區的功能供您使用。
閱讀更多 甬城學區房專家 的文章
