微笑琳----
買房要看具體情況，剛需買房是為自住，投資買房是買預期。當房價漲個不停，市場就處於流動狀態，投資者通過簡單的一進一出，可以輕鬆獲得豐厚回報；當市場處於靜止（有價無市）或回落（價格下跌）狀態，市場流動性變差，資金回籠變慢，利潤降低甚至虧本，投資者必然會迅速終止投資或撤資逃離。
不要說房價下跌沒有人買，即便價格停止上漲，除非真正剛需，都不會急於入手，出現持幣觀望現象；而一旦房價哪怕出現整體性下跌10%，觀望人群都會迅速增加；跌勢一旦形成，對市場會產生巨大沖擊，可能一發而不可收，直至跌落谷底。
但想讓房價降下來，不是一般的難。控制下跌情況發生，製造漲價恐慌氣氛，或寧願死扛也不降價，是開發商忽悠購房者的慣用伎倆；深諳“買漲不買跌”購房規律的幕後操盤手，更不會允許房價下跌；作為間接炒房的銀行，一旦出現危機徵兆，哪怕採取延遲還款措施也會維持房價穩定。因此，房價一旦出現下跌，被利益牢牢捆綁在一起的三方必然沆瀣一氣，使出渾身解術維穩甚至促使房價上漲。
然而，房價下跌真的就那麼難嗎？也不見得。世上沒有隻漲不跌的商品，這是恆古不變的規律；真要是還有上漲的空間，資本絕對不會改變其逐利本質；不是不想漲，關鍵是購買力沒有了。
2019年是否值得買房，對剛需來說，能等就等，實在等不起就買；投資者最好打消念頭，市場這塊肥肉，已經被早期入市的人啃個精光，骨頭渣都沒留下，肉湯都已餿了。
抽時間來看看
“房價越是下跌越沒人買房”這種現象是很普遍的，也是很多購房人的正常心理。在“追漲”購買這一點上，房地產市場和股市有類似之處。當房價處在上升通道的時候，吸引大家的關注度很高，給很多有置業需求的人帶來恐慌，當房價處在下跌通道的時候，大家由於看不到也無法判斷房價何時見底，因此擔心買了以後就會出現房屋貶值，不敢入手，反而會有更多觀望。所有這些情形，都是由房地產市場特有的“市場性”決定的。應該正確理解。
那麼2019年還適合買房嗎？我的判斷是，在“房住不炒、因城施策、穩定樓市”的嚴格的調控政策指導下，房地產走勢將會出現明顯分化。一二線城市房價由於緊缺的土地資源和人口強大的吸引力這樣的市場倒掛關係，房價沒有下降空間；而三四線城市土地供應相對充足，但是人口集聚能力相對較弱，再加上棚戶區改造也已進入尾聲，支撐房價上漲的動力不足。因此，一二線的剛需應儘快入手，三四線可以根據自身城市所處情況，找準市場切入點再進行購買。
城鄉規劃師qal
在房地產市場有句行話，那就是“買漲不買跌”。簡單解釋是，當房價上漲時，購房者由於擔心房價還會繼續上漲，往往會盡自己最大可能及時購買房子。而當房價下跌時，由於擔心房價會繼續下跌，此時入手有可能是虧本買賣，這時購房者往往會猶豫不決，持幣待購。至於房價越是下跌，越是沒人買的判斷，這有點絕對。因為不同的人對於房價的估值是不同的。當房價降到了大眾所預期的價位，銷量會明顯上升的。而房價若象擠牙膏似的一點一點的降，要想達到房產商所預期的銷量，估計是要較長時間了，給人的錯覺就是房價越降越沒人買了。
至於2019年適合買房嗎？這確實不好回答。畢竟每個人的情況不一樣，需求各不相同，2019適不適合買房得根據自身情況決定。比如，某人要結婚，結婚一定要有婚房，在有能力買房而結婚又不能推遲情況下，房價將來的走向如何就不是主要考慮的因素了，該買還得買。再比如小孩到了上學的年齡，須要有學位房解決問題的情況下，小孩上學不能拖，你也不知道將來房價能漲多少或跌多少，這時如你又有能力買房，估計你也會決定買房的。如果買房對你來說是可緊可寬的事情，而你也有購房的意向，個人覺得你這段時間不妨抽空到各大樓盤轉轉，收集資料。比如瞭解戶型，配套，價格，質量，房產公司信譽等等，多看幾家樓盤，多加比較，然後確定目標樓盤。確定目標樓盤後，也不必忙著下手，畢竟現在很多人看空2019年的樓市，說不定房價還有不小的下探空間呢。現在的房市應是買方市場，你不急，房地產公司可能就急了，拖一段時間，說不定你就能談到你理想的價格呢。
水加木
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對於投資客而言，買漲不買跌是判斷樓市該不該入場的標準，但這是市場導向的結果，然而現在樓市調控多是人為調控的，限購抑制了需求端，限售抑制了供給端，限價抑制了房價上漲，因此在房地產調控下，房價回落不代表樓市就此低迷了，如果哪天樓市寬鬆了，房價就會反彈。
如果你是一個資金實力很強的投資客，這時候可以抄底買房，而且房價降低了，對於剛需而言是個利好，買房成本降低了，會鼓勵大家去買房，增加購房者買房信心。那麼2019年適合買房嗎？
其實今年還是適合買房的，三四線城市棚改收緊，開發商去庫存壓力很大，這時候他們或許會降低價格，促銷新房增加交易，樓市會活躍起來。而且今年房貸利率走勢沒有明顯的上揚，剛需購房者用公積金貸款買房還獲得支持，今年還是堅持房住不炒，可以說哪裡房價抬頭勢頭過猛，調控就會指向哪裡，開發商也沒有取消限價，這時候買新房比二手房還便宜，買房到了拼速度的時候了，很多樓盤售罄很快，你要是看房慢了，房子說不定就沒有了。
我房網
一般來說，買房子都是買漲不買跌的，這也是一致認可的事情，畢竟房子住了具有居住屬性還具有金融屬性，買房子也是一個大金額的事情，並不是買柴米油鹽，就算不交易也不希望會貶值，這就是買漲不買跌的原因。
其實在金融界，不管是買股票還是買房子都希望能買到抄底價，這意味著買到的是最低價，而且之後是處於上漲狀態的，這樣利益是最大化的。
那麼2019年還適合買房嗎？
如果你是剛需族的話，還是可以買房的，現在政策非常嚴格，房價不會出現大幅度的波動，作為剛需，不交易的情況下，小漲小跌還是可以承受的，但是還有一個需要注意的地方，就是在一些三四線城市，房價出現了虛高的情況，樓市是透支的，這樣的情況就建議買房了，因為這樣的樓市房價有下跌的風險，沒有人口和經濟的支撐，房價很難維持，一旦入手可能會導致資產縮水。
如果是投資的話，我的建議還是不要買了，在現在這個情況下，房價沒有很大的上漲空間，自然也就沒有利潤可言，另外還可能要承擔被套住的風險，而且房地產稅是勢在必行的，在幾年之後應該就會出臺了，這也不利於炒房者的生存，所以不建議再投資買房了。
樓盤網
2019的房地產政策還是以穩為主，也就是不會大漲大跌。目前市場相對起來，應該屬於比較低迷時期。所以，沒有大跌的可能，剛需是應該考慮入手，而投資還是謹慎為好。
至於什麼時候入手好呢？因為有因城施政的政策，本人預估年中會有各城市會有新政策，這個時候開始購房就得謹慎考慮一下了。所以，要麼年頭，要麼年末，應該是時機點。
餘少說房產
房價是不會下跌的，美國經濟總量世界第一，上世紀的房地產下行風暴導致，美國最大的房地產銀行因鉅額虧損而倒閉。而引起全國金融風暴，導致企業破產，工人失業，經濟嚴重下行。生活在底層的我們希望房價下跌而引起房地產金融風暴嗎？只會平穩下降或溫和上升
用戶1836806928814
習近平主席說：房子是拿來住的，不是拿來炒的。只要老百姓有房住，安居才能樂業。我說解決老百姓住房的辦法其實很簡單：定員，定戶，定面積，超出規定的100%的交稅（三定一交）。我的辦法可以讓買房子的全國平民的經濟負擔減輕一半以上，保證普通老百姓買得起房，而且人人有房住。
娛樂八卦588
誰說"買漲不買跌"，只是短期之內人們很盲然，不知會跌多少?有一個觀望期，把這個時間一個，剛需者會買的。越沒錢的人當然希望再跌點，壓力會小點。買漲的人大都是有錢之人，炒房之人所為!
瑞雪兆豐年75014188
說錯了，越漲越沒人買！不信嗎？漲到100萬一平米，可以負責任的說：房市肯定死翹翹！實際上，合理的房價才有生命力！很遺憾，中國的房價基本上超出了合理價位。所以，越漲越沒人買！
