佛山市南海區盤活空閒宅基地的做法近年來已被逐漸推廣———珠三角佛山市南海區成為“第一個吃螃蟹的人”，如今豐富的實踐經驗成為此舉改革的樣板。
理順農村宅基地歷史遺留問題，要以尊重歷史、實事求是的態度，遵循“一戶一宅、面積合規”的原則進行分類處理。
按照“一戶一宅，面積不超80平方米”的規定進行新增單家獨院類型的宅基地審批，
對已經建成但尚無合法手續的宅基地及地上房屋，在滿足一戶一宅、符合規劃、面積不超過150平方米、建設不超高等條件下，通過收取超標使用費和違建處罰形式進行理順。同時對能理順但超標超限的宅基地和地上房屋，在不動產登記中，只登記合法面積，多出部分在不動產證記事欄進行備註。
宅基地超標使用費繳納計算標準
超過80平方米至100平方米的面積繳納金額（600--1000元/平方米）
超過100平方米至120平方米的面積繳納金額（900--1500元/平方米）
超過120平方米至150平方米的面積繳納金額（1200--2000元/平方米）
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