當千帆閱盡，人生得到進階時，如果能擁有一處有天有地，有山有水的別墅，不僅能夠滿足家人對品質生活的想象，給他們更舒適的空間體驗，又能夠匹配自身尊貴身份。但隨著城市發展，土地資源愈發珍稀。並且在史上最嚴“限墅令”的市場下，別墅更是進入“賣一棟，少一棟”的稀缺時代。
歷年禁墅令一覽
1994年，為提高土地利用率，國家出臺規定，限制別墅用地；
2003年，國土資源部明確表示，將對別墅項目、高爾夫項目進行限制；
2005年，發改委發佈規定，從政府審批到銀行貸款，全環節限制別墅項目;
2012年，國土資源部、發改委聯合發文，嚴格限制別墅用地審批，從操作層面逐漸將純別墅擋在門外；
2016年，國土資源部出臺最嚴“禁墅令”，全國各地將停止審批別墅類供地和辦理相關手續。
（網絡示意圖）
政府對“禁墅令”的數次重申，使限墅力度不斷升級，直接從土地源頭切斷了別墅的供應，供需關係日益緊張。更有專業人士表示，隨著土地管理趨緊，別墅或將逐漸退出一手交易市場。這意味著在售的一手別墅，將成為最後的晚餐，別墅真正迎來了賣一套、少一套的稀缺時代，低密的城心墅居產品已近乎成為時代的臻藏。
重慶向西大勢已現，品牌房企爭相入駐
以科學城的佈局為標誌，重慶向西發展的趨勢越來越明朗。
隨著“區域經濟發展”，成為這幾年兩會上的熱點議題之一，“制定西部開發開放新的政策措施”、“堅持以中心城市引領城市群發展”等表述頻現，與渝西息息相關。另外，重慶是長江經濟帶和“一帶一路”的連接點，西區是發揮此戰略作用的主戰場，渝新歐鐵路貿易口岸，西部物流園，讓西區成為了亞歐經濟的門戶。
所以，無論是從重慶內部的區域協調發展，還是從對外輻射看，重慶向西都是註定的。過去的2018年更是西區爆發元年，重慶GDP首破2萬億，西站正式開通運營，高鐵經濟的影響，將對城市產業、商務、人居形成新的規劃。
（網絡示意圖）
瞄準西區巨大的發展前景，一向敏感於市場變化的房地產企業紛紛進駐西區。
今年，萬科分別以總價7.3億元、7.2億元拿下西永組團19006號地塊、19007號地塊；華遠分別以7.3億、6.9億元元摘得西永組團19011號地塊、19012號地塊，樓面均價更是刷新2019年西區的土地成交記錄。
除此之外，目前已搶佔西區先機的品牌房企有金科、電建、遠洋、恆大、融創等，各大品牌勤耕西區，大片大片的高層、洋房在西區拔地而起，伴隨有少量的疊拼別墅，使得西區的居住環境和住宅品質有了巨大飛躍。
優質菁英人才對居住環境與品質提出更高要求。
可以發現，雖然各大房企都爭相在西區打造優質樓盤，但是很少建造別墅，即使有，也是舒適度比較低的疊拼別墅，居住體驗大打折扣。但是，科學城的落地，未來西區將依託大學、科研院所加大引進科研項目的力度，就目前已吸引了幾十家高科技企業和18家研究院，簽約了19位院士和數百位科技人員，這些高知高素質高收入的精英往往對居住環境和住宅品質有更高的要求，房子也藏納著他們的人生理想和生活哲學。
兼備自然生態資源與主城地段便利雙重屬性的城心別墅才是符合他們身份與置業目標的存在，加上“限墅令”的政策加持，這類產品更是成為了稀缺中的臻品。
（意境圖）
別墅進入稀缺時代 西宸原著誠築城心純墅
卓越的地理區位，過硬的產品品質，極度稀缺的城市自然資源雙重佔有，讓西宸原著成為最特別的存在與最合適的選擇。
隨著城市開發，城市核心土地資源的珍貴程度已經無法單純用金錢來進行衡量。別墅，在業態中作為居住產品的終極形態，最主要的特徵就是稀缺性。西宸原著位於大學城與科學城核心位置，坐擁20分鐘交際圈，隧道、橋樑、軌道的開通完善，便捷通達全城，發展前景一片大好。城市土地的增值，別墅價值也將擁有加乘效應，未來西宸原著的別墅或將成為“收藏品”。
環境上，坐擁百畝原生溼地公園（規劃中），虎溪河悠悠淌過，近山臨河、鍾靈毓秀，內部打造了多重優質園林景觀體系，從歸家禮儀到四季風景，帶來最頂級的別墅生活享受。
教育上，放眼整個重慶，很少有一個區域的城市別墅能夠配備全教育系統，而扼守大學城核心位置的西宸原著做到了，大學城擁有全年齡段學校，滿足不同年齡階段孩子的教育需求，教育資源豐富。
產品上，西宸原著臻選B戶型端戶，套內面積約323㎡，可享面積約385㎡，約8.4米大尺度面寬，更是帶來了無可比擬的闊景視野，還細心打造多功能夾層，地下一層更有奢闊三車位配置，從生活使用角度，帶來最細緻入微的關懷
建制上，西宸原著的坊巷建制也細緻考究，讓生活有天有地有院子，找尋中國傳統的街巷鄰里關係。作為龍湖在西區唯一的城心純墅，稀缺由此而現。
（實景圖）
西宸原著雖然處於寸土寸金的、大學城與科學城的核心位置，既遠離浮世喧囂又與城市繁華僅隔咫尺，是真正的城心純墅，同時擁有超高性價比。而今，西區的很多洋房樓盤均價都已經達到了15000元/㎡左右，相對來說，西宸原著約14000元/㎡的均價，以低於洋房的均價就可以擁有0.7的超低容積率城心別墅，其價值比不言而喻。
“限墅令”下，土地已然成為“奢侈品”，遍尋西區，純粹城心低密墅區更是鳳毛麟角。西宸原著，致力打造西區墅居標杆，上流尊貴之選，墅簡單，住別墅的人不簡單，生活講究品位，而非將就。
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