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房子首付部分屬於男方個人財產，不能分割。婚後還貸及房子增值部分屬於夫妻共同財產，離婚時均分。
車子屬於男方個人財產，離婚時不能分割。
根據相關法律規定，男方父母婚前首付所買房子，登記在男方名下，屬於對兒子的贈與。首付部分是男方的個人財產，若離婚不能分割。
而婚後男方還貸，用的錢雖然是男方的個人收入，按法律規定也是夫妻共同財產，因此婚後還貸部分屬於夫妻共同財產。
而房子隨市場價格增值，是在婚姻關係存續期間，所以這部分也屬於夫妻共同財產，離婚時均分。
即根據各部分價值比例構成，離婚時房子歸一方所有（這裡適於歸男方），並由男方給付女方相應部分的折抵價值。
車子屬於男方父母對其婚前贈與，是男方個人財產，離婚時歸男方所有，不能分割。
郭押司
婚前房產是誰的離婚還是誰的，婚後償貸款部分和升值部分平均分
河北唐山律師陳立強
房產婚後還貸及相應升值平分
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