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所謂農村宅基地面積過大，就是說農村建房使用的宅基地面積，超過了省、自治區、直轄市規定的標準。因為國家明確規定，要堅決貫徹“一戶一宅”的法律規定，農村村民一戶只能擁有一處宅基地，面積不得超過省(區、市)規定的標準。各地要結合本地實際，制定統一的農村宅基地面積標準和宅基地申請條件。
所以，各省市農村一戶宅基地到底應該多大，各地的標準不一，有的地方結合家庭戶規模，有的地方結合土地的性質，這個要根據各省制定的標準。比如山東省規定，農村宅基地用地限額為：城市郊區及鄉(鎮)所在地，每戶宅基地面積零點二畝至零點二五畝，也就是133-167平方米之間；平原地區的村莊，每戶宅基地面積零點二畝至零點三畝，即133-200平方米之間。村莊建在鹽鹼地、荒灘地上的，可適當放寬，最多不得超過零點四畝，即267平方米；山地丘嶺區，村址在平原地上的，每戶宅基地面積零點二畝，即133平方米，在山坡薄地上的，每戶宅基地面積可適當放寬，但最多不得超過零點四畝，即267平方米。
因此，農村宅基地使用面積是否過大，要結合當地的政策合理解讀，一般農村村民申請宅地時，上級批准的面積，就是當地通行的面積。
但是，在現實生活中，由於歷史的原因，農村中可能出現一戶多宅，或者一戶雖然只有一宅，但面積超過規定標準的現象。比如膠東地區一般的宅基地是四間房屋，但有的人家祖上留在的宅基地是五間房屋，有的是七間房屋，有的兩棟房屋併為一處，都能造成宅基地面積超標。對於這些面積過大的宅基地，在宅基地確定權中，是會根據不同情況更行處理的，只要來源清楚合法，不是搶佔亂建，是不會予以沒收或拆除的，應該根據具體情況進行確權，但是超過標準的部分，可能會補交費用並做出說明，以後申請宅基地時予以抵頂。
總之，農村推行一戶一宅，實行在宅基地確權，是對農民利益的維護，不會隨意沒收農民已有的合法宅基地，具體執行中按照尊重歷史、面對現實，有利生產、生活的原則。對於公民合法繼承的宅基地使用權，長期保持不變。1982年《村鎮建房用地管理條例》發佈之前購買的宅基地，執行地隨房走的政策，宅基地使用權隨房轉移，給予確權。但該《條例》頒佈之後購買的，宅基地使用權要經過申請批准後方可隨房轉移。
1982年《村鎮建房用地管理條例》實施前，農村村民經批准建房佔用的宅基地，即使超過規定面積，只要條例實施後再無擴建，可以按實際使用面積進行登記，也不用交納相關稅費。1982年《村鎮建房用地管理條例》實施起至1987年《中華人民共和國土地管理法》實施這個階段，村民建房超過當地規定的面積標準的，超出部分已經按當時國家和地方有關規定處理的，也就是說補交了相關費用的，也按照實際使用面積進行登記。而1987年《土地管理法》實施後，農村村民建房超過當地規定的面積標準的，可以按照當時實際批准面積進行登記，但超過現在規定面積的部分的，在記事欄內予以註明，以後遇有分戶建房或者現有房屋拆遷、改建、翻建時，再按照各地規定的面積標準重新建設重新登記。
看了晏子以上的解答，農民朋友們完全可以放心，只要你當時的宅基地來源合法，即使超過現在的使用面積，也不會給你沒收或者拆除，照樣可以獲得登記確權。但是，超出一戶一宅標準的，超出的部宅基地確權後也不得再進行翻建，只能維護使用。
齊東晏子
農村宅基地過大的情況很多，要看具體情況，不能簡單的一刀切。雖然說現在農村實行一戶一宅，但是也不能把農民合法繼承的老宅子沒收。其實農村誰家也是一樣，父母或者祖輩去世以後，房產由子女繼承，這是法律規定的。任何各人和集體都無權干涉人家的繼承權。我有個朋友，他叔叔年輕的時候就去了東北，多年來一直沒有再回老家居住，可朋友的爺爺也給他叔叔留了房子。
前年他叔叔從東北迴來，因為自己的兒女也都不在老家，所以就把房子過繼給了侄子，也就是我這個朋友。而我這個朋友本來已經在老家有一處老房子，但是他叔叔把房產證上的名字改到了侄子的名下，這樣一來他就不符合農村一戶一宅制了，但是人家叔叔情願把房子轉讓給侄子，讓侄子有了繼承房子的權利，按照繼承法，人家也是合理合法的。村子裡也不會因為人家一戶兩宅，而沒收人家的房產。由於多年來叔叔的房子一直沒有人居住，所以破爛不堪，去年我的朋友回老家，把叔叔的老宅子重新修繕了一遍。
過去農村只要誰家的兒子到了娶媳婦的年齡，村裡都會給村民審批宅基地，那個時候對於宅基地的政策比較放寬，如果宅基地的附近較寬敞，又沒有什麼建築物，也不影響村集體和其他人的利益，有的村民就會在原宅基地的基礎上，往外拓寬一些，這樣就比村裡審批給你的宅基地面積多了，那麼多出來的這部分宅基地的面積應該怎麼辦呢？對於這樣的事情，我們村裡是這樣解決的。
上個世紀80年代，那個時候農村還給農民劃分宅基地，在我曾經居住的老房子的前面，一排房子相鄰著五家村民。最初第一家村民蓋房子的時候，在原有宅基地的基礎上往外拓寬了兩米。後來這四家村民，蓋房子的時候，就緊跟著第一家的樣子，也往外拓寬了兩米。後來村裡發房產證的時候，實地丈量了佔地面積。雖然說村民不應該往外拓寬宅基地面積，但那個時候土地管理沒有現在這麼嚴格，村裡也就按照當時土地的價格，讓這五家村民，各自交了罰款，這樣多出來的那部分也在房產證上了。這樣也就不算違法建築了。這是上個世紀的事情，如果現在恐怕是不行，宅基地面積多出一分，恐怕也是要拆除的。
還有一部分的村民，宅基地面積過大的原因是，雖然自己有房子，但是又買了同村人的房子，這樣的情況在農村也有很多。當初農村也沒有規定一戶一宅，法律也允許同村人之間相互買賣房屋，只要房產證過戶，戶主已經變更，就算是一戶多宅，宅基地面積過大，也不屬於違法建築。這種情況村裡同樣不會干涉，更不會收回村民多出來的宅基地。
如果你在自己的房前屋後，或者自留園自留地裡，也或者是耕地裡，擅自建房搭屋，這些都不屬於你的宅基地，都屬於違法建築，政府不追究的時候，你就可以先使用著，一旦政府追究起來，全部無償拆除。
靈子
農村宅基地面積過大怎麼辦？
聽說過幸福的煩惱，想必對於你來說，農村宅基地面積太大就是嘍。農村宅基地都是有具體規定的，大的也就是200平米左右吧。面積大總比面積小了好，我們這的宅基地大約是12*17米左右的，屬於一般情況吧。我今天就來說說面積大怎麼辦，給您一點參考意見。
在院子裡栽種果樹：
在農村把房子蓋好後，一定要舒適，足夠自己用的就可以了，這時候家裡的院子一定很大。然後買上一些果樹，像石榴樹，棗樹，無花果，一定騰出一個角落，種植一顆葡萄樹，這樣夏天乘涼的時候就能吃到新鮮的綠色無汙染的水果。
在院子裡栽種蔬菜：
開闢出一片空地，栽種上西紅柿，茄子辣椒，種上幾行黃瓜，豆角，還有香菜生菜等，根據騰出的院子空間，種上你喜歡吃的，一年的蔬菜能充足供應了。
在院子裡做點別樣風景：
靠牆的地方，栽種上幾顆竹子，用水泥和磚塊圍起來，挖2~3個平方的水坑，種上幾顆蓮藕，養上一些金魚或者鯉魚，過年過節的時候，可以打撈上來犒勞自己。還可以買一些花花草草，像迎春花，月季花，櫻花，菊花臘梅等一年四季都是個大花園了，最好用水泥和磚塊在院子裡分割開來，規劃出人行道，水管的佈局直接能澆灌整個院子。
看了這麼多，還在感覺自己家的院子大嗎？估計這個時候，你會說，院子空間好像小了點吧，只要用心規劃，花不了多少錢，就能把自己家的院子規劃的美美的，您說是這樣嗎？
最三農
農村宅基地面積過大，我想對於我來說，我覺得這是一件好事。宅基地大，自己弄房子方便。可以修個花園，車庫什麼之類的，想想都覺得挺爽的，但現實卻是我家裡的宅基地面積挺小的只有60平方米，這是我爺爺時代已經分下來的宅基地。
農村宅基地一般是爺爺奶奶時代就已經劃分出來，很多以前就起好的黃泥房子真的很大，現在也是很多房子成了危房了。以前分下來的宅基地面積是屬於歷史遺留問題了，農村宅基地過大會怎麼處理呢?這是要分三個階段來處理，具體情況具體分析嘛！
一、1982年以前的宅基地在《城鎮建房用地管理條約》實施以後，農民的宅基地面積都沒有擴大的，不管之前分下的宅基地面積有沒有超過規定的宅基地面積標準，都按實際的宅基地面積確權登記。
二、1982年-1987年的宅基地，這時候的宅基地在1987年《土地管理法》實施為止，其超過宅基地標準面積的部分宅基地面積按照國家和地方有關規定的處理結果以確權登記。
三、1987年後的宅基地面積是符合農村當地規劃的，超出的宅基地面積也是可以登記的，要補辦完所有相關的手續，其超出宅基地面積標準的部分在登記薄和權屬證書附屬欄中標記註明的。
所以呀，農村宅基地面積過大。不用恐慌，你要開心才對。現在農村宅基地是很值錢的哦。你家宅基地面積大，是很招人羨慕的。
三農天地
農村宅基地面積過大怎麼辦？這個對咱們房屋所有人來說是好事，尤其是面臨拆遷時，誰不希望自己的土地使用證上面積能大點，有的人家在得到拆遷消息時還想盡辦法加高、外抻，為的就是測量時登記面積能大些，好獲得更多拆遷補償。
近些年，由於農村宅基地越來越緊張，已經不批准宅基地了，擁有農村戶口家裡有農房成了一件讓人羨慕的事，房子就是固定資產，有房就有資本啊。在過去申請宅基地就很容易了，只要家裡兒子到了成家的年齡，就可以向村委申請宅基地，面積都差不多。通常給四間房的大小144平方左右，當然由於當時宅基地管理沒有這麼嚴格，東西多抻出一點來也無傷大雅。
但是如果面積過大，就可能引發一系列問題了。首先會引起鄰里之間的不滿，你蓋房時佔的面積大了，就有可能影響了鄰居的利益，不可能別人四口之家都是一百四五十平，你們家是三四百平，這樣就有些誇張了。當然如果說在當時特殊條件下這個房子就蓋起來了，沒人反對也沒有人鬧事，那就可以啊，恭喜你佔了這麼大平方的宅基地。
這種由於歷史原因造成的宅基地面積過大可以放心的使用，沒有人會去給你拆除或者損毀，不過通常這多餘的面積不會體現在土地使用證上的，這就需要後來確權。如果說上下差別不大，四口人144平方左右，五六口人168平方甚至最多200平方，這些都在可通融範圍內，可以認定為合法。但如果像題主說的“面積過大”這就要另說另講了。
有的地方對於面積過大的部分給予確權，需要房主按照規定對超出部分進行補交，補交的錢不會太多，對於房主來說肯定合適，這種情況就乖乖補交吧，能把這部分宅基地確權才更重要。有的地方就不會給超出的這部分宅基地確權，我們這裡就是如此。遇到拆遷時，對於個別歷史原因造成的宅基地面積略大的，通常按照正常賠付；對於面積過大的，別人家一百五六十平，這戶人家三四百平的，只根據土地使用證面積賠付，超出部分也不會一分錢不給，只是按照評估公司給出的價格，一平方賠付個八九百塊錢不錯了，不會全部賠付。
小十六123
首先明確一點，農村宅基地面積過大對宅基地確權影響不大，這個可以放心！
最近幾年，各個地區出臺相關政策，對宅基地的面積作出了相關規定。但是很多農村人建房的時候只顧建房，卻根本不清楚農村建房還有宅基地面積的相關規定。小焦也是在網上查了相關資料之後才搞清楚一些地區對宅基地面積的相關規定。按照現在的相關標準，大多數農戶的宅基地面積是超標的（記住，是宅基地面積，不是建築面積）。那有的人就說了，宅基地面積超標可咋辦？有沒有什麼影響？今天我們就聊一聊這個問題。
首先，房屋不會強制拆除。宅基地面積超標，很多人擔心的是會被強制拆除。其實這個不用擔心的，如果宅基地面積超標，應該是屬於歷史遺留問題的（以前超的比較多）。因為近年來各個地區對宅基地面積的規定還是比較嚴格的，超標的不多，所以只要不是違章建築，是不會被強制拆除的。
其次，對宅基地確權不會有影響。大多數地區在進行宅基地確權的時候，會對宅基地面積進行測量計算，不算不知道，一算肯定很多超標的，那超標的咋整呢？這個國家是有相關規定的。
根據《國土資源部關於進一步加快宅基地和集體建設用地確權登記發證有關問題的通知》第六條分階段依法處理宅基地超面積問題有三點：
第一，只要是經過批准建房佔用宅基地的，要按照批准面積進行確權；
第二，沒有經過批准建房佔用宅基地的，有三種處理方式：一是在 1982年《村鎮建房用地管理條例》（以下簡稱條例）實施前，農民集體成員建房佔用的宅基地，在實施《村鎮建房用地管理條例》後到現在都沒有擴大的，不管有沒有超面積都給確權；二是《條例》開始實施到1987年《土地管理法》實施時止，農民建房佔用宅基地超過了當地規定面積標準的，超出面積需要按照相關規定進行確權登記（確權方式多樣，按照當地規定進行）；三是1987年《土地管理法》實施後，農民建房佔用的宅基地符合規劃但超過當地面積標準的，需要補辦相關用地手續，之後可依法對標準面積予以確權登記，但是超過的面積要在相關證書上註明。
所以，由此可見宅基地超面積是不會對標準面積的宅基地確權產生影響的，但是第三點對超出面積怎麼處理並沒有進行說明。
最後，宅基地超出面積怎麼處理？上文中對宅基地面積超標的三中處理方式中，第一二條基本上沒有問題，超出面積也是會確權的。但是第三條中說明只會對宅基地標準面積進行確權，超出面積不會確權。那超出面積怎麼處理呢？小焦認為可能會有以下幾點（只是個人猜測，大家以發佈的實際政策為準）：
第一，超出面積可以繼續使用，也不會有其他什麼手續；
第二，超出面積會補繳相關費用，但個人認為這樣的可能性很小；
第三，以田換宅基地。就是把同樣面積的土地交回集體，來換取宅基地的超出面積。
當然了，對這個問題的處理辦法還是要看相關規定和村民大會或者村民代表大會的討論情況的，處理方法也不會限於以上幾種。
好了，今天就回答到這裡，如果你喜歡的話就關注村官小焦吧！！！
村官小焦
我們村在河北平原地區，說一下我們村今年宅基地相關的問題吧，或許能給大家一些參考。
我們村在去年年底前完成土地確權後，嚴格按照“一戶一宅”的要求監督管理，相關的宅基地證、房屋不動產證、耕地承包證等等都已經下發到戶。以後在宅基地上蓋房子都要嚴格按照宅基地的實際使用面積，以及建房屋的相關面積規定、高度規定來嚴格實施。
但各村的實際情況不同，也不會“一刀切”的去管理，而是多會根據實際情況來進行管理。
（1）首先規定了宅基地的面積標準。
在我們村土地確權之前 ，就已經明確規定宅基地使用面積標準，這是嚴格按照《土地管理法》實施的，比如農村不管你是新建，還是擴建，或者改建的房屋，宅基地面積通常是按戶來定，每戶規定面積80-120平方米。
在我們村鑑於每戶人口不同，實際情況不同，允許一定範圍的浮動，但總體來說宅基地面積不會超過140平方米。如果是歷史遺留問題，那麼這部分多出來的宅基地也還是允許使用的，不過相應的要採取一些措施，不會強拆的。
（2）其次明確了宅基地上建房子的面積。
我們村是這樣規定的，一戶宅基地上新建房的高度不能超過11米，也就意味著最高只能蓋三層板房；
還有蓋新房的面積不能大於宅基地面積的250平米，但具體實施起來，一戶人家如果是在宅基地上申請重新建房的話，是不允許建築面積超過300平方米的。
也就意味著宅基地面積如果是100平米，允許的最大建築面積也就在300平方米。
（3）宅基地面積過大怎麼辦？
在我們村對於一些歷史遺留問題的老宅基地，老房屋，只要還能使用，就不會過多幹預，宅基地面積過大或者建築面積過大，只要房屋完好，尚有人使用，那麼村集體會暫且不干預。但若要翻新重建，那麼就要嚴格按照宅基地證上土地確權的相關規定來進行了。
再有就是如果宅基地面積過大，不是不允許建房，對於超出宅基地證上面積的宅基地，是需要繳納一定的宅基地使用費用的。
比如我們這裡規定，宅基地超出確權後20平米以下的，不用交費，可使用；超過20-70平方米宅基地的，需要每年交費，按照超出的實際面積進行交費（注意啊，是每年都要交），不過相對來說，這個費用不會太高。
可是超出了宅基地確權後面積70平米再多的，就要增加收費力度了，這個增加的費用，我問了一下爸爸，他也不清楚。相信各地各村的實際收費情況也不太一樣。
（4）宅基地面積超標，主動報告並補繳使用費用的，不會拆除超出面積的宅基地上建築；若隱瞞事實的，會被拆除。
這一條也是我問過我們村支部書記後，才瞭解到的，就是排除農村宅基地歷史遺留問題之外，有人新建房屋，對宅基地使用面積超標的，如果很自覺向村委及時報告自己家情況，並對超出面積的宅基地補繳費用，那麼你的使用就是合法的。
但有些人愛佔小便宜，明明自己使用的宅基地面積超出標準了，卻隱瞞不報，抱有僥倖心理，妄圖矇混過關。那麼這樣的人超出的宅基地面積，發現後，不會提醒補繳費用，直接強制拆除，這也是一種行之有效的執法力度。
總的來說，全國各地各村的實際情況不同，具體執行的時候也不會那麼死板，都會根據各村實際情況，靈活實施的，具體相關政策，只需要向村相關部門諮詢即可瞭解。
李阿冰
農村宅基地面積過大的情況非常普遍，這裡面有多種情況：有的是祖上留下來的，有的是因為過去村裡審批宅基地丈量時放得很寬，有的是非法佔有。
上世紀七十年代時，我們那裡一個宅基地規定只有三分地，在這之前，審批宅基地放得寬，土地多的村裡宅基地超過一畝的都很多，特別是上輩人留下的老宅基地。
那麼，在宅基地確權時，如何處理這些超標部分，成為農村農民非常關心的問題。那麼如何處理超標部分宅基地，能不能確權呢？
從農村實際情況看，有兩個時間段：如果是1982年以前劃分的宅基地，無論大小，無論超出多少，都會確權。1987年後劃分的宅基地，超標部分不予確權，在房屋和宅基地證上表明註明，並且要補辦各種手續。
那麼，1987年後宅基地超標面積究竟如何處理呢？
一、經村民大會討論通過，可繳費補償超標部分後，報上級土地部門批准確權後，可以繼續使用。
二、以田換宅。如果宅基地超標面積過大，可以將相同面積的承包地交回村集體相抵。當然也得通過村民大會討論，然後報上級部門批准。
三、由村民大會討論，制定處理辦法，報上級部門批准執行。
也就是說，只要不是惡意非法搶佔村集體土地，只要不違背一戶多宅政策，宅基地上的房屋都不會強行拆除，已經有建築的宅基地超標部分也不會強制退回。
所以，題主所說的宅基地面積過大，無論屬於哪種情況，都有酌情處理，不必擔心。估計今後農村樓房也會越蓋越高！
謝謝您的關注，期待您的看法！
西門白甫
農村宅基地面積過大怎麼辦？
宅基地面積過大？那是好事啊。現在的宅基地審批多費勁啊，能有超出面積的宅基地多難啊。至於您說的面積超了怎麼辦？我告訴您，順其自然。
對宅基地的面積有要求是近些年的事情，特別是對於近些年新申請的宅基地，面積卡的特別嚴。都是按照當地的人均宅基地要求進行分配，基本不存在超面積的可能。
而題主說的面積超標，主要是那些以前分配的宅基地，在以前對宅基地面積要求不嚴格。比如我的吉林老家，吉林南部山區。基本上家家都是4-5間大瓦房，還有大概1-2畝的菜地，有的甚至能達到3畝。對於這樣的宅基地來說，都是歷史遺留問題，不會對宅基地的確權產生不當的影響。只要不是未經審批、規劃的建設房屋影響不大。可能在確權之後您需要對超出面積的部分繳納一部分資金而已。而對繳納的資金來說，按當地要求即可。而且，對於繳納的資金來說和您多出來的宅基地面積是九牛一毛而已。
如果您的宅基地超標，就好好修繕、保養您的房屋吧。經營好您的宅基地，以後會升值的。以上是我對這個問題的一些看法。如有不當之處請海涵。
寒地水稻種植技術
宅基地面積大你還不滿意，這是多少人夢寐以求想得到的，你的宅基地大說明你足夠幸運，你應該慶幸。
宅基地的審批都是經過政府批准，經過嚴格丈量而來，一般一戶家庭的宅基地佔地面積也就三分地，面積多了政府根本就不會審批。
以前丈量宅基地沒有現在現進，落後地區都是靠人工丈量，在土地上用步丈量這樣就出現很大誤差，形成宅基地過大現象，但那都是合法的，都是允許的，最後都是經過審批同意的，但現在情況就不同，精確測繪已經開始實行，不會出現偏差。
還有種情況是以前在農村屋前有大片空地，本來不屬於宅基地範圍，但是後來經過人工改造將宅基地私自擴大，現在時間久了，感覺都是屬於宅基地範圍。
宅基地大當然住著寬敞、舒服是一件大好事。
