諶海飛
正好最近在看房子，說說自己的看法。
現在九江的房子明顯已經到達了一個頂點，不管是新房還是二手房，不管是商鋪還是住宅，基本上升值空間到頭了。
你問我會不會漲？
我告訴你五年之內一定還會上漲，只是那個上漲幅度，很小就是了
如果是剛需購房，不需要說肯定是要買的，
如果是改善住房或者投資買房，那就可以聽聽我的。
之前也和很多朋友說過，買開發區的房子，很多人不以為意，其實我四年前就說過，聽了我的話的朋友這會應該笑死了。
當時我基於判斷，開發區的房子漲幅最高，理由：
1.城西港區大面積拆遷，就近購房是第一本能。
2.九江-瑞昌快速路打通後，很多瑞昌人會到九江購房
3.房價已經到最低點
綜上，我於2015年購了一套開發區的現房，當時購買價3800，現在均價7000，我那個小區已經漲到8500了，小一百平，現在出手至少40萬收益。
另外一個朋友買了萬達旁邊的房子，當時買入5000差點，現在房價8000左右，對比一下，收益差多少。另外，我這邊房子很吃香，很容易出手，而他那邊房子很不好出手，房子太多了。
那麼現在能買哪裡的房子?
我認為現在投資房產保守型的話就瞄準學區房，畢竟這是剛需，也容易出手，是人都知道的道理。但是切記不要買熱門，被炒的虛高了點。
不過像是一些稍微偏點的，還是可以考慮，具體還是要對比房價。
綜上，現在已經過了投資買房的時期了。
而剛需購房則真的不需要考慮，根據你自己的需求，不是看價格的問題。
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