2019-04-26 11:13:46 佚名

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二線城市，由於戶籍政策的鬆動，加上土地價格猛漲，建安成本及工程相關費用增加，使本身不太高的房價猛增，10年內趨於緩和！

三四線城市，戶籍政策的鬆動，加上土地價格增長，建安成本及工程相關費用增加，使本身不太高的房價緩增，10年內也將趨於緩和！

全國上下，10年內房價不管是高的地區，還是低的地區，都將趨於緩和！

以上是小編的意見，有不同意見者，可以私自討論！多諮詢諮詢政府相關部門！

探之名

未來十年，傳統住宅將會被多功能、智能型的綠色宜居產品替代，炒房客會逐漸淡出地產行業，房價慢慢迴歸理性增長。

現在房地產企業正在邁入新的賽道，傳統、單一的居住產品已經無法滿足新生代人群的需求，多元化智能宜居產品會成為未來房企新的發展方向。

隨著城市經濟不斷提高，通貨膨脹日益嚴重，房價也會水漲船高，無論我們是否願意，房子整體均價依然會凌駕於人均收入之上。但保障性住房、限價商品房、共有產權房會滿足大部分人的的基本住宿需求。

在新型城鎮化建設的重點推進下，戶籍制度的改革會逐漸縮減農村戶口的數量，更多的人為了享受更高級的教育、醫療配套向上級城市湧入。這些人在購房的時候可以選擇政府提供的廉價房屋，也可以根據自己的經濟狀況來選擇市場上配套較好的商品房。

以後的房屋將更加凸顯其居住屬性，在政策的不斷施壓下，投資炒房的空間將受到擠壓。屯房、炒房，虛抬房價等投機取巧手段會被政策淘汰出局，房住不炒的根本定位將貫徹樓市，所以，整體來看房價還會是以穩中見長為主。

感謝您的閱讀，我是大師侃房，一個專注於地產營銷、置業答疑的迷糊大叔，偶爾智商掉線，但專業從不疲軟。很榮幸讓我於千萬人之間，在千萬年時間的無垠荒野裡，遇見了你，恰逢其時。希望我的文字能夠給予您借鑑，帶給您溫暖。

大師侃房

未來十年，房價總體是穩中有漲，但不會像之前那樣暴漲、瘋漲。理由如下：

一、房產稅遏制屯房、炒房，炒房大軍逐步萎縮。

二、放眼世界，貨幣貶值是歷史必然，工資增加也是必然趨勢，貨幣的貶值、成本的上漲，必然推高房價。

三、雖然現在房子過剩，每個家庭2、3套房的很普遍，但全國至少有2/3以上是房齡20年以上的步梯房，有的甚至是複合結構的步梯房，房屋破敗、年齡老化難以上樓梯，必然催生大量的改善性購房需求，這類需求非常巨大。導致新房需求持續增加，步梯二手房大量過剩。

四、二胎、三胎的放開，新人買房結婚的需求也必然推升新房價格。

匹夫有責2019

觀點:未來10年，甚至更長的時間裡將有更多的人會為“房子”而瘋狂！

曾經想過為自己寫一篇題為《為愛瘋狂》的小說或者什麼文章，可是，每當醞釀好一段激情準備開始構思的時候，房價上漲的浪潮瞬間將我淹沒，當自己緩過神來回頭想要找到那段激情，卻發現那一切似乎都已經了無痕跡，只好又一次在“房事”的折騰中謹慎前行。於是，再次給自己一個十年的期許，希冀著瘋狂“房事”可以有一次符合自己預料的冷靜，讓自己能夠放大追趕房價的希望。

暖冬絲語G

房價我一直關注，未來的房價變化取決於以下主要變量:1，供應土地的量;2，政府建設廉租房的量;3，GDP增速;4，收入向增速;5，限購限貸何時退出，6，人民幣貶值速度。所以，可以預計:未來十年一線二線人口流入較多的城市，房價穩中仍會溫和上漲，個別會較大上漲;三線以下城市房價如人口流出較多，房價會下調，否則也會上漲。記住:房子是抗通漲的最好載體。

PLR008

高房價已成為人民的公敵，前十幾年為何房價連續上漲暴漲，主要是炒房，因股市低迷，貨幣不斷貶值，炒房是炒的房價不斷上漲的預期。預期土地資源稀有，城市人口增加，貨幣政策寬鬆，政府鼓勵，通貨膨脹，導致富人和高收入者大量的購房囤積，中等收入者跟風貸款買房。目前已到了房市大轉折週期，進入了下跌通道。市場和政策週期已轉向，預期已發生變化，如房市泡沫在增大，房價到了頂部，調控政策在從緊，房貸利率在上升，房子的空置率在高位，地塊流拍在頻發，地王在消失，房企的還貸壓力在增大，炒房客的槓桿在提高，房地產的長效機制在提速，政府的保障房預期在增多，人口出生率在下降，老齡化在加速，城市人口增加在減緩，企業的用人成本和房租成本在提高。有價無市賣不動，成交量在下滑，房價高位大多人已買不起，房價下降是必然趨勢。