杭州雲莊劉貴剛
宜昌工資能夠剛需多大房子？
一個月3000工資，面對宜昌一萬多每平米房價，能拿出多少錢呢？我們來分析一下，30年能買幾個平米，因為房價你是決定不了，背後有黑手!
在宜昌，吃飯人情起碼一個月要2千，假設一個月能存1000，一年存一萬，可以買一個平米。30年可以買30平米，如果結婚了，兩口子雖然可以節約生活費和人情非，表面上可以存3000千，但是結婚必須生孩子。如果生了孩子，這樣你能夠存錢估計不會高於2000千元。這樣以來，必須要雙方父母來支援。加上雙方父母各拿出10萬，也就意味著父母白白工作十年，好了，有了20萬，可以首付一套80平米房子，假設夫妻雙方自籌10萬，貸款50萬，那麼怎麼生活呢？於是，只能把還貸定在一年二萬五範圍內，最多能承受30萬貸款。這樣加上雙方父母的和自籌部分，只能買一個大約60平米小房子。可是，現在宜昌在哪兒去找60平米房子呢？
這中間，還不能出意外，如果病一場，那根本換不起貸款，只能眼看著房子被銀行拿去。生活如此艱難，買房不太現實。要是父母沒有補助，只能去租房了!
剛需不剛需，
完全看經濟。
宜昌會發展，
房價必降低!
2019年4月26日於夷陵吾同齋
宋朝茶樓一夥計
略懂點兒經濟學的人，都知道，價值和價格是兩碼事。陽光非常有價值，萬物生長靠陽光，但是，有時陽光一文不值，(夏天，人們要防曬)。😄😄😄
房子是有價值的，但有時有的地方房子是一文不值。白送都沒人要。😄
俺願用多少錢買房子？？看看城市，看看其城市的地段，看看人口流動趨勢，看看中小學生讀書的學位是否緊俏。看看市政府是否重視文化、科技、教育的投入等等(只知道賣地蓋房子的領導不是好領導)。
答案，不答自明。
沒出息的市，房價再便宜也別買。
煙臺蠍子
高房價禍國殃民，就像前一段網上說的一下把普通老百姓送回解放前，高房價綁架了中國經濟，泯滅了普通家庭年輕人的生活信心和創業激情，極大加劇了貧富差距，培養了一批不勞而獲的蛀蟲，破壞了其它行業的融資環境，更重要的是改變了多勞多得的價值觀。
三年不買房，直接奔小康
用戶321565660421
還要問嗎？看看你周圍群眾的收入比例……不就出來了吧？
在看看你們的房價……記住，現在沒誰當房奴！都知道泡沫經濟要破產！高房價，有價無市！天怒人怨！人神共詛……只要房產商不想死，那就根據當地的收入，制定房價！早日脫手。
w
在到各地小區看一看，入住率是多少……不要在想發財！先想著怎麼保命吧……
迦南我的家
成都光鏈家就有9萬多套2手房要賣。還不算其它平臺，還不算2年滿馬上要上市的2手房。我要在這9萬分之一裡找個下家，不容易
用戶8433298940059
隨著人口的減少，開發商的數量也會相應地減少，開發建設的樓房也會相應地減少，都是成比例的。無論到何時，窮人都買不起房子。任何人的房子都會老化。富豪們的房子也會老化、也會拆遷。當能買得起房子的人都有房子時，房地產會暫時停止建房。等越來越多的危舊樓房需要拆遷時，才會重新啟動房地產業，因此窮人永遠都只能租房。
William401007
這個問題其實很簡單，只不過問的方式錯了，不是要買房的出多少錢！現在國家政策就是房住不炒，而是真正需要的還有多少人，這個真正需要不是說每個人的需求，而是和能力收入有關，現在所有買房人的慣性思維是為了賺錢，什麼醫療，教育只是附加的，只要明確告訴你這套房子買了就會貶值，還有多少人去買！當然全款買房的可以考慮改善居住環境，去購買，反正有錢，買個好房子，好車子，改善一下生活。但是如果是貸款買房，首付還需要湊的，那就危險了，因為每個月的房貸會佔用你很大的收入，當然如果能承受房價下跌，和每個月的房貸，也可以買，畢竟是真實的需要，不是為了賺錢！房價這十幾年來的瘋漲，好多人已經沒在考慮買房了，說句不好聽的，能買的早就買了，不會等到現在了！現在的首付比以前總房價都高了！房子越建越多，人口越來越少，以後不會讓你們沒有房子居住的，而且會有多套房子，再說位置，房子不賺錢了，你會多花錢去買所謂位置好的比較貴的房子嗎？這個我想大多人不會去做了！就好比你開10萬車的能力，你會貸款買100萬的車嗎？你會全家湊首付去買車嗎？當然不會因為車子買了就賠錢，有個10萬的車才是剛需！所以總結一下，如果房子不能賺錢了，根本沒有什麼剛需了，更不要問我出多少買你的房子了，我根本不需要！房產的市值太大了，不可能再漲了，如果房產能帶來永久的繁榮，那麼全球都漲就好了！一個國家的房產永遠上漲，國際匯率還能穩定，這不是讓別人來剪羊毛嗎？
鐵錚8686
我只願出兩三萬元，多了肯定不買的。應該只值這麼多的。等再過兩年我只能出一萬左右了的。三五年後我只出三兩仟了的。十年後我就不會劃一元錢買了的。
星月晨光一
現有售價調半嗎，都是老百姓那有那麼多錢啊，你們政府的地價也別太黑了減半？地產商也把利潤減半？讓沒有多少錢的老百姓也買得起一套房子住……老天有眼看著每一個人，行行好吧做點好事！行善積德能長生不老……！
竹來昔76138523
房地產是國家的經濟支柱產業，還要加大開發面積，一股作氣，勇往直前，生命不息，戰鬥不止，讓老百姓都買不起的房子才是好房子！
