年少時，父母長輩總喜歡把解放碑以外的地方統稱為農村，去一趟解放碑在當時是一件多麼洋盤的事情！時光拉回到二十年前，那時候江北幾乎沒有什麼高樓，更多的是青磚白瓦的平房和一望無際的農田。
江北城舊景
以前，人們一提到重慶，首先想到的只會是解放碑，但隨著時間的推移，山城擁有越來越多的符號！2003年，重慶首次提出“一路向北”的口號，北區就成為整個城市發展的先行者和開拓者，也湧現出一個又一個“炙手可熱”的板塊，從曾經的新牌坊、金開大道，到如今的北區六小龍照母山、禮嘉、悅來、中央公園、蔡家、龍興，都是買房人關注的焦點。
而在北區眾多板塊中，如果要評選一個我心目中的“北區之王”的話，禮嘉絕對是當之無愧的不二首選。
發展中的禮嘉
一路向北持續火熱，其實在我心裡是深有感觸的。前段時間陪朋友到禮嘉看房，內心著實被驚呆了。套內2萬+！真是貧窮限制了我的想象力。在我印象中，只有渝中、南坪、觀音橋才可能房價上兩萬，事實證明我可能真是個窮屌絲。
20000+是個什麼概念？
重慶天地，精裝修套內24000+；
融景城，建面17000+；
重慶中心，套內20000+；
萬科御瀾道，建面18500+；
印江州，套內23000+；
融僑首璽，建面18000+；
可以說禮嘉現在的房價逼近重慶最核心的區域了。
那禮嘉值不值2萬呢？
事實上，禮嘉的土地價格在主城區一直都處於領先！
2012年到2015年，禮嘉的樓面地價最高接近3800元/㎡；
2016年，樓面地價突破7000+元/㎡；
2017年，樓面地價逼近11000元/㎡；
不止於此，關於禮嘉，還有兩組數據不容忽視：
第一個是，重慶第一塊起拍樓面價8500元/㎡的地塊出現在禮嘉。數據顯示，2017年，禮嘉共成交6宗地塊，樓面價超過萬元的就有4宗，是2017年重慶樓市樓面價超萬元最多的區域，佔比40%。2018年12月29日，重慶主城年內最後兩宗土地出讓均位於禮嘉板塊，其中一宗144.12畝，被綠城競得，成交總價13.2億元，成交樓面地價9159元/㎡，溢價率9.82%；另一宗61.35畝，由香港置地+卓越以5.15億元斬獲，成交樓面地價8395元/㎡，溢價率0.65%。這兩年，禮嘉板塊拍出來的樓面價從來沒有低於過8300，火爆程度可見一斑。
圖片來自重慶銳理數據機構
第二個是，禮嘉是新興區域中，成交均價最高的區域。2017-2018這兩年，均排行第六，不過在它前面的區域都是像渝中半島、南濱路、江北嘴、楊家坪商圈、北濱路-觀音橋等這些傳統核心區域。
高樓林立的渝中半島
數據，是最具說服力的證詞。具有極強判斷力的房地產開發商和嗅覺靈敏的購房者，都用實際行動選擇了禮嘉，是什麼給了他們足夠的信心和底氣？
禮嘉的配套優勢性
低密禮嘉：近幾年禮嘉出讓的地塊容積率低，平均容積率僅為1.8，2018年出讓的平均容積率更低，僅有1.4，奠定低密高端居住區基礎。離塵不離城，獨佔自然資源而又貼近繁華，完美生活刷新居住新觀念。
公園禮嘉：16公里江岸資源，規劃有白雲湖、白雲山、白雲寨、金海灣等幾大公園。拿白雲山公園為例：白雲山公園與禮嘉商務區相鄰，規劃總用地面積約79公頃（1192畝）；公園以花卉觀賞、花園體驗、植物養生和森林休閒為特色，打造成為集生態、休閒、運動、科普展示、文化體驗、親近自然為一體的區級綜合性公園。推窗見綠、開門見景、四季見花…
白雲山公園效果圖
交通禮嘉：擁有三大軌道站點佈局、三大立交、七條大道、三大隧道和多座大橋，交通配套十分豐富。按規劃，2021年，禮嘉嘉陵江大橋、蔡家嘉陵江大橋都將通車，加上嘉悅大橋、雙碑大橋以及道路、軌道交通，禮嘉的交通路網將全面打通，形成通達全城的立體交通網絡。
四通八達的立體交通網絡
商業禮嘉：根據最新市政府出臺的商圈建設的相關規劃，禮嘉商務集聚區規劃為重慶主城最重要的大型商業中心，將是重慶北部新區現代服務業發展的載體，也將成為主城二環以內核心城區中，唯一全新建設的商圈。根據政府規劃，整個禮嘉商務聚集區將引進50家以上國際頂級專賣旗艦店，100個以上的服裝、化妝品、飾品等國際頂級品牌，500個以上國內外著名品牌。正式規劃的商務商業體量為340萬方，相當於再造3個觀音橋商圈。
禮嘉商業示意圖
娛樂禮嘉：擁有城市地標級的主題樂園——歡樂谷；兩江新區最大室內羽毛球場——禮嘉羽毛球中心（已開業）。規劃建設項目包括8萬方體育演藝中心，約1.5萬方音樂藝術中心等。這一切預示著禮嘉不僅僅是簡單的生活居住區，更是富有情調的生活“遊樂場”。
醫療禮嘉：兒童醫院禮嘉分院正式運營；金山醫院、鴛鴦的婦幼保健院開診；高端兒童專科醫院佑佑寶貝試營業；國際婦兒醫院、兒童醫院禮嘉分院二期建設中，醫療水平、條件設施均一流。另外，今年重慶醫科大學附屬兒童醫院總院將搬遷至禮嘉。醫療配套紛至沓來，讓禮嘉人民就醫更方便。
教育禮嘉：教育，一直是當今社會的熱點話題。家長也一直秉持著“教育要從娃娃抓起”的理念，讓孩子從小接受好的教育。購房者在購房時除了考慮地段和交通外，還著重考慮帶有優質教育配套的項目。兩江巴蜀公立中學正式簽約落戶禮嘉，兩江巴蜀中學、禮嘉中學、星光小學、白馬中學、悠山郡幼兒園，另外還有幾塊教育規劃用地，禮嘉“一站式”教育網現已基本成型！
兩江巴蜀中學效果圖
如今，禮嘉的品質生活越來越講究，吸引著越來越多購房者關注的目光，從藍圖到現實，禮嘉正一步一步向中心薈聚。
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