西安“奔弛女車主哭訴維權”事件牽出第三方公司的“金融服務費”，引發各方關注。但你知道嗎？買房也有第三方收取服務費！多位市民向四川手機報反映，“金融服務費”不僅存在於汽車行業，買房的時候也有。他們在辦理房貸時，就被第三方公司收取了價格不等的“服務費”。
買房被收“服務費”，還只開了收據
章俊（化名）告訴四川手機報，去年2月底，她通過交通銀行辦理商貸，購買了天府新區中海錦江城的一套房產。她在辦貸款時，一家名為“成都惠晨金融服務外包有限公司”的第三方，收取了她2380元的費用。並且只開了收據，收據顯示：該筆錢是代辦預告預抵押登記服務費及公證費。章俊覺得這筆錢出得冤枉。
向四川手機報展示的收據
和章俊同小區的楊軍（化名）通過組合貸購房，同樣被第三方公司收了2380元。之後，對方以組合貸部分業務不能代辦為由退還了1000元。“商貸和公積金貸款都是我自己跑前跑後辦理的，他們啥也沒幹，憑啥要收1380元？”楊軍很氣憤。
同樣是去年2月，市民劉欣（化名）通過在銀行辦理商貸，購買了郫都區紅光鎮荔園小區的一處房產。在售樓部辦貸款時，被一家名為“成都憬潤科技有限公司”的第三方收取了2400元，名義為“代收預告預抵押費、公證費”。他告訴記者：“因為是第一次買房，不知道要辦哪些手續，現場工作人員喊交錢就乖乖交錢，也沒詳細解釋。”
劉欣向四川手機報展示的收據
三人都告訴記者，第三方公司是通過微信收款，除了拿到一張收據，無正規發票。
第三方是誰？開發商和銀行都稱不知情
章俊說，自己有疑惑，但不敢不交。“銀行讓交，不交怕影響放款。”她說，事後找開發商和銀行詢問費用明細，兩方均表示不知情，“都說跟自己沒關係”。劉欣也曾打聽過第三方公司的事，結果開發商讓他找銷售，銷售讓他找銀行，銀行又讓他找開發商。“誰都說不知道，難道是第三方公司私自跑來收費的嗎？”劉欣說。
業內人士：開發商和銀行的事，卻轉包給第三方
在成都某金融外包公司上班的小歐說，“代辦公司主要是替銀行跑腿整理資料，給他們省事，實際跟購房者沒啥關係。”她說，第三方公司除了代收公證費，主要提供“跑腿”服務。辦房貸要到不動產登記中心辦理預告、預抵押登記等手續，購房者通常會被要求籤一份委託書，委託開發商和銀行代辦這些手續。然後，開發商和銀行再轉包給第三方公司來辦理。“只要銀行和開發商有一方同意，另一方默許，第三方公司就能進場收費，然後三方分賬。”小歐說，第三方代收的公證費一般為200-600元，剩下的就是“跑腿費”。
已交的“服務費”能退嗎？
楊軍回憶，銀行工作人員當時直接讓他去找第三方登記交“手續費”，沒有過多解釋。
劉欣則說，他是先被要求去第三方登記繳費，然後再到公證人員那裡籤委託書。記者看到，劉欣的委託書上寫明“受託人辦事所發生的相關費用由委託人全部承擔”。“現在看來，是我出錢委託銀行和開發商找了個跑腿公司。為啥不事先說明？為啥不是先簽委託書再交錢？”劉欣說。
劉欣向四川手機報展示的委託書
最近，楊軍告訴記者，他退費成功了！當他發現第三方公司什麼也沒替自己做的時候，就質問對方並要求退款，對方同意了。他強調“是我主動爭取的，第三方沒有主動說退費，也沒主動給其他組合貸的鄰居退費。”
而章俊的退費要求遭到了第三方公司的拒絕，理由是“銀行已放款，服務已完成，不能退費，可補開發票。”劉欣則遭遇各方“踢皮球”，連第三方公司都聯繫不上。
律師：不合理，消費者可投訴
四川廣力律師事務所律師邢連超表示：若第三方公司提供了“跑腿”服務，收取一定費用是合理的，但應該明碼標價並事先告知消費者，消費者也有自主選擇的權利。
四川度每文律師事務所律師羅欣則認為：若是銀行和開發商該做的事，卻讓消費者花錢委託第三方來處理，明顯不合理，消費者可對銀行和開發商進行投訴。但第三方是不是開發商或銀行找來的，存在取證難度。
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