日本的民宿新法頒佈時間其實並不長，目前也正在處於合法化的過程當中。目前，日本共有1.3萬件房產提出了民宿經營許可的申請。根據日本國家旅遊局發佈的數據表明，在日本選擇民宿的人數已經增長到了200萬人次，雖然還沒有提出申請的“黑民宿”還有不少，但是已經日本的民宿已經開始往合法化的正規軌道上前進了。
民宿與旅館是所有赴日遊客都會拿來進行比較的兩種住宿方式，而民宿似乎正在以壓倒性的優勢佔領著這個龐大的市場。一位在日本旅遊的泰國小學老師，與戀人和朋友一行5人將在這裡居住將近一週的時間，他表示“就像到了自己家裡一樣放鬆”在這段時間裡，他們與日本籍的男房東一起做飯聊天，更多的感受了日本當地文化。價格方面，4人間一個晚上只需要1萬日元，要比旅館和酒店都要便宜。
截止2019年1月底，7個半月的時間達到了198萬6471人次。雖然目前來看，這個人數僅僅是住進酒店旅館的人數的4%，但是民宿的住客卻有明顯的增長態勢。
《民宿新法》實施後，提交申請的日本房產數量也有猛烈的增加，目前已經達到1.366萬間。當然在日本，民宿也可以在旅遊業法和特區許可下經營，加上這部分房產的話，民宿數量會達到3萬間以上，住宿人數也有可能達到了400萬人次。
看到這可能有的人會有一些疑問，確實住宿的人數在增長，但是我們對沒見房產的入住率還是有一定的懷疑。沒問題，這部分數據也是有據可查的。根據著名的日本數據分析公司推算，從去年6月份到今年的1月份，日本民宿的入住率基本上在48-59%之間，這已經超過了日本國家旅遊局統計的，39%的旅館入住率，並與58%的獨家酒店持平。愛彼迎也表示，東京2月份的民宿入住率，較之去年已經有10個百分點的驚人增長。
民宿新法施行後，帶來的是相關民宿服務的越發健全。比如便利店連鎖企業“全家”已經開始提供店面進行本人確認轉交鑰匙的服務，樂天移動網絡也將銷售可以檢測噪音的通知傳感器;瑞穗銀行與愛彼迎合作，推出了民宿專用的貸款服務
日本觀光廳的另一項調查顯示，大約1 成左右的外國人會選擇民宿，對此東洋大學的矢ケ崎紀子教授認為：“體驗日本的日常生活、長期逗留的需求在增高，民宿成為載體，吸引了遊客”。不過，民宿新法登記的房屋還有2成未被利用，而在網站評價很高的房屋利用率極高，這也形成了一定的兩極分化的情況。所以東寧地產也再此提醒購買民宿房產的購房者們，可以在一些主流的民宿網站上提前考察一下想購買的民宿房源的情況。
有預測認為，日本民宿市場的規模將在2020年達到1297億日元，相比2018年將增長80%以上。民宿新法施行時間不長，但日本民宿的未來一定是可期的!
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