昨晚（4.23），河西南部天保街西側中學4#設計方案出爐。
河西南部天保街西側中學（4＃）項目位於南京市建區高廟路（新梗街）以南，螺塘路以北，天保街以西。
規劃用地性質為初中用地，總用地面積約29023．16平方米。項目為8軌24班全日制初中，主要為教學及教學輔助用房、綜合樓、後勤及生活用房和體育活動場地等配套設施，容積率0.88，綠化率35％，建築高度20.4米，總建築面積約33617平方米，其中：地上建築面積約25687平方米、地下建築面積約7930平方米。
總平面示意圖↓
效果圖↓
4#初中周邊還有一個8#小學，後期或將是魚嘴金茂悅和華潤魚嘴G、F地塊的學區。
南部8#小學緊鄰金茂魚嘴G97地塊，該項目位於南京市建鄴區高廟路（新梗街）以南，螺塘路以北，5軌30班，項目擬規劃用地30947平方米，總建築面積為30275平方米。該項目由市河西管委會投資建設，總投資約3.94億元，計劃於2019年建成。
配套先行，雖然引進什麼學校還沒定，但河西的學校應該不會差，目前河西南是南外教育集團。期待！
西妹瞭解魚嘴金茂悅和華潤魚嘴G、F地塊都將於今年上市，接下來帶大家瞭解詳細情況↓
買河西南機會來了！華潤、金茂各打造10棟住宅樓…
河西南魚嘴G97綜合體地塊是近幾年來河西南重點關注的，該地塊內將打造河西第一高樓！
以下是魚嘴G97地塊的整體區位圖，該地塊目前是最接近魚嘴的地塊，未來將有不少總部落戶於此。目前有軌電車1號線已在此設站，未來地鐵2號線西延線也將在附近設魚嘴站，該區域將是河西南發展的重中之重。
河西南魚嘴G97超高層項目共分為A、B、C、D、E、F、G、H、I、J、K、L、M十三個地塊：
據瞭解，河西南魚嘴G97超高層項目的BCDFG地塊將由華潤主要負責，HI地塊由金茂打造。
其中，D地塊為商辦混合和二類居住用地，F地塊為商住混合用地，G、H、I地塊為二類居住用地，其中D地塊住宅高度為103米，F地塊住宅高度為80-150米；G地塊住宅高度為60-100米；H、I地塊住宅高度為60-80米。
F、G住宅地塊由華潤打造，H、I住宅地塊由金茂打造。
華潤F、G地塊：F為商住混合用地 G地塊為二類居住用地
F地塊規劃4棟住宅樓，均為31層；
G地塊規劃6棟住宅樓，其中2棟為17層，2棟為31層，2棟為32層。
F、G地塊中間為綠地和變電站。
外立面效果圖↓
魚嘴金茂悅：H、I為二類居住用地
H地塊總建築面積6.5萬㎡，設置5棟24層住宅，居住用戶288戶。容積率2.56，建築密度20%，綠地率35%，機動車停車位數量430輛。
I 地塊總建築面積6.1萬㎡，設置5棟17層住宅，居住用戶340戶。容積率2.25，建築密度20%，綠地率35%。
外立面效果圖↓
河西南2大純新盤面積及部分戶型圖曝光！最小99平…
這兩個純新盤最新面積段曝光！
魚嘴金茂悅，戶型設計為104㎡、122㎡、127㎡、143㎡、179㎡，為全三房設計，部分戶型圖曝光，共約628套房源；
華潤魚嘴G、F地塊戶型面積99、118、138、143、168㎡。
目前河西南限價3.5萬/㎡，但純新盤上市價格無法確定，如果按照當下限價來算，首付八成，你要準備的首付如下↓
魚嘴金茂悅首付八成最低291.2萬，最高501.2萬↓
華潤F、G地塊首付最低277.2萬，最高470.4↓
西妹前期得到的消息是：魚嘴金茂悅戶型均為三房，以下部分戶型圖來源為南京規劃局規劃變更透露出的部分戶型。
I地塊（總高17F）：
1、5#兩梯兩戶設計，B2、B3戶型全三開間朝南，帶7-7.1米南向超大陽臺；
2、3、4#一梯兩戶設計，A1、B1戶型全三開間朝南，帶6.7-6.9米南向超大陽臺。
H地塊（總高24F）：
6、8、10#一梯一戶設計，C2戶型三開間朝南（5.9米開間起居室），D1四開間朝南（6.7米超大開間起居室）；
7、9#一梯一戶設計，C1戶型四開間朝南（4.3米開間起居室）。
2、3、4#樓 B1、A1三房兩廳兩衛戶型圖▼
1、5#樓 B2、B3三房兩廳兩衛戶型圖▼
6、8、10#樓C2、D1 三房兩廳兩衛戶型圖▼
7、9#樓 C1三房兩廳兩衛戶型圖▼
配套先行總是好事，等這兩盤的購房者也不在少數，若有消息，西妹將第一時間跟進，請持續關注！
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