廣袤的中國大地上無奇不有，它的魅力在於此。
有城市富裕堪比紐約、倫敦與東京，有城市卻窮的像是到了東南亞。
比如西部的省會與首府，如寧夏的銀川、青海的西寧、西藏的拉薩、新疆的烏魯木齊、內蒙古的呼和浩特，經濟實力別說與中部的地級市相比，就算是與東部的縣級市相較，也有一定的差距。
2018年西寧的GDP為1286億元，烏市的GDP為2744億元，銀川為3704億元，而2018年蘇州下轄的崑山與無錫下轄的江陰兩個縣級市，GDP當量就達到了3875億元、3806億元。
以縣級市的身份，超越省會/首府的經濟實力，崑山與江陰，可謂風光無限。
除了此二城外，經濟實力突破千億元的縣級市/縣還有27個，本號將他們進行了梳理和排名，一定程度上，這份榜單可以視作縣級市房價潛力排行榜。
針對這份榜單，本號有如下幾點分析：
1、從上榜的29個縣級市歸屬的身份可以看到，江蘇獨攬11個，卻沒有一個屬於廣東。
作為坐擁兩個一線城市兼內地經濟第一強省的廣東，為何沒有縣級市入選？
非Top29縣級市榜當中沒有，百強縣中也找不到廣東的身影。
箇中因由並不複雜，廣東稍微牛一些的縣級市，不是被提拔為了地級市，便是被撤市設區了。比如當年的廣東四小虎南海、順德、東莞、中山，南海、順德已成為廣州、佛山下轄的區，而東莞、中山早就壯大為珠三角的核心地級市。
環顧珠三角，廣州、深圳兩個巨擘只有區，而其他城市下轄的縣大都完成了縣改區。
於是，才會出現如此耀眼的廣東，卻一個席位都沒有的情況。
從這個角度可以看到，廣東有別於江蘇、浙江、山東等經濟強省，不走尋常路的經濟發展模式。
2、從縣級市歸屬的城市來看，蘇州不愧是最牛地級市。
29個GDP跨過千億元的縣級市/縣中，蘇州獨攬四個，崑山、張家港、常熟、太倉。此外，下轄的崑山牢牢佔據著全國最牛縣級市的位置。
蘇州的發展的得益於靠近上海，得益於外資，崑山和太倉兩個最靠近上海的縣級市，更是依靠上海的奶喂大的。
此情此景也給蘇州帶來了尾大不掉的煩惱，甚至有人還說，蘇州牛不就是因為幾個縣級市牛嗎，如果將四個縣級市排除在外，蘇州還牛什麼牛？
蘇州的縣級市牛不假，但將四個縣級市排除在外蘇州就不牛的言論著實可笑。就好像說一個大力士，不就兩條胳膊厲害嗎，如果沒有這兩條胳膊，他還厲害嗎？
好像胳膊不屬於大力士一樣，好像崑山、太倉、常熟、張家港不屬於蘇州一樣。
儘管如今海權時代已經過度到了陸權時代，內地省會城市強勢崛起，但蘇州最牛地級市的地位，未來二十年估計無法動搖。崑山、太倉、常熟、張家港的地位也很難動搖，尤其是崑山、太倉的樓市潛力，在衛星城中，只有東莞、廊坊、嘉興三個地級市可以一較高低。
3、Top29中，攬下三座縣級市的城市有長沙、南通。長沙有長沙縣、瀏陽和寧鄉，南通有海門、如皋與啟東。
長沙最近是媒體關注的焦點，因為它逆勢而為，在眾多城市爭相變相放鬆調控的背景下，叫停了二套房契稅優惠政策。
目的是為了繼續維持長沙的低房價，繼續讓低房價成為長沙競爭人才的砝碼。
在GDP萬億俱樂部中，長沙的房價墊底，在同級別城市中，長沙的房價還是墊底。
據說，長沙正在努力向中央爭取與武漢、鄭州一樣，獲得支持建設國家中心城市的頭銜。即使沒有國家中心城市加身，佔據中部重要戰略位置的長沙，潛力也是相當不錯。
以房價來說，長沙相比於其他同級別城市可謂是窪地，窪地的近義詞就是潛力。寧鄉在長沙的西邊，瀏陽在長沙的東邊，長沙縣最居中，就這三個地方來說，長沙縣的房子更值得買。
至於南通，標準衛星城，在中國，圍繞在一線城市周邊的衛星城不多，南通是不多中的一個，潛力可想而知，尤其是與上海一橋之隔的啟東、海門。
4、無錫、寧波、泉州，各有兩個。
雖然在Top29縣級市/縣中，無錫含有的數量不比長沙與南通，但無錫縣級市的卡位不錯，一個是排名第二、實力幾乎與崑山相當的江陰，一個是排名第七的宜興。
作為全國第二牛地級市，無錫的經濟實力無需多言。就發展潛力來說，比內地省會城市雖然弱一些，但仍也不會掉隊。
寧波是五個計劃單列市之一，具有省一級的財政話語權。儘管在陸權崛起的當下，顯得有些落寞。但寧波正在奮起直追，畢竟是副省級城市，實力不是蓋的。
慈溪市又處在杭州灣，杭州灣是國家級產城融合示範區，潛力不錯。
泉州，是我一直比較看好的少數三四線城市之一。泉州與徐州一樣，是少數幾個沒有大腿可傍，純依靠自己壯大的城市。
泉州的最有名的是運動鞋和服裝，凡是你能想到的運動品牌，如安踏、特步、361度、匹克、七匹狼、柒牌、勁霸等，都在泉州，又主要集中晉江。
以生產運動鞋聞名的晉江誕生了著名的“晉江模式”， 僅製鞋中心陳埭一鎮就有大大小小數千家制鞋企業。晉江能躋身千億縣級市之列，理所應當。
5、鎮江、金華、煙臺、紹興、青島、威海、棗莊、福州、台州、溫州、泰州、濟寧、榆林各一個。
仔細看上面的城市可以發現，基本被浙江、山東、江蘇瓜分了。在江蘇之後，千億縣級市數量最多的就是浙江與山東。
鎮江、金華、紹興、台州、溫州、台州是長三角核心城市圈中的城市，雖然無法與嘉興、南通、崑山、太倉相比，但好歹在核心城市群內，潛力還是有的。
青島和寧波、深圳一樣，都是計劃單列市加海濱城市，目前仍是山東老大。福州正在利用自己的行政權力，發力趕超泉州。
煙臺與威海也都是海濱城市，人口與經濟基本面不錯，屬於本號看好的為數不多的三四線城市第三類。
特別要說的是棗莊、濟寧、榆林。
棗莊、濟寧雖然沒有背靠大樹，但與徐州一起處在淮海經濟區，徐州正在冉冉升起，成為了名副其實淮海經濟區中心城市。過去幾年徐州與棗莊的人口增量、經濟增量都還行，可以看好。
至於榆林，雖然有千億縣級市，但本號並不看好。從人口基本面來看，榆林是人口輸出型城市。
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