昨天，密探剛剛發文 南寧市場有小變化，“精改毛”隊伍新增一員！，現又新增 一員。
小探了解到金悅瀾灣現階段推出毛坯房，價格8字頭，而之前的產品為精裝，價格1.1w。
金悅瀾灣分兩期開發，一期已經賣完並且已交房，現在在售的是二期，均價在1.1W元/㎡，部分房源價格在8500元/㎡左右，但僅限135㎡的大戶型，108㎡、116㎡的戶型價格在9字頭，略貴一些。
早前，中昂國匯也曾推出7字頭毛坯，其實兩者銷售之路還挺像，順應市場朝向，都是通過“精改毛”的銷售方式，價格下調，吸引購房者。就面積來說，中昂國匯比金悅瀾灣大一些，但地段方面，金悅瀾灣更加分。
“江南銅鑼灣”，真假？
還沒沒進售樓部，就看到“江南銅鑼灣”這幾個大字顯眼奪目，一股香港風撲面而來。
要知道，銅鑼灣是香港灣仔區最繁華的地段，大型商業、娛樂中心一樣不缺，銅鑼灣購物區還是全世界租金最貴的地段。這個“銅鑼灣”，是金悅瀾灣的商業部分。
地段還可以，配套不怎麼樣。
金悅瀾灣的地段可以說是還不錯，位於青秀區、良慶區、江南區接壤的“三角地帶”，去往這三個片區還是比較快速便利的，距離邕江也不是很遠，距離從邕江分流出來的良鳳江水系比較近。
另外，距離地鐵2號線的江南客運站站、大沙田站、地鐵4號線（在建）金象大道站的直線距離為1公里。
沿江南大道兩側較多的民宅、自建房，生活形態比較雜亂，道路雖然發達，但狹窄且不平整，有一定的行駛難度。且周邊並無大型的商業廣場，較多的是建材廠以及汽車廠。
（白沙國際汽車主題公園）
（狹窄的道路）
項目離街道還是有一定的距離，需驅車進入，兩側有一些正在拆除的民宅。
(項目建設進度）
據瞭解，金悅瀾灣將在26號（本週五）開盤，推的是6#B、7#兩棟樓，8字頭毛坯，雖然周邊配套比較一般，但是地段還是不錯的，且8字頭毛坯，是這個地段比較難得的價格，適合剛需上車！
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