柬埔寨——東南亞經濟的新引擎，越來越多的朋友也瞄準了這塊投資新領地。許多低預算卻能接受高風險的投資者都對這個市場虎視眈眈，並視之為下一個黃金機會。接下來小編就為大家解讀
柬埔寨買房可以移民嗎?條件是什麼
柬埔寨買房可以移民嗎
柬埔寨買房可以移民嗎
2010年通過《外國人持有產權法案》，開放外國人買賣不動產，只要年滿18 歲，憑護照就可以自由買賣2樓以上的集合式住宅、公寓大樓. 並擁有永久居住權。並且沒有遺產稅。柬埔寨買房是用美金交易的，這個是很多國家沒有與它相比相抗衡的優勢。
海外人士只能購買柬埔寨公寓或分契式產權類房屋。這表示有關土地產權屬於開發商，而開發商在建築有關房產之後，再把產權分成契式產權並銷售。其實，這類型房產大致上都是新項目，主要是開放給海外投資，而通常這類型房產都集中在金邊市中心或旅遊地。
投資者在選購公寓時，必須注意底層是不能售賣給海外人士的。除此，一棟公寓內也不能超過70%是海外投資者，而這些都必須公開讓買家瞭解。開發商在達到70%海外買家之後，就會停止售賣，而這也表示海外買家應該採取主動，以便可以得到更好的選擇單位。
柬埔寨是非移民國家，所以買房是不能移民的。
柬埔寨買房移民條件是什麼
根據《國籍法》第7條規定，外國人可以通過申請而獲得柬埔寨國籍。目前申請加入柬埔寨國籍一般分為投資入籍、捐款入籍和通婚入籍以及由出生獲得柬國籍。
投資入籍：根據柬埔寨王國《國籍法》規定，外國人投資12億5000萬瑞爾(約31萬美元)並符合法定條件。
捐款入籍：對柬埔寨有特殊貢獻或捐款12億瑞爾(約30萬美元)者也可申請入籍。
通婚入籍以及由出生入籍 ：如父母一方為柬籍，其子女可獲柬籍;在柬境內出生的新生兒可獲柬籍;申請者與柬籍配偶在領取結婚證並共同生活三年後，可申請柬籍。
柬埔寨入籍項目
柬埔寨《移民法》規定， 投資移民分為兩類：一是前來柬考察投資可能性的外國人，二是已得到柬埔寨發展理事會(CDC)頒發的投資許可證的外國人。根據柬國籍法的規定，外國人可通過一定程序申請加入柬籍。但獲得柬籍不是申請人的權利而是柬王國的恩賜。
申請條件：
1、年滿18週歲
2、無犯罪記錄
3、須到柬埔寨宣誓
申請流程：
1、簽約並評估
2、準備資料
3、遞交資料，柬埔寨內政部，由柬埔寨外交部、柬埔寨移民局、國家總統共同審批
4、申請領取護照和身份證
5、最後到皇宮宣誓，入籍
項目優勢：
1、4個月一步到位拿 柬埔寨護照
2、無移民監、生育限制，無須解釋資金來源
3、準備資料簡單，流程簡便快捷
4、由國王親自簽名批准，身份真實可靠
5、護照免籤國家越南、老撾、泰國、印尼及東南亞等國家
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風險提示：海外房產信息由開發商/項目方提供，請投資者充分認識投資風險，自行核實相關信息，謹慎投資。
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