4月23日，二三里資訊從榆林市榆陽區住房保障管理中心瞭解到，為了全面摸清租租賃型保障房家庭租購意向底數，以便為下一步開展租售並舉工作打好基礎，現面向金沙小區原租賃家庭進行調查摸底。
出售原則：
先租後售，產權共有；自願購買，有限產權。
出售價格：
1：金沙小區7號樓購買部分產權均價3357元/㎡，購買完全產權均價2685元/㎡，2：金沙小區8-14號樓購買部分產權均價3116元/㎡，購買完全產權均價2493元/㎡。
說明：1：房價包含建設成本和土地價格；2：購買完全產權價格為優惠20%後的價格；3：分次購買的，不享受優惠，但第一次購買的產權比例不能低於60%，購買後不能再繳納房租；4：購買完全產權後房屋性質轉變為商品房。
出售對象：
原租住金沙小區租賃型保障房的家庭。（歷年審計中已發現違規問題未調整的家庭不允許購買）
貸款：
為解決購買租賃型保障房的家庭資金不足問題，經區政府多方協調，與長安銀行榆林分行達成意向，可向購買租賃型保障房家庭發放貸款。
（一）額度：如原租住對象購買時擬貸款則可將所購房屋作為抵押，貸款額度不能超過購房總價的2/3（以總價15萬元為例，最高可貸10萬元）
（二）貸款期限：貸款年限+貸款人年齡不超過65週歲。
（三）貸款利息：首套房按基準利率計息（五年以上年息4.9％），二套房基準利率上浮10％。
（四）貸款人違約責任：貸款人如出現不還款等違約現象，長安銀行榆林分行將申請法院依法收回所低價房產（即貸款人所購買的該租賃型保障房）。
如有購買或購買並貸款意向的現租賃家庭，請於2019年4月26日前領取並填寫購買租賃型保障房調查摸底表。
（LJ）
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