如今在老舊小區安裝電梯已經成為很多城市正在推行的一種辦法，其目的也很簡單就是為了解決住戶（尤其是老年住戶）的上下樓問題。個人覺得是可以在全國推廣的，藉此機會簡單談談我的觀察。
棚改並不是解決老舊小區的唯一出路，改造老舊小區或許可行
老舊小區改造（換保溫牆）等已經在北京等城市實行
第一、棚改安置帶來的負面影響已經很明顯了。過去幾年時間，全國很多城市都在進行棚戶區改造或城中村改造，其目的雖然是為了解決城市市容市貌和促進城市發展。但是不可否認的是，很多地方在土地財政和GDP面前失去了抵抗力，有很多三四線城市拆遷安置的戶數涉及到的人口基本佔據了市區常住人口的10%以上，可以說基本上相當於再重新建了一個區。這也是為什麼很多城市的房價自從棚改和城中村改造後房價就暴漲的根本。
第二、對於老舊可居住小區利用現有技術進行改造（安裝電梯等）或許是最佳的解決辦法。試想一下，如今很多城市還有很大一批上世紀80/90年代建造的單位房屋，這些房產如今大部分還是可以居住的（個人覺得再居住十幾二十年沒問題）。如果說按照以前的辦法來進行的話，無疑這些房產早晚也都是拆遷的對象，那麼隨之而來的安置問題和房價暴漲問題還是會出現的。但是利用如今技術對於過去的老舊小區（可安全居住是前提）進行改造，比如加裝電梯等完全可以滿足很多居民的需求。
老舊小區加蓋電梯已經成為趨勢
棚改也罷，小區改造也罷都是為了解決居住問題
第一、樓梯房安裝電梯只是房屋改造的一部分，期待後期更多的改造。如今樓梯房安裝電梯可以說是第一步，包括如今河北省很多城市、三明市等眾多省市都已經開始允許提取公積金來安裝電梯，成都也在今年9月份開始允許住宅安裝電梯提取公積金；可以說會有越來越多的城市會參與到這個政策中來，住房公積金本身也會為住房改造提供一種資金支持，後期期待更多的資金（比如：維修基金等）投入到老舊小區改造中來。
第二、居住問題的解決並不需要大肆拆遷或新建房屋。對於大多數在城市生活的人來說，他們急需的是一個安家立命的場所，只要租金合適、位置合適即可。他們本身並沒有對居住有多高的要求，要讓所有人都住在高樓大廈也是不現實的。這點個人感覺國家已經逐漸意識到這個問題了，減少拆遷安置說白了就可以減少對於房地產經濟的依賴。一點點的減少，總會有一天房地產經濟不會再主導我國經濟發展。
安徽某地老舊小區加蓋電梯完成
第三、老舊小區的改造應該是首選，拆遷安置應該是最後選擇。相信很多朋友對於大城市的印象就是：拆了建、建了拆。雖然說一定程度上帶動了經濟發展，但是確實是勞民傷財。很多道路都是這樣，房屋之前也是這樣，其實個人覺得對於老舊小區優先進行改造，最後再進行拆遷安置才是正確的選擇。希望後期在老舊小區基礎配套、綠化等方面也能加以改進。
不可否認老舊住宅安裝電梯存在很多問題需要解決
第一、資金問題，居民承擔費用高。很多老舊小區本身要麼是老人居住，要麼是租戶多，很多居民收入有限或者不願意承擔過高的費用。因為按照目前情況來看一部電梯的費用就在40-50萬左右，雖然有政府補貼，但是遠遠不夠。這就需要地方從公積金、維修基金或者制度上尋求一種解決方案，讓老百姓承擔這麼多費用肯定是不合適的。
小區加蓋電梯等改造可以避免過多的棚改
第二、業主問題協調到位難。因為小區的公共面積屬於全體業主所有，新建電梯需要三分之二的業主同意，往往能夠達到這個條件的小區很少，也很難。這樣就需要社區發揮作用了，需要有力的部門牽頭去協調才能真正普惠於民。
綜上，個人覺得在住宅安裝電梯確實是一種很好的選擇，不可否認會引起部分居民的意見，這點就需要進行協調了。總體上來說，個人覺得老舊住宅小區安裝住宅應該是可以全國推廣的，支持的原因只有一個：多點改造，少點拆遷安置。各位覺得呢？歡迎關心房產和經濟的朋友積極留言、點贊、關注、轉評哦。
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