這裡是廣州
粵港澳大灣區編制出臺，廣州南沙再度成為灣區亮點。據數據顯示，廣州的航運港口吞吐量跌升為全球第十八位。南沙港口優勢與廣州輻射能力，佔據了物流先機。
南沙下一輪的發展會以片區投入為主，把具優勢位置的區域進行招標建設，攬入雄厚實力的公司。從這方面看，南沙的人才房會前景光明，加上交通設施與灣區內互通互聯，環境的改善，旅遊項目的發展，區域對外交流擴展快，這些都是房產升溫的跡象。據媒體報道：廣東自貿區廣州南沙新區片區港澳青年創業就業基地標誌性項目。截至2018年12月，已簽約入駐初創項目累計54個，覆蓋新材料、新能源技術以及物聯網等領域。2018年共為超過1500人次提供創新創業相關服務，其中不乏港澳創業者。
投資房的範圍也在擴大，一些版塊有潛力的，都在借勢營銷。
閒適人家
南沙是廣州三個自貿區中最有潛力和想象力的區域。橫琴依託珠海、澳門，但畢竟珠海、澳門經濟體量小；前海依託深圳，雖然可以預測其發展速度最快，但其自身畢竟面積小，空間有限。而只有南沙，既能依託經濟體量巨大的廣州，又有784平方公里的遼闊土地，最具備廣闊的發展空間。
國家級新區、廣東省自貿區、廣州城市副中心、粵港澳大灣區地理幾何中心，這些都是南沙的光環。2018年GDP突破1500億，單汽車製造業就實現產值超千億。先進製造業、新興新業、現代服務業不斷被引入。2019年將興建10所新校、7家醫院，建設香港科技大學廣州校區，以後還要打造全國首個國際金融島，國際金融論壇將這裡選為永久會址。可以看出，廣州的財政完全向南沙傾斜，同時得益於南沙有足夠大的土地資源。更重要的是南沙交通位置好，位於南沙南端的南沙站即將動工，其定位已上升至粵港澳大灣區中心樞紐。地鐵4號線已通車，15、18、22號線以後也得上，這將進一步加強與市區的聯接。虎門大橋、虎門二橋（已改名南沙大橋）聯繫珠江口兩岸，以後半小時將通達大灣區各地，這隻有南沙才能做到。交通的發展將助力南沙起飛。南沙人口2018年75萬，人口雖少，但增速快，目標是2025年人口達230萬以上。
目前來看，南沙也有不足，總體上比較荒涼，人口少，離市區遠，規劃比較分散。但這些不足將隨時間的推移而得到解決。所以投資南沙一定要立足長遠，要用十年八年的長度來看。
目前南沙房價總體兩萬多，比橫琴低，更比不上前海，雖然這兩年漲了一倍多。但如果你相信廣州會舉全市之力打造南沙，如果你相信南沙未來將成為一座偉大的新城，那就不要猶豫。
個人認為可以關注蕉門區府板塊、南沙灣板塊和明珠灣板塊。
莞叔看大灣區
個人覺得現在哪裡的房子，都不值得入手投資。
除了自己要住，否則千萬別再去做投資夢，長久以來房價的持續上漲讓人掉進了房價只會漲不會跌的怪圈，而隨著房價的上漲，這兩年早就有價沒市，這兩年身邊想賣房的朋友都深有感觸，一手房價格虛高有開發商炒作還賣的出，而二手房想賣出去卻不容易，其中的滋味賣過房的人才知道，既便低於市場價掛牌放賣盤，也無人問津，而又不斷的聽到看到網上媒體上報導哪個樓盤又一售而空，哪個樓盤開盤又漲了多少，而現實卻是自己放盤的房子看的人都不多，更別提賣了。
試問不把市場炒熱，不漲聲一片，又怎麼會有人去接盤呢！開發了那麼多樓盤又賣給誰呢！所以請別再輕易相信那些漲聲一片的報道了，掙錢不易，別輕易的去投資，掏空積蓄背上幾十年房貸很可能未來會賣不出去，不相信可以用的房子去放賣試下，看看真實情況到底怎樣！投資買房要有價有市才行，有價沒市難以變現到頭來還是一場空！
地平線88866
南沙，樓市價格相對於前海和橫琴來說，確實偏低位。前海樓價是橫琴的2~3倍，橫琴樓價是南沙的2倍以上。南沙目前有部分新房才16000元每平米都有，還帶精裝修，這個價格在許多三四線城市都售這個價了，粵港澳灣區C位的天然地理位置得天獨厚，放心買，早買早享福
Xu當家
廣州州目前的發展現狀跟粵港澳的發展是緊密相連的，大灣區的規劃綱要已於近期公佈，綱要明確了南沙未來的方向，面向大灣區進行了高端智慧能AI科技產業、金融的拓展和佈局。隨著廣深的科技走廊和南沙交通樞紐網絡建設日漸完善，房地產將會越來越好。“而作為大灣區的中心樞紐南沙，價值會越來越高”。。粵港澳大灣區必將驅動南沙發展，目前南沙基礎已經打好，南沙騰飛已是必然。
南沙部落
南沙目前均價18000還帶精裝修，這價位放到內陸地區也不算高。現在南沙是粵港澳灣區中心位置，廣州副區域中心，還是自貿區，發展前景不會比前海和橫琴差。
賣房子的小哥哥765
懂行的人才知道買南沙！
用戶5724819747876
南沙房需要守的，有資金沒什麼好投資，可以投資一下，靜待發展
を洇愛の洺
剛需的最佳時機入手，炒房的進容易出手有點難
金嘗發
如有指標，建議入手，走長線
