大牛無形
徵信在之前對於購房來說，要求是沒有那麼過於嚴格，畢竟房產是抵押物，價值也比較高，所以相對放的很寬。
而新版徵信更新後，對於個人信息的詳細度更加豐富，就是說，以前個人信用報告沒有體現的，在這個新版徵信上都會出現，比如信用卡的負債明細，資產明細，網絡消費數據等等大數據都會有所體現，如此對於購房者來說，無疑對還款能力的考量加了一層屏障，加之本來購房目前不是那麼隨意的情況下，個人徵信若是瑕疵過重，也是會導致購房貸款失敗。
因此，此次新版徵信的更新，對於我們的購房影響還是比較大的，同時對於我們生活的其他涉及信用方面的問題也會有所影響。
所以，從現在開始必須保持良好的信用，方能暢通無阻，更多關於提升信用，用卡提額的問題，歡迎關注 ，下一個玩卡達人就是你喲
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“限售”解封，新版徵信出臺，對樓市的影響是:
1.2017年3月25日，廈門率先實行2年“限售”政策。隨後全國50個大中城市，陸續推行限售。今年3月，各地2年解封期開始到期，將導致房源量增加，市場供應量加大，從一定程度上打破了供需平衡。這對購房者將是好事，意味著選擇餘地更多，淘到好房子的機率增大。
2.新版徵信最快5月上線。和舊版徵信相比，顯示時間將從2年延長到5年。男方做主貸人，女方也會顯示徵信，這意味著離婚買房將被堵死。購房者需要支付更多的首付，和更高的房貸利率。另外會把水電氣話費繳納逾期進行顯示，將會限制部分買房資格。這一政策對樓市的影響是，會限制部分多套購房者的入市成本，減少需求量。
總結:以上兩隻黑天鵝，對樓市的會增加供應量，減少需求端，對房價有一定的利空影響！
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峰哥樓市情報局
關於“解凍”，我之前已經回答過，感興趣的朋友可以翻一下我的回答。
今天重點說以下新版徵信。新版徵信對於樓市的影響主要體現在以下三個方面：
第一，能夠體現的個人信用信息比以前更加全面，如果你想貸款買房，銀行通過查閱徵信能夠看到的個人信用信息更多更豐富，在貸款審批方面銀行會更加主動。說的直接一點，以前很多看上去符合條件的貸款，在新的徵信體系下，銀行可能會否決，貸款難度會加大，尤其是在銀行“錢緊”的時候。
第二，之前夫妻貸款買房，其中一方做主貸人，另一方的負債情況在徵信上是看不到的，新版徵信下，即便不是主貸人，也能夠查到負債情況。我們知道，之前通過假離婚買房的情況很多，以後這種手段不靈了。
第三，之前貸款買房以後，從銀行放款到徵信中心更新個人徵信狀況，最起碼要一個月的時間，很多人利用這一時間差，同時在很多銀行貸款買房，來逃避“限貸”政策，並且屢試不爽。新版徵信體系下，個人徵信信息更新可以做到T+1甚至T+0,這個漏子也就堵上了。
總體來說，新版徵信下，個人貸款買房的難度提升不小，而且有效堵住了之前樓市中的兩大比較典型的投機行為，留給投機性炒房者的操作空間越來越小，對於穩定樓市，打擊炒作行為是非常有效的。登錄知識星球，搜索“買房方法論”，可以查看我的更多樓市問答。
買房參謀
首先分析房產購買方式，第一全款購買，第二貸款購買，目前貸款買房的佔總買房比例90%以上接下來分析買房貸款銀行要求，首先銀行對買房客戶的徵信要求很嚴格新版徵信上線之前可能只看逾期程度以及負債，新版徵信更加全面，更加完善，當新版徵信上線會出現以前不曾出現的一些比如水電費拖欠，電話號更新等，這樣一來又會有很多以前達到標準的現在可能沒有資格按揭買房，另外值得注意的一點是，老版徵信只顯示夫妻雙方的單方情況，也就是說誰是主貸人誰徵信上顯示有房貸，配偶不顯示，但是新版徵信配偶同樣顯示夫妻名下房產信息，這樣一來就杜絕了很多以離婚用配偶名再買房的漏洞，綜上所述新版徵信上線以後肯定對樓市影響深遠，買房資格提高，客戶變少，樓市價格必然會有所浮動，
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