都說最近的樓市回暖了，這話不假，這總價在300-500萬區間的二手房目前交易活躍，原因很簡單這個價位的房價在上海屬於剛需性質。對於上海這樣的大城市來說，剛需的買房需求一定是旺盛的但是房價一旦上升到千萬之後，這二手房交易還是比較冷清的。但是面對這千萬級別二手房市場的冷淡，我們卻看到了上海內環一手新房的熱銷，到底是什麼原因讓著內環一手房成為了稀缺搶手貨呢？
就這兩年內環的一手新房銷售情況並沒有受到太多市場冷淡的影響相反在上海這個市場，單價十萬乃至十幾萬的樓盤銷路一直不錯，尤其是內環寸土寸金，一些樓盤的房屋面積都要一百多到兩百多，這總價往往達到了兩三千萬。但是就是這樣的一個價格往往還不一定有錢就能買到。一方面是二手房豪宅市場的冷淡，另一方面則是內環新房的熱銷。造成這樣冷熱差異的原因究竟在哪裡呢。
喜歡上海的朋友應該都知道上海的房價是以環線劃分的，而這浦西的內環更是老牌的上海市中心，在這裡有最好的資源，國內知名醫院及學府雲集，也是企業總部的所在地。那麼對於喜歡上海又有購買上海豪宅實力的朋友在買房選房上一定是定位於上海內環的。而和很多地區的二手豪宅市場一樣，中國新富們往往更傾向於一手樓盤多於二手樓盤。畢竟在富人眼裡花同樣的價錢，那麼一定要選擇一個沒人住過的一手樓盤，畢竟無論從風水，還是鄰居層次上一手樓盤的優勢太明顯了。
在2016年以前，內環的新房價格還沒有今天這麼誇張，我們聽到的豪宅也無非是翠湖，湯臣，中糧海景壹號等而隨著樓市房價的上升，不少二手樓盤房價也要十萬左右但是對於有購買內環商品房實力的朋友來說會發現，她們接手的千萬級別二手房曾經或許也就三四百萬。而等入住之後才發現裡面的老業主也並非那麼“壕”，相比之下今天購買內環一手樓盤的業主層次大家都差不多。而這也是大家更願意選擇上海內環一手樓盤的重要原因了，業主實力相仿而新房也會體現了實力，對於新貴來說也算是對自己努力的最好犒賞了。
對於今天的上海內環一手樓盤，我們依舊建議大家多往上海西南方位多看看，如果是浦東，那麼越臨近陸家嘴濱江，這樓盤的潛力也就更好了。但是由於內環商業樓盤資源的稀缺性，今天的楊浦，虹口，徐匯濱江，浦東前灘板塊等也受到了不少內環客戶的追捧。相信隨著樓市的回暖，這上海內環一手樓盤也會越來越好賣了。
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