對於現在的人來說，買房是剛需，但是如何花最少的錢，買到最舒適的房子，那就需要你有一個判斷房價漲跌的能力了。今天老王就來教大家如何自己判斷房價的漲跌！
1. 最直接的方法，就是去加房地產中介的微信。然後去看他們微信運動的步數，如果走的遠，那就說明看房的人多，市場火熱。如果說，步數少，那就說明最近市場冷淡，看房的人也就少。
2. 商品房可以去各個售樓處轉轉，如果啊人都挺多，都是買房的，那麼就是漲了，那如果都沒有人，或者都是維權的，那就是跌了。但是要謹慎，現在售樓處的花樣都挺多的，花錢請演員的事件也是層出不窮的。
3. 二手房的話，就去過戶大廳轉轉。如果排隊的人多，那就是漲了，如果排隊的人少，那就是跌了。現在很多人都是在網上，預約辦理的，所以這條做參考房價上漲的是比較準確的。
4.看新聞，土地拍賣是整個市場行情的風向標。如果當土地市場流拍的信號新聞頻出，不用懷疑，房價下降實錘了，市場好的時候再爛的地都可以拍出地王，市場不好優質地塊也難逃流拍命運。整個2018年，有統計的國內大中型城市流拍土地超過1000宗，可見樓市有多冷。
5.城市交通規劃，正所謂“地鐵一響，黃金萬兩”，這是樓市行內的一句俗話，但同時也是正理。如果當地有建設地鐵的規劃，那麼房價必然會迎來一波大漲，而且地鐵沿線的房價也將會漲得特別快。
那屏幕前的你有什麼自行判斷房價漲跌的方法呢？可以在下方評論處留言，我們一起分享一下！
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