2019年3月，寶雞市人民政府正式對外公佈“四大保衛戰”方案，“藍天”、“碧水”、“淨土”、“青山”成為改善全市空氣質量和生態環境的保護對象。
此方案一出，立刻招致一片羨慕嫉妒：這座榮獲“國家森林城市”、“國家生態園林城市”、“中國人居環境獎”的城市尚且如此下力氣保護環境，讓周圍包括西安在內一眾深受霧霾侵擾的城市，情何以堪？
寶雞是在下一盤更大的棋，一切皆緣於《關中平原城市群發展規劃》。
壹
在陝西，西安似乎是集萬千寵愛於一身，如今更憑網紅氣質贏得了更多的關注，其它城市，只爭第二已經是莫大的榮耀。
西安身後，憑經濟總量虎視耽耽的是榆林、咸陽，憑人口優勢爭取關注度的是渭南和咸陽，相比之下，寶雞一度面臨強勁的對手。
▷寶雞市2018年GDP在全省排名前列
GDP和人口總量在衡量一座城市的競爭力時，有時候也會顯得說理不夠充分：榆林比較遠、渭南更偏“農”、西（安）鹹（陽）一體化，都讓很早就因為“工業化”底子深厚的寶雞，不僅被譽為陝西第二大、西部第四大城市，更有了追趕超越的機遇。
機會恰如其分：2018年1月9日，國務院正式批准了《關中平原城市群發展規劃》。次月，國家發展和改革委員會、住房和城鄉建設部發布了該規劃，要求加快高端要素和現代產業集聚發展，提升人口和經濟集聚水平，打造內陸改革開放新高地，充分發揮關中平原城市群對西北地區發展的核心引領作用和我國向西開放的戰略支撐作用。
關中平原城市群包括陝西省的西安、寶雞、咸陽、銅川、渭南5個市，楊凌農業高新技術產業示範區及商洛市的商州區、洛南縣、丹鳳縣、柞水縣。陝西之外，包括山西省運城市和臨汾市主要縣區，甘肅省天水市、平涼市部分縣區和慶陽市區，總面積10.71萬平方公里。
▷關中平原城市群規劃空間格局圖
關中平原城市群發展規劃明確提出“建設西安國家中心城市”，同時，寶雞也成為關中平原城市群副中心城市，“積極建設寶雞全國性綜合交通樞紐，進一步提升寶雞等重要節點的綜合承載能力”。
▷寶雞在關中平原城市群功能區劃分中屬於重點開發區
寶雞之所以能從除過西安以外的許多城市中脫穎而出，一方面得益於它是歐亞大陸橋上連接南北、承東啟西的重要交通樞紐，也得益於寶雞經過多年的努力，已經初步實現了打造西北地區重要的商貿物流中心，是西部地區少數幾個具有商品進出品檢驗、檢疫的口岸城市，也是川陝甘邊界地區的城鄉統籌示範城市和社會管理創新示範城市。
關中平原城市群發展規劃的戰略意義在於，深度參與“一帶一路”建設，向西連接甘肅、青海、新疆等省區和絲綢之路經濟帶沿線國家（地區），向東加強與中原地區和沿海地區聯繫,進一步提升陸海雙向開放水平，強化對新亞歐大陸橋國際經濟走廊的戰略支撐作用。
▷關中平原城市群在“一帶一路”的國家戰略中作用明顯
寶雞的優勢至此顯露無疑：寶雞是連接中原與西北、西南的交通要塞，處於四個對稱省會城市西安、蘭州、成都、銀川的中心位置，是實施西部大開發的前沿。寶雞的一個顯著特點是交通四通八達，隴海鐵路、寶成鐵路、寶中鐵路在此交匯，是中國境內亞歐大陸橋上第三大十字樞紐。
貳
機會擺在面前，寶雞一點兒也不馬虎，迅速做出了反應。
城市空間和發展方向規劃，是一座城市保持競爭力的前提，寶雞現行總體規劃提出“向北跨越發展、向東適度延伸”，實際發展的結果是“東進”速度要遠遠大於“北上”，例如，吉利汽車產業園、綜合保稅區等大項目紛紛落地高新區科技新城。
▷寶雞市南移東擴已經成為城市的顯著特徵
考慮到現行的城市總體規劃已經臨近期末，並且已經無法滿足寶雞未來城市發展的需要，經寶雞市政府申請，陝西省政府已批准寶雞市開展新一輪城市總體規劃編制工作，本輪城市總體規劃編制單位為中國城市規劃設計研究院，整體規劃會在文化旅遊、生態建設、歷史文化保護與城市特色塑造等方面進一步的優化。
仔細研究寶雞的地貌特徵會發現，寶雞市南、西、北三面環山，以渭河為中軸向東拓展，東面既是一個“缺口”，也是空間騰挪最能施展開的地方，既然之前規劃的“向北跨越發展、向東適度延伸”被證實需要調整，那麼新規中顯而易見會重視城市東面的資源和發展機會，寶雞未來向東看，顯得順理成章。
寶雞向東發展的優勢，始於高新技術產業開發區。寶雞高新區1992年經國務院批准設立，是目前西部地區唯一的、經科技部批覆同意建設的國家創新型科技園區，經過25年的快速發展，建成區面積45平方公里，規劃面積100平方公里，由科技創業園、高新東區（含寶雞南客站片區）、科技新城和千河工業園四大區域組成。轄區常住人口約42萬，註冊企業8000多戶，是寶雞百萬人口大城市建設的主要承載區，也是寶雞新的交通杻紐、商業金融和經濟中心。
▷寶雞的鐵路和軌道交通網作用重要
寶雞高新區致力於“打造寶雞城市建設的展示區和全國向西對外開放的窗口平臺”，儼然就是寶雞對外展示最受關注的一張名片。
眼尖的人會發現，在這張充分展示寶雞城市魅力的名片上，有一個地方正在逐漸成為矚目的焦點。
2012年11月28日，位於高新東區的寶雞高鐵南客站開建。這個建築面積2萬平方米，站臺規模為5臺11線的客運一等站，不僅是徐蘭高速鐵路上的重要節點車站，自2013年12月28日投入運營後，也逐步成為寶雞高新區促進整個城市快速發展的助推器。
▷寶雞的高鐵經濟已經發揮作用
“城鎮化是現代化的必由之路”，國家發改委近日發佈了關於印發《2019年新型城鎮化建設重點任務》的通知，重點提及“加快農業轉移人口市民化、優化城鎮化佈局形態、推動城市高質量發展”。國家城鎮化的戰略和發展空間，讓“更多的人將沿著高鐵網湧向城市群，選擇性價比較高的城市生活、創業、安家”。
高鐵經濟會聚攏更多的商業機會，寶雞的財富價值高地，瞬間有了更清晰的指向。
叄
愛上一座城，就要在這裡安個家。
寶雞樓市像極了多年前的西安：產品形態在一點一點變化，房價也在一點一點上漲，城市能級的不斷提升，帶給了樓市積蓄能量後突然爆發的可能。
西安樓市受困於限購、限價等調控手段壓縮了一定的發展空間，由此一個帶有前瞻性的問題擺在了更多寶雞人的面前：要不要在寶雞買房？應該在寶雞買什麼樣的房子？
仍然可以從西安樓市的發展中找到答案：房價低時不買，等到房價高漲的時候卻買不起了；通貨膨脹會帶來貨幣貶值，買了房和沒有買房的財富結果完全不同；有沒有資產配置的行為習慣，決定了一個家庭今後生活的舒適程度。
既然買房的答案顯而易見，那麼買什麼樣的房子就更加迫切和重要了。縱觀全國樓市和西安市場的發展特徵，從類型上看，低密產品價值最大；從功能上看，綠色、智能化舒適度高；從趨勢上看，重服務、樂居化競爭力強；從唯一性看，大平層產品是終極居所。
▷大平層在西安已經成高淨值人群追捧的產品
有點出乎意料，尚處於剛需、剛改市場階段的寶雞樓市，竟然引領性地出現了終極性置業的大平層產品，而且搭配了有益於居住者健康和提升舒適度的綠建、智能化配套。最大面積的戶型，建築面積約289.09㎡，驚喜地是不僅有贈送面積，而且達到了約18.94㎡。這種通過設計優化，超越傳統空間尺度的，是目前市場中非常稀缺的產品。
▷約289㎡“五室朝南”的戶型在樓市堪稱一絕
更絕的是，這裡的房子甚至有超出西安大多數樓盤的1梯1戶純板式結構，實現電梯私享入戶。另外，最大開間約11米闊景陽臺，也是市場上罕見的闊綽空間。另有約160㎡、178㎡左右的戶型可供選擇，輔以約9㎡—13㎡不等的贈送面積，滿足不同家庭的居住需求。
謎底揭曉，這個南北橫跨寶雞渭濱大道和站前大道，緊鄰高新四路，佔據寶雞未來城市核心的樓盤，名叫“聚豐·高新首府”。項目整體規劃佔地面積約600畝，建築面積約為100萬㎡，不僅有高端品質住區，還配備約14萬㎡城市商務購物中心、7萬㎡城市商務辦公集群以及品牌商業街區。這種集住宅、商業、商務於一體的百萬方都會城邦項目，在任何一個城市都是稀缺品，居住舒適度和升值能力極強。
▷聚豐·高新首府項目的區位圖
仔細瞭解了高新首府的產品規劃和建造特點後發現，這個樓盤的實用性和時尚感兼備，打造的“5+生活體系”涉及配套、美學、景緻、智能、產品，絕對物超所值。選取部分內容列舉如下：
【美學+】建築立面採用了新亞洲建築風格，中國傳統建築經典元素平屋頂設計，對標一線城市建築風潮的大玻璃窗面，呈現最舒適最震撼的視覺感受。
【景緻+】園林採用新亞洲園林景觀設計，八大主題景觀組團，整體綠化率37%，綠化面積高達33600㎡，種植喬木種類多達32個品種灌木種類多達24個品種。景觀遊步道長1.5KM、入口、門廳、休閒等廣場共計約10000㎡，景觀水體面積500㎡，打造真正的公園之城；次幹道及步道全部為石材鋪設，園林使用霧森系統，還原綠色原生態自然環境，提升空氣質量。
【智能+】項目打造三大智能體系：社區視頻監控系統，無線式電子巡更、小區出入口處設置門禁讀卡器；單元門安裝可視對講主機；樓梯及地下出入口處安裝彩色紅外攝像機；地下車庫主幹道安裝普通紅外槍機、車牌智能識別系統；引入家居一鍵斷電功能，孩子、老人單獨在家，或者外出旅行期間，不用擔心家中的用電隱患。
高新首府還有“六大精工功法”同樣令人稱道，這樣的配置不僅提升了樓盤的品質，也進一步保障了居住的舒適度：
精裝入戶大堂：星級入戶大堂地面石材鋪貼，局部少量拼花裝飾，頂棚裝飾為輕鋼龍骨石膏板及造型藝術吊頂；
指紋密碼鎖：選用品牌指紋密碼鎖，提升業主居住的私密性及安全性；
斷橋鋁合金：窗戶選用斷橋鋁合金窗戶，優勢為保溫隔熱性好，水密性好，隔音好；防盜、防噪隔音、防鬆動裝置、防火抗風壓；
LOW-E玻璃：選用可大大降低因輻射而造成室內熱能向室外傳遞的LOW-E玻璃，節能效果好；
雙向流新風系統：配備獨有的“雙向流”新風系統，最大的優勢在於自動排風的同時進行自動送風，同時對室內新風進行有效過濾及加溼，確保室內空氣隨時清新健康；
環氧地坪車庫：比肩星級酒店及豪宅標準，打造環氧地坪車庫，美觀實用提升物業檔次的同時，潔淨環保。同時車位設計全部為平層車位，杜絕市場常見的機械雙層車位，提高出行便利。
在寶雞出現這樣超前的產品，是什麼樣的房企能有如此遠見卓識？進一步調查發現，開發商是寶雞聚豐集團，經歷27年輝煌發展，已成為集地產、商業、酒店、物業、金融為一體多元化發展的大型民營集團公司。房地產業務板塊作為陝西本土開發20強，享有 “品牌美譽度第一”、“工程質量第一”、“按期交房率第一”、“按期辦證率第一”的優勢。
在目前一線品牌開發商尚未大批集中進入寶雞市場的情況下，本土開發商的開發優勢和服務優勢盡顯無疑：聚豐地產相繼在寶雞開發了植物園小區、美倫小區、左岸新城、聚豐大城際、聚豐·香樹灣、聚豐·一城江山、聚豐·高新首府，累計開發量約達300萬㎡，累計業主3萬餘名，不僅成為本土領軍開發品牌，旗下房地產項目也是寶雞追求更高居住品質的購房者首選的樓盤，更加為這座城市的人居發展做出了卓越貢獻。
看中國，來寶雞。一座城市的幸福感如何體現？寶雞正在用實際行動給出答案！
項目概要：
項目：聚豐·高新首府
地址：寶雞市高新區高鐵南站核心區
產品：項目整體規劃佔地面積約600畝，建築面積約為100萬平方米，打造高端品質住區，配備約14萬㎡城市商務購物中心、7萬㎡城市商務辦公集群以及品牌商業街區。
推薦現由：產品稀缺、配套豐富、精工品質、地段有優勢，居住舒適度和投資價值兼得。
城市展廳：寶雞高新天下匯一層
諮詢電話：0917-3138888
END
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