李玲
我來試著回答。
貸款買二手房,一般流程,首先得貸款通過,其次繳稅過戶,一旦到過戶這一步,那麼出證就很快了,基本也就三個工作日這樣。
就會出產證了!當然,過完戶後,房管所會給一份類似文件那個東西,其實也就是憑那份東西去房管所領取房產證和他項!上面也會有二維碼,可以查看具體可以領取房產證的時間。如果房管所人員沒有說明確時間的話!
但是同時出來的還有他項,如果是貸款,那麼這個他項是需要給予做房貸的那個銀行,進行抵押,你自己只能留下房產證,也就是不動產證!
總之貸款買房,只要走到過戶這一步,出產證就很快了!
買房需要謹慎!
老茶隨說
因為是貸款買的,所以房產證是在相應的抵押銀行哪裡,然後在國土局有抵押登記,也就是說,如果你將來把貸款還完了,即使拿到房產證了,也還要去國土局註銷抵押登記!貸款買的你只能拿到複印件,原件在銀行哪裡。