回顧已經收尾的2019年一季度樓市，我們會發現，房地產市場成交結構性分化進一步加劇：一線和核心二線城市出現回暖徵兆，而三、四線城市因前期需求透支嚴重，回調壓力依然巨大。將鏡頭轉移到威海，毫無意外的發現，與2018年相比，2019年一季度威海樓市商品房成交量和成交面積呈現雙下滑的局面，商品房成交3800套，同比下降39%；成交面積達39.1萬㎡，下滑33%。
1.一季度威海商品房成交3800套 二月為季度低谷
2019年一季度威海市區商品房成交3800套，成交面積達39.1萬㎡。整體來看，一月受返鄉置業潮以及售樓處年底優惠回饋等因素吸引購房族，成為一季度成交峰值，成交量達1785套；二月份受春節長假影響，仍是一季度成交量低點，成交量僅為699套；相較於二月，三月份不論成交套數和成交面積都有大幅上漲，漲幅為89%，成交量達1316套。
3.與2018年相比 一季度商品房同比下降39%
2019年一季度威海市區商品房成交3800套，同比下降39%；成交面積達39.1萬㎡，下滑33%。與2018年相比，雖然整體走勢基本相同，但成交數量和成交面積均為大幅下浮，受樓市調控以及前期需求透支嚴重影響，2019年一季度各月均有近50%的下滑，即使是三月小陽春似乎並沒有太多起色，此外，購房族買房行為日趨理性，不少新盤入市、老盤加推也讓購房族選擇增多，對購房的消費也沒有產生明顯的刺激。
3.威海市區新盤亮相
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