4月19日，華夏幸福(600340)發佈2018年財務報告。
報告顯示，報告期內，公司實現營業收入837.99億元，比上一年增長40.52%；實現歸屬於上市公司股東的淨利潤117.46億元，比上一年增長32.88%。截至報告期末，公司總資產4,097.12億元，歸屬於上市公司股東的淨資產437.76億元。
報告期內，公司實現銷售額1627.61億元，較上年同期增長6.93%，其中，產業新城業務園區結算收入額310.39億元，房地產業務簽約銷售額1292.68億元，其他業務（物業、酒店）銷售額24.54億元；公司簽約銷售面積共計1502.85萬平方米；公司期末儲備開發用地規劃計容建築面積約為917萬平方米，在建未售面積約為481萬平方米。
公司投資運營的園區新增簽約入園企業702家，新增簽約投資額約為1660億元，其中，環北京以外區域新增入園企業501家，新增簽約投資額1406億元，同比增長51.84%；公司新增產業服務收入238.92億元，其中環北京以外區域新增產業服務收入126.78億元，同比增長316%。
值得關注的是，在2018年業績報告中，華夏幸福提出了新的發展戰略：堅持都市圈佈局，堅持做強產業新城業務，並結合空間都市圈化、運營精細化、地產金融化等新趨勢，開拓新領域、新模式、新地域。
在產業新城方面，公司將繼續做強，做到“三個堅持”不動搖：堅持產業新城邏輯不動搖，提升區域價值；堅持一區一策，提升經營水平；堅持精準投資，加速優質資源獲取。
在新業務方面，公司將採取輕資產、重資產模式並舉新模式；同時，在做強產業新城業務的基礎上，探索開拓產業新城以外亦屬於綜合不動產的新業務領域；在地域佈局上，聚焦深耕核心都市圈，並將開拓進軍都市圈的核心圈，進一步夯實公司在核心都市圈內的佈局。
值得注意的是，報告顯示，期內，平安人壽入股華夏幸福，受讓華夏控股轉讓的19.70%公司股份。2018年9月26日，公司與中國平安簽署戰略合作協議，雙方在一站式綜合金融服務、實業協同發展方面展開全方位戰略合作。2019年2月，平安人壽繼續增持5.69%的公司股份。截至本報告披露日，平安人壽與平安資管合計持有公司25.25%股份。
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