來自太空的金魚
徐州的房價不會存在下跌的可能性，也不會快速大幅度上漲，將會緩慢小幅上漲。做此判斷的依據有三：
地方政府、開發商、銀行都不希望出現房價下跌局面。簡單的講，地方政府從土地財政、推動城市的角度，會想方設法維護房價穩定。房地產開發企業不是慈善福利機構，當然追求效益最大化，會以各種有效手段抬高房價。銀行當然為不希望因為房價下降，進而形成房價持續斷崖式滑跌，造成房地產業崩潰，最終貸出資金成為死賬爛賬。因此，我推測，在未來幾十年內，徐州房價絕對不會存在下跌的局面。
取消、放寬城市落戶政策，必將加大城市住房需求。徐州目前城市人口接近300萬。最近國家公佈的最新城市落戶政策，將要全面取消落戶限制或放開放寬落戶條件。此政策的實施，對於購房需求會產生較大影響，購房需求必將大增。這樣的住房供求關係，在市場規律作用下，房價怎麼可能會下跌呢。
國家宏觀調控政策不允許房價過快上漲。中央政府顧及到廣大群眾對高房價的痛苦感受及忍耐力，提出“房住不炒”的調控基調，對商業房地產進行宏觀調控，在確保房地產市場穩定的前提下，抑制房價持續大幅上漲。地方政府從講政治的高度，貫徹落實中央房地產調控政策，出臺相應的調控措施，保障房價穩定而緩慢增長。
以上是本人對徐州房價不會跌、微幅上漲的粗淺看法。
太陽昇Sun
你錯了，現在的房價如同牛頓發現引力定律中的蘋果，看似絢麗的掛著，可終有跌落的那一天。
飛雨466
我在嬌山湖買綠地的洋房一萬一平方不知道會不會跌？
宿州市寶利發汽車銷售
跌不跌不知道，價格不是一般的虛高！
濤哥78492796
能衝破宇宙，不會跌，一億一平方
雲捲雲舒125610459
20年之內，只會增長，沒有下跌。
EDKO885
我覺得房價會跌一些，不過不會跌的太厲害，最後也只是上下波動而已，畢竟中國人的思想就是有房才是家
小豬科普乾貨
跌的再狠，還有好多人照樣買不起！譬如我
折桂手碰到屎
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