攻城獅Fred
向您這種情況購房應該是剛性需求吧?知道明白自己真正需要的是什麼,最後的選擇就很容易做了!不過樓盤80-90萬也只能在上海買一個遠郊的房子,遠郊到您工作的地方未必方便!崑山當時如果去上海上班也不是很方便,目前崑山到上海最方便的花橋坐地鐵也得一個小時才能到上海市區!
如果打算長期在上海發展,就買上海的;不管遠近總能住的到,未來上海肯定會優先發展自己的地盤,升值空間也會比崑山大!如果打算在崑山上班或者創業,那麼買在哪裡都可以了!
環滬置業
如果非買不可,那首選上海。
崑山房價之所以能崛起,是因為上海的房子太貴,比價效應讓她有了價值。
然而再有價值她也不是上海。
既然有上海可選,那為什麼還選她?
而且,你和愛人還在上海上班。
雖然也有人買崑山房子來回跑著上班,但這是無奈之舉,長遠看下來,成本高不說,人也遭罪。
生活都被路遠給切成了兩半。
不值得。
面具說
建議上海買房。
1、房產價值投資的核心就是城市的投資,房產升值的預期就是城市發展的預期。選擇上海買房,等於獲得一線城市發展資源,包括優質的教育、醫療、商業等
2、你們雙方都在上海工作,今後在上海發展可能性大,無論自住還是投資,在上海買房無疑時最優解。
3、首付89~90萬,能上車250萬左右房子,面積預期80平,那要找均價3萬的房子,可在嘉定、松江、青浦找找,最好選擇離你們雙方上班近點的區域。
4、你們首次在上海置業,可以享受首套首付35%,以後可以慢慢置換到好的區域。那如果你首套在崑山買房,以後要想置換到上海買房,就要按二套房標準,普通住房首付50%以上,非普通住房70%以上,難度加大太多。
綜上,後期考慮到孩子教育,建議你首次置業選擇上海。
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房導航官網
首先,如果不考慮限購的話,有能力還是在上海買吧。
第二,上海可以買300萬左右的話,內環附近單價在5-6萬,中環3.5-4.5左右,外環在2-3.5萬,具體你要看自己的需求。內環老公房,中環10左右房齡,外環次新房。
第三,如果考慮崑山花橋不錯,11號線花錢那裡板式小高層也就2.0-2.5萬左右。期房。有需要可以聯繫我。
張勇上海
建議還是上海吧,首付夠,又有還款能力,上班又方便,沒理由再跑崑山。
想起我愛人的堂妹說想要在蘇州買房,我們給她分析完需要多少首付後,她表示拿得出,我再追問了一句:每個月還六千有問題嗎?兩人工資還了房貸也就沒錢吃飯了,想想她說算了,回老家吧~
人間煙火力全開
如果你是投資,首選崑山,。如果自住怎麼方便怎麼買
Accurate暢敘幽情1
來徐涇,大虹橋商務區範圍內,小兩房差不多230_300萬左右,70_80平。比崑山要好很多
楓湖攬月
七八十萬,剛夠付稅金和中介費
我的傻饅在哪裡
在上海只能買郊區的小房子,在崑山可以買大一點的房子,還有看你是在崑山還是上海工作
崑山大表哥
上海佳福雅苑78平差不多,180萬,地鐵房。