白鹿原•白鹿原在建

重點項目進展情況

推進行政效能革命,狠抓服務,採取代辦、陪辦等方式,同步推進多個項目手續辦理,千方百計解決企業在規劃、土地等方面的難題,營造良好的營商環境,確保重點項目順利推進。

(一)在建重點項目進展情況:

1.東月路景觀綠化提升工程:完成立項、施工設計等工作,整理綠化用地2萬平方米,栽植銀杏、白皮松等喬木、灌木1500餘株,草花49600株,月季網片500片,園路鋪設白石子30噸。

2.白鹿原水生態中心建設工程:已完成立項、可研、環評、地勘、文勘、地質災害評估報告、社會穩定風險評估、土地儲備聽證等前期手續,簽訂投資協議,組建運營公司,目前正按照3P流程,準備資本金、土地報批等手續,進行考古挖掘及前期土方施工。已獲得2018中央水汙染防治專項資金補助1300萬元。

3.白鹿倉(二期):房車營地、飛行小鎮工程建設基本完工,正進行綠化等收尾工作,四合院內裝修完成過半。

4.白鹿雲水臺:完成項目備案、環評、文物勘探評估等手續,取得土地佔補指標,正在辦理林地徵用審核和土地儲備社保聽證手續。已完成辦公用房裝修及停車場、部分園區道路等配套工程建設。

5.四季•藍城健康小鎮:主要建設運動主題公園、溫泉度假酒店、庭院住宅、醫療康養等設施。項目涉及4塊建設用地,其中144畝已收到省廳、市局徵地批覆;123畝已完成規劃院劃紅線,正進行文勘;100.08畝完成徵地補償清冊資料彙總,正由規劃院劃紅線;240畝完成前期的勘界、立項、聽證等工作,進入報地階段。運動主題公園中健康綠道已完成,自行車道透水混凝土層完成8000㎡;樣板區主體已完成80%,正進行內外牆抹灰。

6.白鹿原精品民宿示範項目:已與姚家溝村簽訂合作協議,正對21戶院落進行改造設計,配套的遊客集散中心主體即將完工。

(二)前期項目:

1.白鹿原西麓萬畝林帶樹梢漫步棧道:完成可研、《項目建議書》等並上報,上海水石公司已提交深化設計方案成果,下一步啟動地勘工作,力爭納入西安市綠道系統整體規劃。

2.中荷現代農業育種育苗研發中心示範項目:已完成外匯管理賬戶開設、報關單位登記、出入境檢驗檢疫備案等手續。

3.秦灞三產融合示範園:完成立項,完成日光溫室場地基礎處理,鋪設透水磚1300㎡,建成2000㎡兒童戶栽拓展基地,栽植櫻花、國槐等苗木8000餘株。

4.白鹿原自行車騎行綠道:邀請陝西建工第七建設集團有限公司進行前期方案設計,已完成方案設計、立項、投資估算等工作,經政府專題會議研究,正在進行招標。

5.夏塘路景觀改造工程:目前已完成設計招標資格預審,正在編制招標文件。

6.白鹿原絲路花卉康養小鎮(原鯨魚溝田園湖泊綜合體):

目前已完成一期方案設計和專家論證,與上海同濟大學合作完成總規劃設計方案,5月22日召開了項目規劃設計方案彙報會。現已提供相關基礎資料,正對設計方案進行深化調整。

三、招商引資工作

採取走出去推介、請進來考察的辦法,千方百計解決企業在規劃、土地等方面的後顧之憂,邀請蒙草生態、浙江人文園林、東方園林、中建六局等企業來我區考察10餘次。引進重大項目2個,其中狄村花卉產業園項目已報區經貿等待上會,復星資本馬上運動綜合項目6月15日市政府專題會聽取了項目進展情況彙報,建議市體育局協調省市有關部門,通過全運會協調解決項目所需建設用地。積極策劃包裝項目10個報區經貿局,白鹿原農旅融合創業孵化中心、西坡城市生態公園、白鹿原民宿、白鹿古鎮等6個項目列入招商引資項目冊並對外推介。

四、示範區建設管理工作

加強日常巡查指導,抓好示範區企業治汙減霾、違法用地、安全生產等管理工作,堅持每週巡查,及時制止了個別企業的亂搭亂建土地違法行為;針對白鹿倉、白鹿古鎮、鯨魚溝等重點企業場所,認真組織日常安全檢查和安全生產月活動,及時消除隱患,確保安全無事故;全力做好治汙減霾揚塵防治工作,督促指導3個在建項目嚴格落實揚塵防治“6個100%,7到位,19條措施”,實行領導包抓工地,定期巡查制度,日常巡查30餘次,揚塵汙染督辦整改完成率100%。

五、黨建和黨風廉政建設

全面落實黨建主體責任,強化黨風廉政建設,進一步狠抓紀律轉變作風,推進灞橋鐵軍建設和行政效能革命,幹部作風和機關效能明顯提升。加強非公企業支部黨建工作,建成白鹿倉黨群服務中心並投入使用,中心分為遊客驛站、黨建長廊、黨群服務中心、黨組織活動中心等功能區塊,成為我區非公黨建工作新亮點。同時,白鹿倉黨總支、盛源葡萄科技有限公司支部均舉辦了豐富的黨建活動,以黨建活動為載體,增強非公支部在推進重點項目建設、服務群眾等方面的作用。

六、存在問題

1.土地問題:四季·藍城健康城、白鹿·雲水臺、白鹿原水生態中心等項目,因西安市缺少建設用地供地指標,相關手續暫無法辦理,影響開工。東月路綠化景觀提升項目土地流轉進程較慢,影響進度。

2.部分項目受天然氣管道、高壓線等影響,協調改遷難度較大,項目規劃建設受到一定影響。

七、下半年主要工作及措施

下半年,白鹿原管委會將針對短板,強化措施,深化服務,全力推進重點項目建設。

一是強化服務,全力推進重點項目建設。加大土地、規劃等部門的協調力度,集中力量跑手續,解決規劃、土地制約,推進白鹿原水生態中心、白鹿·雲水臺、四季·藍城健康城等項目拿地開工;同步推進樹梢漫步棧道、白鹿原騎行綠道、夏塘路景觀改造、白鹿原絲路花卉康養小鎮等項目前期手續辦理,爭取開工,彌補投資不足。

二是強化項目策劃包裝,抓好項目帶動促投資。以水生態中心、萬畝林帶樹梢漫步棧道等項目為試點,包裝PPP項目,吸引社會資本投入;力促中荷現代農業育種育苗研發中心示範項目各項手續辦理,爭取在外資投入方面實現突破。

三是強化都市農業發展體系建設,推進農業園區轉型升級。繼續完成現代農業園區的景區化建設,增加觀光體驗型農產品的比重,增強遊客吸引力。引導園區創新經營機制,引進一批有實力企業參與到都市農業中來,依託盛原等龍頭企業,推動“一帶一路”相關國家的農業國際化合作;鼓勵龍頭企業建設農產品包裝分揀車間、儲藏式冷庫等設施,做好產品分級整理,推進蔬果產業化經營;依託白鹿原眾創空間,加快秦灞、葡萄主題公園等星創天地建設,力爭將夏塘路打造成白鹿原示範區的一條農旅雙創路。


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