又一所名校落戶高新區！區域超300畝巨無霸地塊要賣！樓市一片火熱！
中國人民大學商學院落戶高新區
圖片來自合肥高新發布
4月10日，中國人民大學商學院與合肥高新區管委會合作協議簽約儀式在北京順利舉行，雙方正式合作成立中國人民大學企業創新與競爭力研究中心(安徽基地)。
圖片來自合肥高新發布
中國人民大學商學院此次落戶合肥高新區，雙方將在專項課題研究、高端主題論壇及大型學術活動舉辦、高層管理教育培訓開展、優秀企業案例開發等方面深化合作。
中國人民大學企業創新與競爭力研究中心(安徽基地)的落戶是高新區啟動實施名校名所名企合作戰略的又一重大成果。
除此之外，目前高新區已經累計與中科院、工信部五所、中科曙光、阿里雲、上海財經大學金融學院等30餘家高校院所名企合作。
多所名校名企落戶 高新區成“創新高地”
除了此次簽約的中國人民大學商學院，高新區此前已經陸續與多所高校、名企簽約，創新高地漸趨成形。
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上海財經大學金融研究院成立
2018年底，上海財經大學金融學院與合肥高新區管委會正式簽署協議，共同成立上海財經大學合肥高新區金融研究院。
雙方將以合肥高新區金融研究院為全新合作平臺，研究院將根據高新區的要求每年提供不少於一項專題調研報告、舉辦不少於一次大型學術論壇、利用上財資源協助高新區招商等。
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中科曙光總部基地落戶高新
2019年1月3日，合肥高新區與曙光信息產業股份有限公司簽署項目合作協議，中科曙光(安徽)總部基地正式落戶合肥。
作為曙光公司紮根中部地區發展的區域產業基地和創新平臺，中科曙光(安徽)總部基地將下轄一總部(曙光在皖運營銷售總部)、一公司(計算服務公司)和一中心(先進微處理器技術國家工程實驗室在皖研發中心)。
基地建成後將集聚高端研發人員300人，形成每年超10億元的營收規模，同時培育孵化一批先進計算融合應用的數字經濟企業，帶動打造百億信息產業生態圈。
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阿里雲創新中心基地開啟招商
阿里雲創新中心合肥高新基地作為安徽首家專注於大數據、雲計算、物聯網、人工智能項目孵化的眾創空間，是由合肥高新區管委會、阿里雲和半雲科技三方合作，合肥迪比空間技術服務有限公司運營，集阿里雲資源、政府雙創扶持政策、眾多知名投資機構於一體的創新創業孵化基地。
目前，阿里雲創新中心(合肥高新)基地開始招商入駐。一期面積5400多平米，內設共享式聯合辦公空間、軟硬件展示中心、會議室、商務洽談區、路演大廳、休閒生活設施等硬件功能，可同時容納100家創業團隊聯合辦公。
除此外，截至目前，高新區累計已引進中科院廣州生命健康研究院、工信部五所軍民融合研究院、北京長城戰略研究所合肥新經濟研究院、安徽大學綠色發展研究院等30餘家高校院所名企的新型研究機構，長效系統化的政產學研合作體系加快形成。
教育短板補齊 16所學校已確定
作為新城區，高新區的教育資源相比較而言還不是很完善，但隨著片區開發進程的推進，教育也成為亟待解決的重大問題。
根據此前合肥規劃局發佈的高新區中小學布點規劃圖來看，2011年到2020年期間，高新區規劃新建中小學共23所，其中，小學數量為17所，初中為5所，高中1所。
據瞭解，其中4所小學、1所中學、1所高中都將新建在柏堰科技園附近，2所小學和1所中學在蜀西湖板塊。目前，16所中小學已經確定，徵名工作也已經開啟。
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投資10億 國際化學校9月開學
今年9月份，高新區又一所國際化學校——新華公學將正式開學。
新華公學效果圖
根據規劃，該學校佔地145畝，建築面積近10萬㎡，總投資超過10億元，可容納2200餘名學生。
該校位於高新區長江西路與天堂寨路交口東北角，距離地鐵2號線南崗站僅500米距離。學校集幼兒園、小學、中學、國際高中於一體。
新華公學建設實景
目前，學校已初具形態，正在進行最後的收尾階段，全部校區預計將在5月底全部竣工。學校配備游泳館、擊劍館、壁球室、鋼琴房、創客空間、科學教室等多元化的設施，充分滿足孩子綜合素質的發展需求。
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彩虹中學秋季投入使用
彩虹中學規劃圖，來源網絡
高新區另一所重點學校——彩虹中學目前正在建設中，據瞭解，這所高新區投資5億元、高規格建設的全區最大的7-9年級中學，規劃60班，可容納約3000人，預計2019年秋季投入使用。
該校位於高新區文曲路與彩虹路交口，項目建築面積約10.8萬平方米。
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中科大高新校區2025年建成
除了義務教育資源，高新區在引進優質大學方面亦是不遺餘力。
中科大高新校區已於2018年9月奠基，計劃2025年基本建成。與此同時科大新校區還將建設科大附屬幼兒園和中小學，幼兒園、中小學總佔地麵價約130畝，建築面積約6萬㎡。
以上多所學校未來建成後勢必將大大提升高新區的教育實力，補齊教育短板指日可待。
供地900畝+4大純新盤 引爆高新樓市！
高新區的樓市，從2014年的祥源城一家獨大到如今金茂、保利、世茂等一眾品牌開發企業進駐，從彼時的剛需陣地到如今的高端盤匯聚，幾年時間，這裡已經發生了巨大變化。
在2018年，高新區成功出讓了4宗優質地塊，到今年，各地塊陸續入市，高新區樓市也迎來的火熱之勢。
正值“金三銀四”，以上樓盤新動作不斷，拿地較早的中南樾府已經首開，高速蜀西湖畔、樂富強悅湖熙岸城市展廳也已經開放。
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中南樾府本週加推
據合肥樓市大V合肥樓叔透露，中南樾府預計4月21日(本週日)加推22#樓，均價1.8萬元/㎡，20#樓均價1.84萬元/㎡。
此次加推樓棟位置圖
此外，其還表示該項目週四便開始認籌，售樓部搖號選房。不過，目前22#、20#樓尚未備案，因此在價格方面還要以備案價為準。
目前該項目僅備案了三棟樓，此前項目備案的小高層房源價格在1.87萬/㎡左右，這次項目高層房源即將入市，不出意外，價格應該比小高層還要低一些。
中南樾府首開現場圖
此前該項目備案的房源中，小高層17#、21#樓已於3月17日首開，戶型面積96㎡、108㎡，136套房源，均價18000元/㎡—19000元/㎡，首開售罄。
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樂富強悅湖熙岸城市展廳開放
4月13日，樂富強城市展廳開放，合肥樓市大V飛揚看房發佈微博稱，該項目預計8月入市。據透露，前期剛需產品為主，92~110㎡，毛坯裝修待定，裝修可能性很大，價格參考中南樾府備案價。
悅湖熙岸規劃圖
根據項目規劃總體，項目總建築面積約30萬方，靠近合肥七中新校區，距離砂之船奧萊約1.2公里。另外，項目將建一所15班的幼兒園。
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高速蜀西湖畔7、8月首開
高速蜀西湖畔項目位於高新區雲飛路以南、天堂寨路以東，面積為66.03畝，規劃用途為居住，出讓年限70年，1.0≤容積率≤2.0。
高速蜀西湖畔規劃樓棟圖
3月16日，高速蜀西湖畔售展中心對外開放。
項目佔地面積66.03畝，建築面積約12.7萬方，建築密度不超過18%。項目規劃高層6棟，洋房13棟以及綜合樓1棟。
根據此前置業顧問消息，該項目整體由西向東開發，所以靠近合肥七中方向的房源會先開盤，大致為5#、10#、17#和22#樓，預計在7、8月份首開。
目前價格尚未確定，其透露，高速蜀西湖畔洋房將毛坯入市，高層大概率為裝修房源，高層價格或在1.75萬元㎡，洋房毛坯均價1.9萬元/㎡。
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北雁湖·玥園最早或7月首開
3月14日，高新區KI2-3、KI2-4地塊即北雁湖玥園項目規劃正式出爐。
北雁湖玥園效果圖
規劃顯示，項目位於習友路與永和路交口西南角。整體規劃20棟樓，其中18棟住宅樓和2棟辦公樓，1所24班小學，主要規劃為洋房、小高層和高層，528套房源。項目由金茂、新華、皖投聯合開發。
據置業顧問此前透露，項目最快或將於7月首開，價格暫未確定。
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892.04畝地計劃出讓
2019年高新區計劃出讓地塊情況
340畝新地塊位置圖
在2019年合肥市土地出讓手冊上，高新區計劃將出讓5宗地塊，均是優質地塊，其中甚至有一宗340畝的巨無霸商住地塊，2019年的高新區樓市將迎來新一輪的火熱。
高新區TG1-1-1，-2，-3，TG1-2號地塊位置圖
其中，高新區TG1-1-1，-2，-3，TG1-2號地塊將於本月出讓。地塊位於彩虹路以南、方興大道以西，面積123.07畝(居住用地54.32畝;居住服務設施用地17.55畝;中小學用地51.2畝)，規劃用途為居住、居住服務設施、中小學，地塊最高限價2154萬元/畝。
從地塊位置上來看，地塊東面即是中南樾府項目，北部是樂富強悅湖熙岸，在眾多項目聚集之地；在商業配套上，靠近奧特萊斯，周邊的醫療設施有婦幼保健院西區和安醫大第一院區；而在交通方面，緊鄰方興大道，同時臨近地鐵2號線南崗站和4號線，地塊位置也十分優越。
隨著地塊的出讓，眾多樓盤聚集，高新區蜀西湖板塊今非昔比，這裡被譽為“下一個天鵝湖”，未來前景不可限量。
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