珠海，廣東省地級市，珠江口西岸的核心城市。珠江三角洲中心城市之一、粵港澳大灣區節點城市之一、四個經濟特區之一，是全國唯一以整體城市景觀入選“全國旅遊勝地四十佳”的城市，中國海濱城市、新型花園城市、有著國家新頒佈的“幸福之城”、有“浪漫之城，百島之市”的稱號。
珠海毗鄰港澳，是唯一陸橋鏈接港澳兩地的區域，是粵港澳大灣區創新高地，可見珠海在粵港澳大灣區發展中起著舉足輕重的作用。
除此之外，地理位置上的優勢以及國家政策的傾斜，使得珠海的經濟發展在未來充滿更多生機。
橫琴自貿區
珠海擁有大灣區三大自貿區之一的珠海橫琴自貿區，於2015年3月份掛牌，是“一國兩制”框架下探索粵港澳合作新模式的示範區，重點發展休閒、商務金融服務、文化科教和高新技術等產業。
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2014年12月18日零時起，橫琴口岸實現24小時通關，通關後該口岸出現了客流量猛增的局面。橫琴口岸24小時通關，徹底打通了長期制約橫琴與澳門合作的通道，使得兩城生活變成現實。
港珠澳大橋開通利好樓市、經濟發展
2018年10月24日港珠澳大橋正式通車，對珠海來說是一個劃時代的標誌，大橋通車後，香港到珠海時間僅為30分鐘。港珠澳大橋的開通，拉近了兩岸三地人們的物理距離有力帶動珠三角區域經濟的發展，縮小珠三角九市的經濟差距，對港澳兩地的城市協同發展起到了至關重要的作用。
大橋通了，往返港澳更加頻繁便利，隨著港珠澳的人才來往，住房需求也會同時增大。目前，澳門的房價在8萬元/㎡左右、香港房價在13萬元/㎡左右，而與其一橋之隔的珠海房價僅為2萬元/㎡左右，在價格上對港澳同胞有較大的吸引力。當然，不單單只是港珠澳單面消化。在這座大橋的帶動下，也會吸引越來越多的內地人士在珠海購房。
人才政策利好不斷
珠海雖嚴格執行限購、限貸、限售等政策，但珠海的發展離不開人才資源，珠海推出的《英才計劃》是有史以來含金量最高、綜合力度最優的人才政策。
據介紹，高層次人才來珠海可選擇拿住房補貼，根據不同的層次可獲得100萬-600萬不等的住房補貼。如不選擇住房補貼，頂尖人才可選擇入住200平米人才住房，全職工作滿8年即可獲贈該住房總體來看。總體來說，珠海人才安居綜合保障力度和覆蓋面處於全國領先水平。
另外對於港澳人才，在購房、子女義務教育、就醫等方面可享受珠海市民待遇，無疑會吸引更多的港澳同胞前往珠海居住。
2018年珠海在一手住宅成交量價均上漲
就新房成交量來看，2018年珠海整體呈現量升價漲的趨勢。
據統計數據顯示：2018年全年珠海新房共計成交13451套，同比上漲22.8%；成交均價破“2”，為21269元/㎡，同比上漲9.3%。
2018年以來，珠海政策調控方面以嚴格執行現有政策為主，並未見重磅型政策出臺，政策邊際效用不斷減弱，加之供給給力，有助於需求的釋放，助漲成交。而隨著港珠澳大橋的開通，2019年珠海的人流、物流明顯更加暢旺，樓市的發展獲得新的動力。
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