產業園區作為經濟發展的重要平臺，對推動我國的工業化、城市化起到了極大的推動作用。如今的產業園區發展和城市發展正處在交叉線，正逐步走向產業和城市共同推進城市發展的道路。產業園區的轉型升級要真正實現以人為本，以企業需求為本，生產、生活、生態的融合。
產業園是個特別繁雜的存在，可以納入一切或新或舊的概念，形成無數紛繁複雜的模式。不過系統不分大小鉅細，大到整個宇宙，小到一個城市、一個園區，甚至一個企業，一個生命體，甚或一顆細胞，儘管其內部的組成要素千差萬別，但作為複雜系統，其成長與發展都有其自身的規律。
1、開放的園區環境
只要系統要發展，就一定存在於一定環境之中，並且與作為環境的其他系統進行著物質、能量、信息的交換。並且通過這種交換，實現系統從低級向高級、從簡單到複雜、從無序向有序的不斷優化的動態發展過程。產業園區正是如此，園區只有處在一個優良的環境中，能夠使得園區內的所有節點與外界保持暢通的資源交換與信息流通，才能夠實現園區內企業的不斷壯大。
2、資源集中的園區整體
系統一定是作為一個由諸多要素結合而成的有機整體存在併發揮作用的。產業園區絕不是由幾棟建築構成的孤立空間，由於企業的進駐、園區的運營，加上各種中介服務商、政府的存在，各類人在其中活動，使得園區具有了其各個部門在孤立狀態下所不具備的整體特性。
3、差異化的系統層級
階層性是系統的一種基本特徵，組成系統的諸要素在地位、作用、結構和功能上都存在差異。一個可持續發展的健康園區從整體上看是一個包含了多個企業、園區服務機構及管理單位的大複合系統。
但對園區而言，每個園區企業，每個機構，甚至園區環境、交通體系都分別構成獨立的小系統，這些系統因其在系統中的位置不同，對其它子系統的影響也不一樣。從這個角度而言，為什麼園區招商總是期待找到龍頭企業的入駐，就是因為龍頭企業在系統層級中位於高階，能夠產生足夠大的影響和輻射力，甚至最終改變一個園區的走勢。
4、有目的性的系統演化
系統一旦形成，就會有自身獨特的目的性，並且在不斷的物質能量交換中，向一個方向去演化。如果系統結構完善，功能強大，就會自動地製造更多的正反饋鏈條，推動系統朝向更為複雜的方向發展，系統的層級也會不斷增多，推動園區的成長和發展，這自然也意味著園區內部各子系統和功能主體的發展完善。因此，越是優秀的園區，越是一個利益主體，其內部各子系統相互依賴，共存共亡，共同發展。
總結
想促進產業園區的的快速成長與發展，其實是要深刻地理解時代、理解變化、理解園區系統所處的環境和基礎，因地制宜，尊重產業規律，順應系統發展和成長的需求去做加法，實現一同成長。
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