想在江蘇南邊城市(無錫,蘇州)那塊買房,哪個地區值得購買?

東東


你好,感覺還是看個人的經濟實力。

蘇州現在的價格要比無錫的高一倍,整體的蘇州區裡的限購政策比無錫嚴格一點。

蘇州的工業園區最低也得是30000起步,偏一點的滸關,木瀆新房的價格也是要2.5w+的,再遠點的吳江這樣可以再稍微的低一點

相對蘇州,無錫的價格低了許多,太湖新城板塊現在在賣的新房金茂府,鳳起和鳴都是在3w+,整個太湖新城新房基本都是2w起,梁溪好一點2萬六七,差一點1萬多,新區1萬5左右,預算再低考慮錫山惠山了

總的來說蘇州更現代化一點了,無錫相對較小,不太喜歡無錫市區老新村錯綜複雜啊。

腰包足看蘇州園區去(不過蘇州限購有點嚴哈)腰部不足多看看無錫畢竟好多地方還是不限購的,能省一筆錢


QYS順


我猜題主可能是個北方人,想在南方買房定居!

首先我很肯定題主的眼光,因為不管無錫還是蘇州,都是非常優美且非常宜居的城市。整體上蘇州房價比無錫高50%左右,蘇州均價在21000元每平方米,無錫房價約15000元每平方米。相信的蘇州的收入水平以及消費水平也略高於無錫!



蘇州房價最高的是工業園區與姑蘇區,均價在35000元左右。一方面工業園區的規劃可以說頂級的,環境優美,配套齊全,十分之現代化;而姑蘇區是蘇州的老城區,因為蘇州市的古城區保護政策,姑蘇區並沒有很多的房源,因此房價高完全理所應當!相對的吳中,吳江等區域房價相對低一些。

無錫房價最高的區域是濱湖區與梁溪區(南長區,崇安區,北塘區)。與蘇州類似,一個是規劃最好的新城,一個是最核心城區。

不管無錫和蘇州,都是中國經濟最發達的城市之一,大量的工作機會以及巨大數量的外地人口,再加上江南自古以來就是氣候宜人,物產豐富,人文薈萃的魚米之鄉、富庶之地,這是保證兩地房價保值和增值的基礎。況且相對於南京,杭州,寧波,溫州以及麗水,無錫與蘇州的房價更有競爭力。尤其是無錫,可以說是江南地區房價的窪地,無錫不及常州,南通以及揚州!



因此,若是在無錫和蘇州安家樂業,絕對是不錯的選擇。如果經濟條件好一些,可以準備80萬以上的首付,並且每個月對7000元左右的按揭沒有壓力,建議選擇蘇州;如果五十萬左右的首付,建議選擇無錫!

江蘇人民歡迎您!


JeffreyShambaugh


你好有錢,這兩塊地方的價格都比較高。

首先要看你是為了投資升值還是為了住,要是升職還是蘇州潛力比較高,房租也偏高,比較好租出去。如果為了住那肯定所在城市比較好呀。

如果真買我認為就要乾脆點,早買,這兩個地方貌似沒有人說過會降價,適合入手。

我就在崑山買的房子,當年結婚時要不是我老婆我也沒想過要買,現在想想算是賺大發了,12年價格6000買的,現在價格17000打底了,新房都超過20000了,我一同事14年1萬2時就是因為等等就徹底買不起了,首付都不夠,這是外地上班族的悲哀,最近幾年工資漲不過房價。

都說房價回跌,至少我熟悉的地方沒看到房價降價,就是老家年前年後差五個月漲了1000。

如果是我,我還是認為在崑山投資比較好,東邊是上海,西邊是蘇州,離上海蘇州比較近的兩個地方房價都超過28000了,可以說崑山的房價很大部分是這兩個城市給拉上去的。

最後做個總結,你能買房子可以證明兩件事,一個你有錢,第二個是你有多餘的錢買房,當然還可以有第四點第五點。

總之在這裡預祝你未來生意興隆,幸福滿滿。😊😊😊





宇宙辰星


忍住彆著急,兩個城市限購令後的大量炒房客的房源即將開始上市逃離,到時市面上的正常存量房源➕炒房客拋售的房源➕開發商的一手房源多了去,所以下半年開始房源應該會很多,價格自然會走低,未來幾年才是買房的好時機!


三省堂


無錫買吧,再不買過幾年房價又和蘇州差不多啦


萱鍹楦渲煊塇


蘇州最現代化的是園區,要準備30000-50000單價。看看金雞湖東西兩側,繁華漂亮。蘇州主城區相城區,需要積分才可以買房,古色古香的蘇州。

無錫自然風光漂亮,有太湖。最好的區域是太湖新城,目前房子均價22000-36000。這是我昨晚去無錫黿頭渚景區拍的照片






懂房頻道我是董哥


為什麼不買塊地自己建房?蘇州最近在拍地


小旋風柴進2


就買望亭吧,處於無錫濱湖區和蘇州高新區之間。


粽子14177967


雖然無錫房價比蘇州便宜,但老感覺蘇州比無錫好


aries亮唐


無錫更宜居,未來成為省會!


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