殤
這個問題目前是很多人都在討論的問題，個人觀點，還是應該進行合理的房產配置和其他投資品配置。
第一，房產的配置是十分必要的，到底應不應該買房，從這幾年的發展角度來看，就不用再多討論了，答案是肯定的，買！本人14年畢業後離開北京到合肥後，工作沒幾個月就到處借錢買了自己的目前住的房，當時房價9500左右，目前23000左右，如果當時沒有買房，估計我現在連個住的地方都沒有。後來工作了幾年，看到房產又在增長，工作有了積蓄後，又倒出借錢給自己買了第二套小房子，目前也已經翻倍了，房產使我的總資產目前翻了2倍，我得到了這個好處。按照目前合肥每年10-15萬人口的流入量計算，每年還是有很多房產需求不能得到滿足，未來房價應該還會有緩慢增長，所以我認為合理的房產配置是十分必要的，但是凡事有個度，一個家庭可以配置的房產建議4-5套左右，這樣可以防止貨幣通貨膨脹，做到增值保值，讓資產得到增加。
第二，其他投資品種，比如黃金、外匯和大公司的股票、海外資產的配置等，這些資產的配置也是十分必要的，防止未來不可預估的風險，可以不用站到一部分的大比重。
第三，必要的現金流，除了必要的社會保險和日常生活週轉用，也可以多準備些現金以備萬一，但現金不宜過多，畢竟要考慮到通貨膨脹。
最後我覺得房產配置是非常必要的，但是還是要從幾個維度去判斷，（1）土地數量逐步減少，（2）農村人口流入城市和持續不斷外部人口流入，（3）豐富的就業機會，這些都是可以進行房產配置的理由，這樣可以讓自己的資產得到增值保值。
以上是個人觀點，歡迎關注和多多交流。
瑞弘嘉
該不該把積蓄變成房產，這個問題特好。
以我自己舉例來說，四十多歲，上不上下不下，沒有穩定的工作，好在年輕時多少還掙了一點，有一點點積蓄。
十年以前，就是這點積蓄，可以按揭我們小區的一層樓，如果去年賣，想想可以賣多少錢。當然了，放在現在的房價，一套稍好些的房子，只夠付首付，悲催不？
現在，銀行利息再降，存十年，可能房子首付都不夠。做店吧，很有可能血本無歸，還辛辛苦苦一天勞心勞力。
該不該把積蓄變成房產的關鍵點就是房價還會不會漲，對吧？
我們這樣來看待問題，首付一套房子，租出去，自己再貼點錢基本就夠房貸了。十年，二十年以後，房子還是你的，相當於多了一個固定資產，當給自己買的養老保險可以不？
假如把錢存起來，十年，二十年以後，你還能買到同樣地段，同樣價位的房子嗎，再說了，親戚，兄弟姐妹知道你有錢了，找你借錢，你借不，借吧，資金能不能收回來，啥時收回來都是未知數，不借吧，又會怪罪你，有錢都不借。
還有，這幾年人工漲的很厲害吧，地段只會越來越成熟吧，同一地段以後低價也會高上很多，農村在城裡買房的只會越來越多，不管國家怎麼調控，這三點是確定的。
你覺得把積蓄變成房產是該還是不該呢？
我是 ，喜歡就關注我，一起聽那些溫暖的小故事
鄰家均姐姐
該不該把“積蓄”變成“房產”，要考慮你是投資，還是自住：
如果是自住的話，那什麼時候買，都不為過；你買來，就是住的，漲跌跟你無關，跌了你也不會損失，而漲了，你自住啊，不可能把原來住的賣掉。你賣掉，確實賺了錢了，但賺了的錢，也不夠買新的啊。
如果不是自住，對於絕大多數普通個人，那我真不建議再繼續買房了，投資房產，不是普通人能玩得起的。
未來十年，房產大概率是跌，而且，有價無市，死死套住你所有錢：
第一，房產稅出臺，也就是一兩年的事情了。到時候，第二套房，必然徵稅，你買房出租的收益，在房產稅面前，就是負數。
第二，中國人口在持續減少，而且，短期內（30年）看不到人口會上漲，甚至最起碼停止下降的可能。
這房子，是賣給人的，人口減少了，你賣給誰？
第三，國家對實體經濟的重視和加強，讓金融和房地產業，至少處於停滯不前的狀態，不可能再有大量資金進入了。
現在投資房產，就是最後一任接盤俠。普通人，你接得起嗎？
所以，現在有的積蓄，除留足自用金們，剩下的，存銀行定期或穩健的理財產品、購買國債，才是最靠譜的。
董江波
這話題本身就是一個有爭議的話題，公說公有理，婆說婆有理，每個人看法不同，下面我就說說我個人看法，僅供參考。
首先我們先說下，如果你有一筆不少的積蓄，那麼你有兩種選擇，一是存銀行吃利息，但是估計你的錢趕不上通貨膨脹人民幣貶值的速度，就跟10年前你在銀行存10萬跟現在存10萬的價值相差不大。第二，就是投資了，那麼國內投資的渠道大致都有，股票，期貨，基金，房產等，但是對於普通人來說，什麼東西讓你投資最有安全感，估計大多數人會選擇房產，因為房子最壞的結果也還有套房子放在那裡。
那麼未來房子到底值不值得投資，這個問題也是仁者見仁了，很多人說中國人大多數人都有房子了，其實你觀察下你四周，年齡30歲左右的，除了本科以上的人差不多有房了本科以下的有房的不多，那麼一個社會什麼人群最多，當然就是本科以下的人多，那麼你可以想象需求量還是蠻大的。一個家庭如果生活在城市大多需要3套房子，父母，自己，孩子，這是積蓄寬裕必不可少的。
那麼目前樓市適合投資嗎？小編想說的是照目前政策如果未來保持不變的話，漲幅程度不會像以前那樣暴漲了，只會小幅度增長，例如限購最嚴的一線城市每年只會1000每平的增長，那麼增長就很小了，一線城市目前想要投資基本沒可能了，除非你特別有錢啥也擋不住你。二線城市目前正在積極往一線城市行列衝鋒，限購政策相比一線稍微寬鬆些，照目前政策買兩套還有可能，未來增長預估比一線城市要大些，三線城市有些投資價值，但要要發展潛力巨大的城市，其他以下城市，投資自己謹慎些。
小編建議，投資房產的本質還是看人口，一個城市人口要多的話，怎麼都會有人買房租房，人口少的城市那你買了沒人買，沒人租。建議一線城市周邊城市，二線，三線人口較多的城市其實還都蠻不錯的，房產投資的本質還是看人口數量，人口質量決定的。謝謝
上海周邊買房導向
把積蓄變成房產的行為是在火場跳舞，送葬自己的積蓄！！
我們知道房價高高的離譜。 然後再講一個事，劉備把所有軍隊駐紮在林子裡。換來的是全軍覆滅火燒連營。
再來看房產投資，房地產這個隱形火場已經積蓄了很多年的火源。房價被抬的高不可攀，兵者避實擊虛，商者投機取巧。房地產的機遇已經被人取了數年甚至數十年，現在已經是兇險四伏。只要一把火點燃，投資客會被燒灰飛煙滅。
真正的商者有發現商機的眼光，更有規避風險的頭腦。不會選擇在危機四伏的房地產行業裡轉悠了。而讓你進入房地產的除了從你身上賺取不菲的中介費和提成外，你的風險是自己承擔的，所以積蓄變房產你可要想清楚。
風險管理員
作為混地產的人來告訴你，可以把積蓄變成房產。前提是加的槓桿不能影響你的生活，也就是每個月還貸的錢不能影響你的生活需要。
為什麼這麼說呢？今年的cpi又進入2時代，什麼東西都在漲，請問你拿什麼來扛通脹？存在銀行的錢就那點利息怎麼都跑不贏。有人做個統計20年前的20萬，分別存銀行，買萬科股票，買北京一套房。存銀行至今本息有76萬左右，買萬科股票有2000多萬，買房子有1600多萬。不論買股票還是房子獲利遠遠超過積蓄，而且不是一個級別的。但買股票誰能一下子拿了20年，房子買了除了升值，中間還有房子出租的收益。
有人會擔心房價會大跌，以中國特色房價只會穩步上升，至少能跑贏通脹。以前多少個王朝的子民不也是一輩子為了房子奮鬥。如杜甫所呼喚的人人能住上房子。安得廣廈千萬間，大庇天下寒士俱歡顏。不用去擔心人口老齡化，人口減少。在這100年內都不用擔心。
因此，你有積蓄為什麼不換房產？
理想家與車
不請自來。題主的問題，該不該把“積蓄”變成“房產”。筆者認為，用經濟的眼光看
應該是把“積蓄”變成“資產”。有些人就會說了房子就是資產啊。但是利用經濟的眼光放長遠看，房子≠資產。那筆者來說說看自己的觀點。
所謂資產，筆者的理解就是正向的資金流。
舉例：100W的房子，首付30W，貸款70W，還貸30年，銀行利率5%，每月還款3175元。如果這個房子每月能出租4000元，當你的租金能夠覆蓋房貸的話，這個就是正向的資金流，那麼你為你這套房子支付的，就僅僅是首付30W。可能自己努力下，用不了多久，房子就完全是自己的了。即便是遇到市場不景氣，房子價值跌倒50W，你也不還賺呢，遇上樓市火爆的時候，萬一漲到130W，也是一件值得高興的事。房子是跌是漲都不太會影響到你生活。
以上是筆者的一點個人理解，不一定所以人都適合，不喜勿噴。這僅僅是從經濟的角度看待理財的問題，每個人的觀點都有所不同。
小黑看財經
作為一個普通人而言，將積蓄轉變成房產給我更多的是一份安心
因為在我努力生活、省吃儉用、任勞任怨的工作後，我存得了一份不菲的積蓄，看著這份積蓄我會感到開心和滿足，因為這是我積極生活和工作的成果，
但是當我在這之後是隱藏著我的迷茫和不安，我可能會不知道要拿這份錢幹什麼，
可能有的人會說拿去做生意，但是做生意我面臨著兩個問題：首先 我沒有那麼多的時間和精力去經營那麼業餘的工作，其次我會擔心盈餘的問題，做生意本身風險大，我會讓我對我的資金投入感到不安。
所以我會拿著這筆錢投資讓我覺得沒有很大的風險的看得見的實質性的投資，又會有人說做理財，從我個人心理出發，如果我對理財市場非常的熟悉且我有理財的習慣，對理財又一定的瞭解，那麼可能我回將這筆積蓄進行理財，如若不然，反之，我想我可能會更傾向於將積蓄轉變成房產，因為就目前中國的房地產行業而言一直是政府和人民群眾關心的熱門行業，而且房子說俗一點，是看得見摸得著的，他會讓我覺得他的價值不會流失也會讓我有安全感。
但是如果我的生活中物質條件很好，我有很大的一筆積蓄，那麼也許我會有更多的選擇，可能會做生意、會理財、甚至是投資一些高風險項目，因為我會對這些投資的收益可能在我的生活中不是那麼那麼的重要，所以我認為要不要將積蓄變成房產是建立在個人情況基礎上的
如果你和我一樣是有著穩定的工作收入，小康生活水平，我想我的建議是將積蓄變成房產
成都搖號助手
這個問題，真不想用數據說話。
我覺得，你所說的“知情人”總比那些一邊罵著任大炮，一邊吐著血不停炒房的人高尚多了。
其實只要問自己兩個問題，事情就解決了：
1，如果把繼續變成額外的一套房產，會讓你的生活質量下降很多嗎？
2，你覺得中國的經濟，會在可預見的某一時刻硬著陸嗎？
如果兩個問題中任何一個答案為：是的。那麼就不要考慮把積蓄變為房產了。
如果兩個問題答案都為否，那麼可以考慮積蓄變為房產。
1，一切行為都是為了家庭美好的生活。
在完成了必要的資本和不動產積累之後，與之背道而馳的任何行為，都不可接受；
2，國家的經濟走勢，決定了你的投資收益的走勢。
所以我的看法是：慎重考慮，如果舉棋不定，那就先好好過日子。
沃特艾窩
把積蓄變成房產，要看你對房產的定義是什麼，一般置辦房產有三個用途，第一，剛需自住，第二改善住宿條件，第三固定資產投資。我覺得看你的需求，如果是家庭本沒有住房，那我覺得把積蓄變成房產，我覺得是可以的，畢竟老是租房也不是一個事；第二，改善住宿條件，這個就要看個人的生活追求，如果您是一個對生活環境有比較要求或者說是追求的話，可以在適當的時機進行置換，但不能影響家庭的生活開支，也就是風險要控制在可控範圍內；第三就是固定資產投資了，手上的閒置資金沒有更好的投資渠道，想投資房產，那如果以目前當下這個房地產的狀態，要去衡量幾個事：城市的選擇、地段、是否學區房等這些都需要去考量，投資房產不像其他的項目，房產從某種意義上來說是一種商品，也就是說這種商品它的附帶功能越多越貼近生活，那它的投資價值就越大，換句話來說也就是它的風險會降低，碰到國家在政策調控階段，它的震盪也不會很大。當然從目前的情況來看，目前房產的指數已經到某一階段了。需要根據自己的情況進行衡量。
總之，要把風險控制在自己的可控範圍內。
