在上週水滴爆出中鐵諾德·春風合院手繪戶型圖後，官宣的戶型圖終於來了，與水滴手繪的一模一樣。
先來看戶型圖
項目主力產品仍是89㎡三居，另外有67㎡的兩居，但據說數量特別少，還有126㎡、136㎡的四居。
小戶型67㎡：很遺憾，小戶型為東西向設計，略有不足，但兩個臥室皆是東向，可以享受清晨的第一縷陽光，明廚明衛，廚房為L型設計，對於剛需來說，誘惑不小哦。
樓座分佈：該戶型分佈於11#和12#，為6層洋房設計。
接著看主力戶型89㎡：市場89㎡戶型基本操作，主臥與客廳南向，兩個次臥北向，但該89㎡設計了兩衛，U型廚房，家庭居住舒適度相當不錯。
樓座分佈：分佈於3#、6#、7#、8#、9#、10#，均為中間戶。
別急，基本操作完了，驚喜來了，還有一種89㎡產品 。在市場上只有大四居才有的9.15米的南向面寬，兩居需求可以把客廳作為一個非常大的娛樂空間，三居需求也完全可以滿足，依然是兩衛的設計，絕對是市場上的爆品，水滴預計，該戶型也會比另一個89㎡三居單價略高，會極受歡迎。
樓座分佈：分佈於1#、3#、6#、7#、8#、9#、10#，主要為邊戶。
126㎡四居，相較於市場的網紅四居略顯不足，只有兩個臥室朝南，客廳為東向，兩個衛生間皆在南側，北側兩個臥室去衛生間將穿過客廳，但戶型整體較為方正，也算是彌補了一些不足。
樓座分佈：1#——10#皆有分佈。
簡單說一下項目情況，均價67702元/平，戶型相對於個別項目戶型算是很良心了，雖然位置好，但依然細心的做了好產品。
項目整體規劃了6-27層多層、高層產品，共計1591套房源，其中89㎡房源最多，也是項目主打的產品，項目東側還配有幼兒園等教育設施。
售樓處位於花鄉橋東南角，目前主體結構和外立面已經完工，預計5月開放。
項目周邊距離豐臺科技園，總部基地等地都非常近，也屬於麗澤商務區的輻射範圍，項目距四環路約2公里，距地鐵四號線西紅門站2.9公里，距郭公莊地鐵站約1.2公里，距在建房山線北沿線地鐵樊羊路地鐵站750米。
南城三期計劃讓整個南城煥然一新，麗澤商務區，首都商務新區，南苑溼地森林公園等都在進一步落實當中。
聊聊最近正在落地的幾個規劃
房山線北延：北延（一期）南起郭公莊站，沿六圈路、張新路、芳菲路敷設，北至西南三環，全長約6千米，全程為地下線。設4座車站，分別是樊羊路站、四環路站、首經貿站（換乘10號線）、豐益橋南站（北京市教育學院豐臺分校實驗學校換乘16號線）。2016年已經開工建設，計劃於2020年底開通。
北京口腔醫院：繼天壇醫院新址落戶花鄉後，北京口腔醫院將整體搬至豐臺區花鄉樊家村地區，緊鄰新天壇醫院、首都經貿大學、國家法官學院等單位，周邊還有萬年花城、懋源釣雲臺、怡海花園等小區。遷建計劃無疑將為樊家村以及豐臺區注入新的發展活力。
北京市教育學院豐臺分校實驗學校：該校位於豐臺科技園東三期核心區，是集小學、中學於一體的九年義務教育學校，建設規劃包括教學樓樓、實驗樓、多功能中心、體育場及配套設施。學校建成“雙一流”學校，為豐臺科技園高新區就業者提供無後顧之憂的良好創業環境，提升了整個區域的品牌核心競爭力，助力豐臺區產業園區建設跨上一個新臺階。
總結：水滴以前說過，五環內的供地越來越少，逮住一個是一個，截至目前還看，還沒被打臉，西城天鑄、佑安府、融府等先不說，國風長安、橡樹瀾灣開盤去化率也極高，可見購房者對於區位的重視，中鐵這兩個盤，處於南四環邊上，在南城計劃的催動下，未來潛力值得期待，項目體量大，所以購房者的可選擇空間還是很大的。
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