農人莫小道
農村土地集體所有，目前來講，個人要想取得土地承包經營權有兩種途徑，這兩種條件是有前提和相關程序的。
一，本村農民的土地承包經營權，主要來源於二輪土地延包時農村集體按照當時的農村人口來平均分配的。按照《土地管理法》和《土地承包法》的規定，這個土地承包經營權30年不變，而且根據上面的有關政策，在二輪延包到期之後，要繼續延包30年不變。土地承包期內增人不增地，減人不減地！但整戶消亡的土地集體要收回。
這種土地承包經營權是農村集體與農戶之間簽訂的一種合同，人們拿在手裡的承包土地確權證書就是一種書面的證明。這種土地承包經營權不是誰想獲得就能獲得的，他唯一合法的途徑就是農村集體根據戶口的分配。
二，如果不是本村的人，或者是本村的農民想種別的農戶名下的承包地，可以通過土地流轉的方式來獲得農村土地承包經營權。
這種土地承包經營權的獲得可以通過簽訂流轉協議來進行。一般來講都是企業或者個人通過支付流轉費將土地流轉到手，然後按照要求不能改變土地的用途來經營生產。現在因為土地生產效益的下降，接受流轉土地的企業和個人越來越少了。
此外，現在還 有地方在探討“土地託管”的模式，就是想種地的合作社通過農民土地託管的方式，為農民種地。通過農民的授權來決定合作社到底有多大的權限範圍來種地，就相當於農民給自己的承包地請了一個管家來經營。
你還有什麼不同的土地承包經營權取得方式？歡迎留言分享。
村姑說村事
想獲得農村那一塊土地承包經營。
首先你要找到一塊適合自己的土地。
第1步，你先要進到有意向承地的村莊裡。
問農戶手上的這塊土地是否想出租轉讓？（農戶不想出租轉讓找誰來都沒用。）
第2步，如果農戶也有意向出這樣的話。你就要下一步瞭解這塊地的屬性。是林地 園地 水田地（每種地的用途不一樣可自行查閱）
明確土地是跟誰簽約的合同（村委，農場，或個人）如果是個人開荒的土地一般不存在合同年限和地租（但存在一定的風險）
第三步，在土地確認之後簽約合同時，要到村委備案蓋章留底，合同擬三分自己一分，農戶一份，村裡一份
海南呀諾達景區18畝園子
地農君
農村土地現在是三權分立，哪三權呢？說的是所有權、承包權、經營權。所有權屬於集體，只有承包經營權屬於個人，並且其中承包權一定是本村村民，比如王村的土地，只有王村的村民才可以獲得承包權，在獲得承包權的同時他也擁有了經營權，但是現在這個經營權可以轉讓，就是承包了土地的村民不想種植土地，可以將自己的土地流轉給想種地的人，流轉後可以獲得一定的報酬。
現在如何才能取得農村裡面土地的經營權、承包權？要同時取得這兩項權益，除非你是某個村集體的農民家庭，否則現在是不可能的。只有某個村的村民，他的家庭才能有權利進行土地承包，這個現在第二輪土地承包已經結束，以家庭聯產承包責任制為主、土地繼續實行30年不變，並且進行了確權登記頒證。如果只是取得土地的經營權，現在比較簡單，跟當地村委會聯繫，進行土地流轉，給付一定的租金、簽訂協議就可以了。
農村的土地現在管理比較規範了，隨隨便便要想獲得土地承包權是不可能的，有這種想法的人趁早放棄吧！不過如果你有好的種植項目，完全可以選擇流轉土地進行經營。
鄉村新天地
根據民事行為取得合同管理權，包括設定購置款和轉讓購置款：
一、土地承包經營權的設立和取得，主要是指承包人和承包人通過訂立承包經營合同取得的合同管理權，分為家庭承包合同和通過招標、拍賣和公開協商方式執行的合同。
合同雙方都訂立的，應當簽訂合同。合同成立之日起生效，合同生效時，承包人有權承包和管理土地。
縣級以上地方人民政府應當向土地承包經營主管部門人員頒發土地承包經營權證書、森林權證和草原使用證，並設立土地承包經營權登記簿，確認土地承包經營權。
二、土地承包經營權的轉讓和取得，是指受讓人在土地承包經營權轉讓過程中，通過分包、交換、轉讓等方式，依法取得承包人的土地承包經營權。
根據"農村土地合同法"的規定，土地承包經營權人有權根據我國土地合同法的規定，對土地承包經營權進行分包、交換、轉讓等轉讓。流轉期不得超過合同期限的剩餘時間。
未經依法批准，承包土地不得用於非農業建設。當事人要求土地承包經營權人交換或者轉讓土地承包經營權的，應當向縣級以上地方人民政府申請土地承包經營權變更登記；未經登記，不得反對善意第三人。
農村土地承包法"規定，農村土地承包，如荒地，按照"農村土地承包法"和國務院有關規定，通過招標、拍賣、公開協商等方式，可以轉讓、投資、抵押或者以其他方式轉讓其土地的承包經營權。
(二)取得非民事行為的合同管理權
這主要是為了繼承這裡的遺產。"繼承法"第三條規定的繼承範圍沒有規定合同管理權，因此我國民法界對合同管理權能否繼承存在不同的看法。"農村土地合同法"承認承包人對合同收益的繼承，而對土地承包經營權繼承的有限接受：
一、承包人死亡的，取得以家庭合同方式取得的林地承包經營權的，繼承人可以在合同期限內繼續承包；
2.如果承包商以投標、拍賣或公開協商的形式死亡，其繼承人可在合同期間繼續簽訂合同。
竹林小澤
如何取得農村裡面的土地經營承包權？
農村的土地炒的越來越熱了，大家都在唱好農村，似乎農村成了炙手可熱的香餑餑。今天就讓我二坤這個惠農政策刨根手試試，咱能不能獲取農村的土地承包權！
任何一樣商品或產品甚至權利的獲得，必須要合法，這是前提。我們要依什麼法，依的是新的《土地法》、《物權法》還有一些地方性法規。
“三權分置”給了想進去農村經濟的個人或團體更多的選擇，“集體所有權”、“土地承包權經營權”、“經營權”的分離，給了你流轉的機會和權利，土地流轉期限五年以上，流轉權利得到了保護，鞏固了你的經營權。這不也是條迂迴路線嗎。
想直接取得農村土地的農村土地的承包權必須符合一定的條件:
戶口必須是本村集體經濟內成員，農村土地的性質是村集體所有，這是一個首要條件，如果您是城裡人，恐怕是沒有這個權利，這個是成員屬性。與發包方簽訂了承包合同，這個是物權屬性，兩者缺一不可。
如果您是村集體沒成員，在村裡以前有地，因為各種原因，放棄了，不得在要求土地承包經營權。
綜上所述，農村土地的性質是集體經濟的福利，現在的三權分置，也是為盤活農村土地，增加農民收入服務的，農民為新中國的建設立下了汗馬功勞。土地承包經營權是農民的核心利益。
農民二坤
:土地國家給農民發放土地承包證從法律上確認土地是農民的為了從科學角度糧食穩產高產國家糧食安全，從農民手中，流轉出來集中耕種用種田大戶，來耕種政襯的種糧補貼給種植大戶。但是有些大戶在分包給其它小戶，從種大戶撈一點差價，政府應該重視
生態循環情生農業
我們這裡每畝地每年1000年，籤合同。最低承包10年
農村o領導者
這承包法是不是過時了？30年不變後又續30年。承包費負重時拋棄責任田的作何解釋呢？為了不拋荒重新平分有效嗎？
流年晨曦李
給書記村長點好處就可以了
酒糟養雞
申請個農業種植合作社，從農民手中扭轉土地就行了。
