房價問題基本是全民關注的問題，而經過嚴格的樓市調控，人們的觀念也在發生著變化。樓市由過熱漸入寒冬，房價在總體上趨於回落的趨勢，人們對於房地產市場的認識，已經變得十分冷靜，不再一味的相信上漲的論調。然而，在炒房客的心目中，未來的房價，依然會上漲。
自2016年樓市調控開始，在限購、限貸等政策下，一路上漲的樓市，發生了翻天覆地的變化。炒房客已經沒有多少利潤的空間了，炒房者雖然沒有完全退出，但是，至少不再那麼張狂，不會再大力推動樓市的上漲。雖然部分城市的樓盤，還在漲價之間，但是，絕大多數的樓市，已經降溫，很多的城市掛牌的均價，更是連續下跌。
面對遇冷的樓市，就連開發商都紛紛降價促銷，進行回籠資金。所以，人們的觀念，已經從“房價會一路上漲”轉變為“不會大漲，也不會大跌”。在房住不炒的主旨下，很多的大城市和熱點城市的房價，都在或多或少地在下降。人們的購房觀念，也逐漸趨於理念，不再盲目購置，甚至想要購置更加划算的房子。
而面對趨於理性的樓市，炒房者的日子，並不怎麼好過，降價拋售的可能都沒人接手，運氣不好的可能還會面臨棄房斷供。按理說，炒房者的房子，如今已經不是市場的“香餑餑”，應該對樓市有一個新的認識。然而，還是有很多人堅持未來樓市會上漲，甚至找出很多的觀點，用來支撐。
最常見的莫過於物價在上漲。人人都在想漲工資，而工資漲了的同時，物價也在上漲。建房需要的人工、建材、土地等，物品價格在不斷上漲。如此一來，開發商成本增加。而上漲的費用，開發商是不會自掏腰包，彌補差價的。
如今炒房客又找到新的上漲理由，有位炒房客表示在二胎政策下，未來的小學生會變多。而剛需購房者買房，要麼為結婚，要麼為小孩上學。為了給小孩創造一個更加舒適的環境，必然需要購置住房，未來樓市的價格，依然會偏向於上漲。對於這一點，他可能忽視了很多城市，如今推行“租購同權”的政策，租房同樣能夠便於讀書。
炒房者真的該醒醒了，經過樓市調控的洗禮，群眾的眼睛都是雪亮的，樓市的發展以“穩”為主，期待的大漲的美夢，可能性並不大。不過，現在的樓市，也不會跌成白菜價，房子還是能夠起到一定的保值作用的。然而，一旦房產稅和空置稅出臺的話，對於擁有多套住房的炒房者，可能會得不償失。
所以，被困在樓市的炒房者，找再多的上漲理由，也難以觸動剛需購房者。畢竟，每個人都有著自主判斷力。當前的樓市行情，完全是一目瞭然。對於未來的房價趨勢，你覺得會大漲嗎？歡迎將你的觀點，分享在評論區！
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