風輕雲淡1538491
對於擁有較多優質公共資源、經濟發展潛力較大,有產業支撐的一線城市和部分二線城市,對人口的吸引力較強,房價肯定會上漲;
而沒有人口吸引力的三四線城市,即使放開戶籍限制,房價也很難出現上漲。原因很簡單,房價是由供求關係決定的,供不應求房價上漲,供過於求房價下降。
小縣城因為人口流入少，沒有產業支撐，經濟發展潛力一般，不具備上漲的條件，所以不建議去買小縣城，目前中國房產最大的泡沫恰好就在三四線城市，不如把目光轉移到你所在省份的二線城市，優質的二線城市人口流入量大、教育資源、醫療資源、就業崗位和基礎設施建設都更加完善，這些都能很好支撐房價上漲。
所以建議不要買小縣城的房子，肯定會被套住的，如果是剛需，可以考慮。
瑞弘嘉
你要看到國家為什麼要放開落戶，放開後城鄉會發生什麼變化，我說一些個人的一些看法吧。
這次放寬落戶條件來的這麼突然，說明問題已經很嚴重了，類似的事情一般都會先放風。我認為主要原因是一二線城市的房價已經兜不住了，但這些大城市還要繼續發展，發展就需要有人口數量，現在面臨的社會問題是老齡化和少子化，這些問題直接導致了接下來城市人口急速下降，一旦下降到一定程度，那大城市也就不大了，而一直以來農村人進城落戶都是個痛，那現在放寬條件，你們都來吧。
來了之後有了人口支撐，又可以穩定的割一波韭菜，另一方面還可以說為農民提供了更好的機會。
那這麼做帶來的後果就是房產市場更加階層化，大量的人口進城，就意味著大量的資金聚集在大城市，那些四五線的城市完全就成了炮灰，這一招可以說是棄車保帥了，再往後面看就是四五線的人口都被吸走，房價兜不住就很有可能玩完。
如果有不同意見的可以一起討論。
買房百事通
假如，真的打破不公平設制，五百萬人口的城市零門坎准入。此舉說得不好聽就是保帥棄車，使大城市裡的房子解開最後一道籬笆讓更多的人走進去，利好三線城市的房市，他們的房價又會火一把。
然而，那些四至十線的小縣城就會失血，打工的、讀書的、做生意的、各種各樣的人等，就會留在較大的城市。小縣城的人只有外流沒有進來的人，有錢有勢的人，大小老闆就會賣掉小縣城的房子舉家遷往沿海稍大一點的城市落家。到時，小縣城的人越走越少，舉目望去也見不到幾隻鬼，即便見也是一些老弱病殘走不了的人。慢慢地就開始出現一些小縣城如鬼城的現象，暗隆隆一大片的樓房一片肅殺。
這時，吾就回老家農村山區去落戶，過一個與世無爭的安寧小日子，來去自由了。
掛羊頭賣狗肉628
無論戶籍制度是否放開，都不會影響小縣城的房屋買賣。老亮感覺現在大家對房價過於敏感了，前一段時間說要取消公攤面積，大家立即就聯想到房價是否會下跌。然後兩會的時候在探討房地產稅時同樣和房價緊密結合起來，這個還算可以，畢竟對房地產市場的影響是最直接的。現在談到了戶籍制度就又立即和買房聯繫到一起了。
本次發改委要求放寬戶籍政策的主要是針對城市人口在500萬以下的城市，對於這類城市，戶籍是否放開對房價沒有多大影響。因為這類城市本身對落戶的要求就是很寬鬆的。很多城市基本只要有住房或有工作就可以給落戶，現在放開以後落戶看似更加寬鬆了，但是一般情況下，沒有房子或者工作誰也不會僅僅把戶口落過去，那樣完全沒有意義。
對於大多縣城來說，落戶政策的放開對房價的影響不會很大。但是對於一些縣城，如果在入學方面對戶口有嚴格要求，那麼可能就會有些人為了讓孩子去縣城讀書而把戶口落到縣城。一旦孩子進入縣城讀書，那麼肯定要有陪讀，所以租房或買房就是不可避免的。所以，對於這類縣城來說，落戶政策的放寬對房價會有一定的推動作用。但是最終還是要看當地是否會出臺相應的政策來進行約束。
如果是從投資的角度來看，在縣城買房顯然是非常不明智的。隨著城市人口不斷向大城市湧入，縣城的人口會逐漸的減少，即使能夠達到平衡，那麼購買力也是有限的，所以縣城的房價未來只會維持在正常的水平。所以，最終還是一句話，如果是剛需，那就可以買，如果是投資，那就算了！
老亮說房
這個政策會加速中國城鎮化的進程，也會加速人口的流動。那麼人口會往哪裡集中呢？
1，教育資源好的地方。中國人下一代的教育總是排在非常前面的。
2，容易賺錢的地方。以前沒有戶口，總會覺得自己不是這裡的。現在容易落戶了，就會增強歸屬感。
3，自己事業有發展空間的地方。畢竟一切的基礎是事業。
這樣的結果，就是大城市人口會越來越多，偏遠的地方人口會越來越少。特別是宅基地不讓流動，城市人想去農村都去不了。所以，以後人口流動基本上是單向的。
大家都在談房價，國家想要控制房價的話，就順應趨勢，多批城市的住宅用地，少批小地方的住宅用地，用供給調價房價和土地資源。
老牛6821
4月8日，發改委發佈《2019年新型城鎮化建設重點任務》，通知提出：城區常住人口100萬-300萬的ll型大城市全面取消落戶限制；城區常住人口300萬-500萬的|型大城市全面放寬落戶條件，並全面取消重點群體落戶限制。
房價喊漲聲頓起，我倒有點不同看法，各城將漲跌互現，小縣城的房價將下降。
①各地加大搶人大戰，此次近百個大城市落戶限制取消或將放開放寬，而100萬以下中小城市早沒落戶限制。中小城市將加速流入大城市，中西部各省將繼續做大做強省會和強市，省城房價將上漲，而小縣城鄉村流入人口漸緩，而大量人口和資源被省會和強市吸血，小縣城特別是經濟欠發達地區的小縣城人口將呈淨流出，現房價難己支撐。
②多地下調棚改目標，三四線樓市回暖乏力。三四線前輪上漲主因是"棚改“政策，現下調棚改計劃，小縣城購房人員將快速下滑，缺少人口和產業支撐的小縣城房價將緩緩下跌。
小縣城能不能買房？投資型的購房者沒必要，大概率的將陷在裡面，實在有錢就去省城購房吧；剛需那就沒辦法，該咋辦就咋辦。
寧潯老張6801
當然哪裡都可以買，主要看你是居住還是投資，如果居住現在的房地產行情可以入手，如果投資的話要看是什麼樣的縣城，如果靠山靠海靠一線城市的縣城都值得關注，如果是三線城市的縣城就不建議去投資，地方非常重要，還有就是當地的知名度和外來人口數量這些都是關鍵，現在全國房價已經在慢慢回升，如果有理想的房就可以買，未來房地產市場還要繼續十年以上，每個城市發展都離不開房地產市場，按現在人口數量，以後購房需求量越來越多，購買商品房之前，四周環繞轉一轉，如果有前景就下手吧。
記錄者王少將
我來說句公道話
以成都為例
成都不僅人口多而且城建面積非常大
以至於郫縣和成都老城中間的農業地帶都成了城了 這是非常愚蠢的 我不知道成都是不是想把所有的平原都變成房子 平原新區沒有風景 即便是湖泊也不是風景 那只是魚塘而已 再說魚是不能當飯吃的 要不然你試試 頓頓吃魚看可以不？鋼筋水泥的房子森林裡面很壓抑 要麼是如沙丁魚的人潮 要麼就是鬼城 在這裡你不可能自由的 公園裡面的魚塘是不能釣魚的 打彈弓也是危害公共安全 你醋魚人群的監督之中 你做任何事情都必須接受人群的監督 如果是混混做的事情不掙錢 你想想你會不會受到人們的鄙視？成都的城建規模實在是太大了 大的就像一片無邊無際的沙漠 在古代這麼大的城區 那是違法犯罪的 人像動物一樣照樣有領地意識的 這一片區域不管土地動植物魚塘都是我的 這個人他才放心
孤芳自賞20190411
最近，城鎮化發展戶籍改革，大城市落戶放寬可謂是大家熱議的消息了，根據《2019年新型城鎮化建設重點任務》通知公告顯示，城區常住人口100-300萬，這類城市要全面取消落戶限制，而人口達300-500萬的城市，落戶將放寬條件。
而小縣城並不屬於人口100萬至500萬這個範圍，不過可以預測的是——未來縣城和鄉村的房屋居住率會持續下降，人口會集中在大城市，城市群加快形成。那麼小縣城房子還值得買嗎？過去20年村民已經到長三角和珠三角打工或經商，村內留下的人很少了，很多人也在縣城買房。
如果你確實有剛需需求，比如現階段子女在縣城接受教育，或者希望在縣城養老，至少醫療環境以及各種配套方面比農村好一些，那就可以在縣城買房，縣城房價相對大城市而言，你還是可以承擔得起的。
不過換個角度考慮，小縣城房子也可以不用購買，因為在大城市各種資源配套都比較完善，而且以後人口老齡化，城鎮化發展，大城市還是比較缺乏人口流入的。這時候落戶放寬了，不用買房也可以落戶，如果你有錢或者準備湊齊錢去買大城市的房子，這其實最好不過了，小地方不缺房子了，缺的是資源配套，以後城市群集中發展，如果你能夠在大城市立足，那必然是好事。
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我房網
這是之前一系列去庫存組合拳的後續動作，先一線大城市漲，然後調控讓投資客去二線城市找機會，帶動二三線城市漲，然後二三線城市調控，接著四五線城市貨幣化棚改，等這些城市漲起來之後，大城市調控的也就差不多了，再放寬落戶限制，讓小城市人往大城市跑。
