1、截止扣款最後時間沒有扣款成功。

房貸還款時間一般是以還款當日為準，但是不同的銀行還款截止時間也是不一樣，比如有的銀行在當天20:00之前存入當天就可以到賬，有的銀行在當天23:00之前左右都可以在當天到賬，而有的銀行則是要在當天15:00之前存入，當天才能到賬，晚於15:00就要隔天到廠。

而且具體到賬時間還跟你還款渠道有很大的關係，不同的還款渠道到賬時間是有一些差別的。正常情況下櫃檯還款是即時到賬的，網上銀行轉賬還款，本地同行也可以實現即時到賬，異地同行也基本上是幾分鐘就可以到賬；而第三方支付平臺轉賬只需要一些時間。

比如下圖是支付寶部分銀行還信用卡的到賬時間，這對於還房貸來說也有一定的參考。

如果是因為截止扣款時間，銀行沒有扣到錢，那你要看具體情況，如果是通過銀行的系統還款，哪怕超過了扣款時間沒有成功扣款，只要超過時間不是很長銀行基本上也不會算逾期。但如果你是通過第三方渠道去轉賬，那這個就沒辦法了。

2、銀行系統出現故障導致錢沒法正常扣款。

目前銀行系統經常會做升級處理，比如在晚上晚上23:00到早上6:00這段時間，或者是在週末時間，很多銀行系統升級也會通知用戶，但是通知可能不是很明顯，所以很多用戶並不留意。如果大家是在銀行系統升級期間把錢還進去，有可能導致錢沒法正常扣款。

如果是這種情況，你只需要到銀行跟銀行說明情況，即便是出現逾期了，銀行也會給你修復徵信的。

3、銀行利率上調之後沒有及時通知還款人。

正常情況下，大家辦理房貸的利率都不會有變化，利率上調這種事情平時不會發生，除非是央行調整基準利率。

如果央行調整基準利率之後，銀行的利率也會跟著調整，到時你的還款金額也會跟著調整，如果銀行上調利率之後，你還是按照原來的金額把錢還進去，導致月供沒有能夠足額還款出現逾期，這種情況你可以找到銀行理論。如果你每個月確實都是按照之前的還款額度按時還進去，只是因為少了一部分沒還，那銀行在核實情況之後仍然可以給你修復徵信報告。

銀行修復徵信其實也很簡單，如果銀行核實情況確實是因為銀行的原因導致你徵信出現逾期，那銀行只需要在下個月上報徵信的時候，把你的徵信信息修改，然後重新上報到央行徵信系統就可以了，這樣你重新查出來的徵信就會是正常的狀態。

當然如果是因為你個人的原因導致錢沒法正常扣款，比如通過第三方渠道還款或者是異地跨行轉賬導致錢到賬時間比較慢導致的逾期，那這種情況銀行是不會給你修復徵信的，因為這種原因是你個人原因造成的，不是銀行的責任。