在經歷了回暖的“金三”後，西安樓市新房供應有所增長，但市場需求依舊旺盛，不少購房者仍在期待“銀四”將會以怎樣的姿態洶湧來襲。據陽光售房網統計，本週迎來四月首個開盤“小高潮”，八盤超兩千套房源集中選房。供應方面，本週五家項目獲證，新批住宅797套。
上週八家項目開盤選房 推出房源超兩千套
三月底至四月初，房管局批售量有所增長，登記平臺多盤集中在線登記。經過核驗、搖號之後，本週共有八家項目選房，可選房源達到2366套。多家項目人氣十足，搖號破千，僅榮民宮園學府一盤流搖開盤。
從整體來看，本次推出的房源以高層為主，主力戶型為兩室、三室，均價在12000元/㎡左右，非常適合純剛需人群置業。
位於滻灞桃花潭畔的陽光100阿爾勒，為此次開盤最火的項目，搖號人數超過兩千。項目為陽光100首次進駐西安打造的複合式住宅，距離地鐵3號線桃花潭站八百餘米，周邊還有多條公交線路。戶型方面，涵蓋80-130㎡的兩室、三室，且均價較低，周邊居住環境優越，受到很多純剛需青睞。
同樣位於滻灞的中南樾府，於4月11日完成選房，搖號家庭達到1240個。項目為中南進駐西安的首個樓盤，與世園會一路之隔，從首次面市至今人氣一直居高不下，在搖號樓盤陣營總能見到它的身影。本次推出106-132㎡的精裝高層，為項目最後一批房源，市場熱度顯而易見。
滻灞另一盤御錦城，雖然本次核驗人數不算太多，但也屬於區域熱門紅盤之一。項目位於滻河地鐵口，教育、交通、商業、醫療等配套基本成熟。本次推出三百餘套94-123㎡的毛坯高層，從核驗人數來看，成功選房的概率相對較大。
一直不溫不火、唯一流搖的宮園學府，於4月9日自行開盤，推出近四百套毛坯高層。項目位於灞橋生態公園旁，周邊成熟社區較多，商業能滿足日常生活所需，居住環境和生活氛圍相對較好。
上週五盤獲證 新批住宅房源797套
近段時間，隨著房企加快推新節奏，房價公示和批售量都有所增長。據陽光售房網統計，截止上週五，共有五盤獲證，新批住宅房源797套。
曲江玫瑰園二期，於4月11日獲證，新批321套三室、四室大平層，備案價超過3萬/㎡。項目一期為曲江南湖畔標誌性豪宅產品，二期總佔地三百餘畝，毗鄰西北婦女兒童醫院、正榮彩虹谷、杜陵生態遺址公園，產品涵蓋別墅、聯排、大平層、公寓等。預計近期即將意向登記，純改善的“土豪”群體可以著手準備購房資料了。
滻灞上林藝境項目，本次獲批212套精裝高層和洋房，面積111-177㎡，整體均價14704元/㎡，將於4月13日意向登記。項目毗鄰世園會，居住環境優美，但距離地鐵站相對較遠，剛需和剛改群體可以適當考慮。
另外，曲江紅盤金輝世界城，本次新批264套精裝房源，面積78-95㎡，均價15274元/㎡，可謂“戶型剛需，房價不剛需”，將於4月13日起意向登記。緊鄰4號線金泘沱站，周邊有金輝環球廣場、金輝運動公園加持，再加上幼兒園、小學等教育資源，滿足生活所需的方方面面。
從近期公示節奏來看，“銀四”推盤量或將有所增長。針對一些熱門紅盤“千人搶房”現象，購房者可以多關注幾個性價比相當的項目，多做考察，避免只為一個樓盤而錯失購房機會。
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