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小區區位
小區優缺點
1、小區距離容桂交警中隊公交站約400米，居民出行很便利
2、小區距離展輝百貨約400米，居民購物十分方便
3、小區內部有游泳池，可供居民進行體育鍛煉
1、小區內車位較少，車位不能滿足每個住戶的需求
2、小區容積率較高，樓間距較窄，低層的採光一般
小區主次入口
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購買人群
小區周邊各項配套設施齊全。小區住房品質較高，居住環境比較舒適。周邊企業較多，小區入住人群青年多，多為在企業上班的白領和公司高管。綜合素養都比較高，鄰里之間相處比較和諧。
租戶特徵
小區的租住多於自住，租客多為年輕白領或者有孩子在周邊上學的家庭，選擇租住該小區的主要原因有：1、通勤所需時間較短。2、周邊配套設施完善，出行購物比較方便。3、離學校近，孩子上下學較為方便和安全。
居住體驗
小區內部環境優美，空氣清新，居住環境舒適。住戶以年輕人居多，生活狀態積極有活力，鄰里關係和諧融洽。小區住房防潮效果較好，鋼混結構外立面結實，房屋質量很高，住戶的居住安全有保障。
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建築特點
小區環境
樓棟分佈
社區公共設施
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安保
小區設有門禁，需刷卡進入，出入口設有值班室，24小時有保安執勤，外來人口需要經過登記，獲得住戶的許可後才可進門。小區消防通道暢通，消防設施定期維護。
車位管理
<table><tbody>物業地址
小區物業公司為保利物業發展股份有限公司，辦公地點在南海區桂城燈湖東路20號保利洲際酒店16樓，聯繫電話為0757-86089221。
物業服務質量
小區物業服務質量很高，服務態度不錯，有問題隨叫隨到，給居民們營造一個舒適靜謐的環境與氛圍。小區物業收費整體較為合理。環境維護很好，樓梯間和電梯廳每天清潔。小區內設有多處快遞代收櫃，為白天工作不在家的住戶收取快遞提供了方便。
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周邊交通
自駕：小區距離京珠線500米，小區出西門向西行使是文星路，居民自駕出行方便。
商業配套
1、展輝百貨距離小區400米，商品種類多，居民購物方便。
2、紅星光發煲仔飯距離小區1.3公里，特色菜餚口味好，餐廳服務質量到位。
3、松記餐廳距離小區800米，是一個吃美食的好地方。
生活服務
1、中國建設銀行距離小區200米，方便居民辦理各項銀行業務。
2、中國銀行距離小區1.4公里，居民可辦理匯款和存取款等各項業務。
3、中國移動距離小區700米，居民辦理移動通訊和寬帶業務都很便捷。
教育配套
1、文華中學距離小區1公里，學校教學擁有閉路電視系統、多媒體微機系統多種等現代化教學設施。
2、容桂實驗學校距離小區約700米，學校師資力量較強。
3、南區小學距離小區約1.5公里，學校設備完善，環境優美。
醫療資源
1、桂洲醫院距離小區1.9公里，是一所中西結合的醫院。
2、順德區第二人民醫院距離小區2公里，是一所設備完善的醫院。
3、海尾社區醫療距離小區600米，是一所醫資力量很好的醫院。
休閒娛樂
1、大地影院距離小區1.2公里，影院設備好，居民觀影體驗很好。
2、新領地KTV距離小區1.4公里，休閒娛樂的好地方。
3、星巴克咖啡廳距離小區1.2公里，環境和服務質量都很好，居民可相約朋友一起喝酒放鬆。
公共資源
1、合勝公園距離小區1.5公里，可供休閒玩耍。
2、海尾公園距離小區1.1公里，適合住戶休閒放鬆。
3、南山公園距離小區1.7公里，居民可到此處觀賞遊玩。
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我要買房
小區樓棟配有電梯，適合家有老人的家庭，出行比較方便。另外電梯房一般樓層越高越貴，因為樓層越高，私密性越好，視野越好，不易受地面噪音影響。所以對於預算較寬裕且看中居住私密性的購房者可以選擇高樓層。
我要賣房
影響小區房屋定價的主要因素是小區的位置，樓層高度和裝修情況，多數人喜歡樓層高一點的房屋，高樓層採光較好且視野開闊，而位置佳和裝修好的房屋定價會更高，反之則較低，小區建造時間，房齡新舊程度，價格，戶型，業主心態都可能成為影響成交量的主要原因。
我要出租
具體各個住宅，業主需要綜合考慮樓層高低、裝修質量、在小區中所處的地理位置等因素，根據實際情況定價，如：位於小區中心的樓棟，居住環境相對靜謐舒適，定價可以適當高於其他樓棟。
我要租房
對於考慮孩子教育的父母來說，在戶型上可以選擇三房戶型，面積在71.8㎡-124㎡之間，在位置上，可以選擇租住在靠近學校的區域，方便孩子上學接送，因小區均為電梯房，可以選擇高一點的樓層，採光較好且視野開闊。
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第二階梯2.22元/m³
第三階梯2.66元/m³
第二階梯0.69元/度
第三階梯0.94元/度
第二階梯3.74元/m³
第三階梯4.76元/m³
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