據央視財經頻道報道，1月份一線城市的新房售價同比上漲3.3%，二線城市同比上漲11.6%，三線城市同比上漲11%，全國各地樓市普遍呈上漲趨勢。
2019年4月3日，國務院常務會議決定，從7月1日起，國家將減免不動產登記費，擴大減繳專利申請費、年費等的範圍。
不難看出，政策鬆綁，樓市在逐漸回暖。
房貸利率下調 放款速度加快
樓市政策鬆綁的同時，多數一二線城市的房貸利率正在逐步下調，部分二三線城市的銀行也開始下調首套房貸款利率。
2019年1月，全國首套房貸款平均利率為5.66%，相當於基準利率1.155倍，環比上月下降0.35%。分城市來看，多數一二線城市的房貸利率都有所下調。一線城市中，深圳首套房貸款利率降幅最大，環比下降0.11個百分點；二線城市中，南京、南寧降幅最大，分別環比下降0.2、0.12個百分點。（數據來源於融360大數據研究院）
圖源融360大數據研究院
不僅如此，現階段“批貸”、“放款”流程明顯加快。就拿北京來說吧，目前北京地區的貸款審批，在資料齊全的條件下最多5個工作日即可完成審批。
房屋過戶後，抵押登記工作一般需要5個工作日。而在押完成後，5-10個工作日即可放款到賬。從抵押登記到放款只需在一個月的時間，就可以走完流程。
大勢之下 汕頭未來無可限量
2019年2月18日，汕頭市委組織召開“落實發展年”工作會議。會議表示，今年城市建設工作的重中之重，是加強城市基礎建設、優化城市功能、優化營商環境等基礎性建設。
同日，粵港澳大灣區規劃出臺。規劃明確提出粵港澳地區建設世界級灣區城市群的發展目標，這一重大利好也將更好地推動粵港澳發展。
圖源網絡
隨著大灣區經濟快速發展，外來投資、異地置業，將成為未來激活汕頭樓市的一大推動力。
4月8日，國家發展改革委公佈《2019年新型城鎮化建設重點任務》，指出城區常住人口100萬—300萬的Ⅱ型大城市要全面取消落戶限制。而滿足此次全面取消落戶限制條件的城市，除了長沙、蘇州、石家莊、南昌、南寧等城市，廣東省則包括佛山、東莞、惠州等城市，其中就包括汕頭！
近年來，汕頭利好不斷。2019年，廣鐵集團宣佈下半年將正式運營梅汕高鐵；3月3日，汕頭成功申辦亞青會；汕汕鐵路開工，時速達350km/h，一個半小時內就可到達廣州，預計將在2022年建成通車；商圈綜合體不斷湧現，多商圈格局逐漸形成。
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