陸麻戰將
理論上是可行的，只不過大多數人都會有顧慮
這涉及到轉貸問題，簡單講就是把蘇大強的貸款轉移到買家的貸款上。
舉個簡單例子：蘇大強買房要花五百萬，他已經支付兩百萬了，剩下三百萬他不支付了，直接賣給下家。
下家就會替蘇大強支付剩餘的三百萬，同時支付給蘇大強一筆酬金，作為之前他支付兩百萬的“分手費”。一般情況下，給50%左右，碰上土豪或者急需的，給70%也是有可能的。
只不過，這個的中間人是房屋中介。一般情況下很少有人買這種房子，感覺不穩妥。去正規的市場去購買，手續費又會貴很多。
兜兜轉轉，過戶是可行的，只不過難度大罷了，還有可能被騙。
蝦仁兒談娛樂
有貸款的房子蘇大強照樣也可以賣，沒毛病！
《都挺好》的劇情基本是在網上看評論瞭解的，蘇大強後來買的房子是貸款買的，他沒錢還貸款還把房給賣了，是編劇違反常識瞎寫嗎？這還真不是，實踐中有貸款的房子被出售是很常見的，有錢還貸的人有賣房的方法，沒錢還貸的人也有賣房的方法。
在貸款還清前，房子所有權是抵押給銀行的，不還清貸款解除抵押，房子不能過戶給買家，這是個基本常識！有貸款的房子出售，還貸的方法通常有以下幾種：
1、賣家自有足夠資金，自行還貸後辦理過戶手續。
這個是最簡單的方案，也是最不容易發生問題的方案，通常適用於賣家資金充足的情況。
2、買方先支付首付給賣家，賣家用買家首付還償還銀行貸款並解押，然後過戶。
這種情況很普遍，但是對買家來講是有一定風險的，發生過不少賣家收到買家首付後不用於還貸，把錢挪作他用，導致不能解押順利交易的。也有還了貸後房價上漲，賣家反悔的。如果用這種方法交易，買方要特別注意盯緊首付款用途，並及時網籤、過戶 。
3、由中介等第三方墊資用於賣家還貸。
這種情況也不少，墊資是需要費用的，這個費用承擔有的交易是買家來承擔，有的交易是賣家來承擔。實際相當於第三方借錢給買家或賣家，交易時要搞清楚錢算借給誰的，外一萬了意外由誰負責償還並承擔相關費用。
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楊文戰律師，CCTV“熱線12”欄目直播嘉賓律師,北京市中盾律師事務所合夥人，北京律協合同法專委會委員，主要從事民商案件訴訟業務。
律師楊文戰
房子有按揭是不能賣掉房子，必須先還完銀行的貸款，才能交易，中間省略了這個環節，還貸款的方式有幾種。
第一，通過向親朋好友借錢把貸款還上。
第二，通過買家的首付款，把抵押給解除。
第三，通過中介墊資，專業術語叫“贖樓”這幾種方式都能把貸款還了。再進行交易。
第四，就是向第三方金融機構借錢支付一定利息，先解壓再交易。這些環節在電視中都省略了，
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小郭談房產
轉貸啊，把蘇大強未還清的貸款轉給買家，由買家繼續還
sczzq
貸款房子不影響買賣 比如可以提高買房首付款 比如房價500萬，還剩200萬貸款沒還，就可以讓買方首付交200萬。由中介擔保，交首付後，將首付款用於還尾款，然後更名過戶。買方可以貸300萬。
一隻要起飛的智多赫
電視上也賣得太快了吧，手續這麼快就辦完了！現實中還得還上銀行貸款，再去辦理過戶，中間不知要等多少個工作日呢。
成哥聊娛說影
蘇大沒強這個大學生
上堯村夫
去問問二手房中介吧。
