近期，土地市場回暖，長三角地區信號尤為明顯！開發商正在瘋狂殺入熱點城市買地了！
市場三大不可忽視的現象：
1、開發商瘋狂舉牌搶地！無錫搶！杭州搶！南京搶！合肥搶！常熟搶……開發商正火速殺回熱點城市市場搶地！
2、二手房市場回暖明顯！上海2.6萬套、北京1.6萬套、蘇州也很猛！破記錄！南京市場也加大了馬力！不僅如此，新房市場表現也不錯！
3、多座城市房貸利率下調！有城市已經給出98折甚至95折優惠，南京目前最低上浮僅8%！
樓市熱漲·金壇紅利不斷
隨著以上三重熱點的疊加，我們可以看到，不僅僅一二線城市樓市相繼被點燃，其相對應的周邊地區房價也隨之攀升。
一二線城市雖然直接承接各類大區域規劃和城市政策利好，但是由於房價普遍過高，人口過於密集，大眾購買需求常常得不到滿足，在此情況下，一部分人則會選擇有著更高潛力的城市購置房產，這類區域房產的價格逐漸走高已是板上釘釘的事實。
今日，常州新橋旅遊商貿學校南側（樂山路東側、雲河路北側地塊）地塊,經50輪競價，最終溢價65%，以8297元/㎡樓面價成交。此次土拍正印證了以上推測。
就在今天早上，常州新橋旅遊商貿學校南側（樂山路東側、雲河路北側地塊）地塊,經多家開放商爭奪，近50輪競價，最終溢價65%，以8297元/㎡樓面價成交。此次土拍足以印證上文的推測。
而作為承接長三角資源外溢的新興地區，常州金壇近年來也同樣利好不斷。近幾年“東擴南移”政策的落實，高教區的規劃，招商引資、企業結構轉型等一系列政府動作，對金壇發展的推動作用大家有目共睹。
常州金壇，潛力無限
1.格局更新·金壇撤市設區
2015年，《國務院關於同意江蘇省調整常州市部分行政區劃的批覆》文件稱：“同意撤銷縣級金壇市，設立常州市金壇區，以原金壇市的行政區劃為金壇區的行政區劃，金壇區人民政府駐西城街道華陽南路88號。”
至此，金壇告別了以第一產業為主的發展道路，迅速融入了常州城市圈。曾經作為縣級市，金壇的城建資金大部需要自籌解決，成為金壇區之後，金壇的城市基礎設施納入常州整體規劃，得到了常州市政府更大的支持力度，近幾年來，金壇發展的迅猛之勢，大家都有目共睹，相信在更遠的未來，金壇這塊土地會更加繁榮，也必將吸引更多的
人口流入，土地價值也將水漲船高。
2.城際通達·市民便捷出行
金武快速路開通/ 2017年，金武快速線的開通，金壇與常州主城區的“距離”進一步縮短。將本來可能需要近一小時的路程縮短至30分鐘左右。此舉大大加快了常州城市一體化的進程便捷生活有保證。
南沿江高鐵動工/ 2018年10月動工的南沿江城際鐵路是時速350公里的高速鐵路，線路自京滬高鐵南京南站引出，向東經句容市、金壇區、武進區、江陰市、張家港市、常熟市，終至在建的滬通鐵路（上海—南通）太倉站。
高鐵預計於2022年開通，屆時，沿線的城市將一舉進入高鐵時代，金壇融入滬寧1小時高鐵圈。可謂高鐵一通，價值萬金吶！
錢資湖大橋2020年有望通車/ 2018年9月底，金山路及錢資湖大橋項目完成招標。按照規劃，金山路跨錢資湖大橋項目是金壇10月開工的路網工程之一。大橋聯通錢資湖南北，是南側金壇高鐵站進入金壇城區的重要通道，是未來金壇暢達全國的交通基石之一。同時，錢資湖大橋也將成為錢資湖風光帶的重要景觀節點之一，它將成為金壇體量最大，最美的跨湖大橋。遊橋觀湖也將會成為未來錢資湖觀景的熱潮。
3.人文傳承·河海大學落戶
河海大學常州新校區項目總投資60億元，將在金壇建設以機械工程與智能製造學院、生命科學學院以及華羅庚學院（拔尖人才培養學院）等為重點的河海大學常州新校區，同時與世界知名大學合作，建設中法、中德、中加等合作辦學機構，實行本碩博一體化培養，逐步建設成為主體校區之一，建成後將進一步提升金壇區的城市內涵，同時對金壇的人才流入奠定基礎。
4.人才引進·最高享20萬元補貼
今年年初，金壇政府發佈了《關於人才購房補貼網上申領的實施細則》，符合一定條件的人才在金壇購買首套住房，最高可享受20萬元購房補貼！購房長期看人口、中期看土地、短期看金融，中國社科院工業經濟研究所研究員曹建海直言，“各地為吸引人才出臺的購房優惠政策，使得有資質的購房者數量增加，一定程度上推動了房價的上漲。"
5.政策利好·購房不限貸
隨著國家一系列房地產限購限貸政策的出臺，房地產行業受到了有史以來最嚴厲的調控，中國房地產市場尤其是上海、江蘇房地產市場逐漸轉入觀望的氣氛，嚴格的限購限貸機制阻礙了大批的投資客戶無法在其他城市進行購房滿足他們的居住投資需求。
在眾多高房價城市環抱下，金壇市場在整個中國尤其是上海江蘇限購的大環境下卻沒有限購限貸。未來，隨著金壇成功融入上海“1小時經濟圈”，將會有更多目光聚集到金壇這塊“價格”窪地，勢必帶動金壇房地產迎來真正高峰。
濱湖新城，發展重心
而濱湖新城板塊是目前金壇最火熱的區域，其規劃面積有36.4平方公里，除新城控股外多家品牌房企聚集於此。
濱湖新城板塊彙集了公共服務中心、文化商業中心、商業休閒中心、商業商務中心四大中心，未來將打造成集行政、商業、商務、居住、休閒旅遊等多功於一體的金壇新的城市中心。此外，濱湖新城內部不僅建有15萬方超大商業綜合體吾悅廣場、全新多維度海量藏書圖書館，金壇區政府、段玉裁中小學等主要建築都位於該板塊內，配套資源豐富。
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