4月9日，撫州市臨川區臨川大道上的康橋麗璟小區一片靜悄悄。工地上沒有人施工，小區門口堆滿了泥土，小區內一片狼藉。按照當時的房屋購買合同，該小區的開發商應該在2018年6月30日交房。可是，時間過去將近一年了，500多戶業主遲遲拿不到房子。
交房時間一推再推
撫州市臨川區居民劉先生反映，他於2017年5月在撫州市臨川區康橋麗璟小區購買了一套新房，總價為540800元。按照當時合同約定的交房時間為2018年6月30日，可是至今開發商也沒有交房。
採訪中，記者瞭解到，像劉先生一樣的業主有500多戶。鄧女士也是買了康橋麗璟小區的業主，她告訴記者，由於交不了房，她全家現在租房子。“好不容易買了一套房子，沒想到房子遲遲拿不到，還要花錢租房。”鄧女士稱。
4月9日，記者來到了位於撫州市臨川區臨川大道的康橋麗璟小區。一見到記者，好多業主圍了上來紛紛訴說著遭遇。記者看到，康橋麗璟小區門口全部是黃泥，道路沒有硬化。走進小區，地上都是水，無法行走。“綠化沒做，道路沒有硬化，水電沒有通，單元門也沒裝，小區內的下水管也沒有鋪設，這個樣子怎麼交房？”一名業主邊走邊向記者介紹。該業主稱，開發商說已經有工人施工，但是根本沒看見有人在做事。在小區內，記者確實未見到工人施工。
一名業主告訴記者，康橋麗璟小區總共分兩期，一期的開發商江西翠園實業有限公司將小區的二期房屋轉給了其他房產公司。沒有拿到房子的一期業主，擔心江西翠園實業有限公司的資金鍊出現了問題：“如果資金鍊沒有問題，為什麼開發商要將小區二期轉手呢？”
在採訪中，一名業主表示，開發商沒有誠信，一直忽悠他們。“之前說2018年6月30日交房，又推遲到2018年12月30日，後來又推遲到今年3月份，最近去找了開發商，對方又說要到今年6月份。”該名業主表示，開發商究竟什麼時候能交房？業主們心裡沒底。
開發商簽下交房承諾書
隨後，記者來到康橋麗璟小區售樓部，一名售樓小姐稱，什麼時候交房要問公司的負責人。記者又輾轉找到了康橋麗璟開發商江西翠園實業有限公司法定代表人吳勇。他告訴記者，由於一直下雨耽誤了工期。
但業主對此說法並不認同，為什麼臨川區其他樓盤沒有受天氣影響如期交房，唯獨康橋麗璟受天氣影響？開發商的說辭明顯是為自己開脫責任。
對於什麼時候交房，吳勇稱現在確定今年8月30日前交房。當著記者的面，吳勇給業主簽下了一份承諾書。承諾書內容為：“因行政手續辦理的原因及多雨氣候的影響，導致康橋麗璟一期無法如期交付。4月3日，經與業主協商，江西翠園實業有限公司承諾：康橋麗璟在2019年8月30日之前交付，如未能交付，公司根據合同承諾違約責任賠償經濟損失。”
住建局建議業主起訴
對此主管部門持何種態度？記者來到了撫州市臨川區住建局採訪。臨川區住建局開發辦徐主任介紹，康橋麗璟小區延期交房一事局裡已經知曉。“業主也採取了各種形式表達自己的訴求。康橋麗璟小區遲遲不交房，我們也多次叫開發商的負責人到局裡約談。之前是因為小區供電的原因，後來撫州市政府進行了協調，供電問題已經解決了。”徐主任說。
對於康橋麗璟小區究竟什麼時候能交房，徐主任表示他們也沒有辦法確定。“雖然我們是主管部門，但沒有執法權。如果開發商沒有把綠化和小區的各種配套設施建好，我們是不會對房屋進行驗收的。”
徐主任還表示，按照開發商的承諾，如果8月30日之前沒有交房，他建議業主可以向法院對開發商進行起訴以維護自身的合法權益。 （記者 鄒曉華）
轉自：江西日報
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