當你打開朋友圈，就會發現越來越多身邊的人在曬自己在柬埔寨買的房子，這些事情雖然讓人費解，但是確實有一些具有投資理念的中國人，能夠穩穩的率先成為致富達人。其實如果要問他們為什麼會跑到柬埔寨買房？其實跟多年前到北京、上海、深圳買房一個道理——為了資金的保值增值！
近十多年來，中國各大城市（包括二線城市）房價飆漲，甚至翻倍。在嚴厲的調控政策下，這兩年樓市開始轉涼。
再加上經濟轉型、出生人口減少，未來中國房價很難出現過去那樣的大漲了。一些投資者把目光描向了海外，海外置業成了標配在一個經濟快速發展，人口大量進入的城市，去買房。比如，在柬埔寨買房，就很保值增值。
房價地價飛漲，投資回報率高
柬埔寨被評為“相當值得投資”的國家。《全球房地產指南》曾分析指出，柬埔寨房產市場具有無限潛力，以首都金邊為例，近年來房地產市場持續穩定增長，房價平均漲幅已高達15%，而目前柬埔寨核心區域平均租金回報率高達10.8%。
2015年，柬埔寨首都金邊的不動產價格增長了26.2%，是亞太地區國家的城市中，不動產價格增長率最高的城市。加上柬埔寨的物價水平和宜居環境也深受投資者的青睞，越來越多的中國人都將柬埔寨作為置業投資目標。
房地產以美元計價，資金處於保值狀態
柬埔寨通用英語、流通美元，這裡絕大多數資產以美元計價和交易，銀行存款和貸款都可用美元。去年以來，美元持續走強，今年美聯儲加息的聲音也絡繹不絕，作為亞洲地區唯一以美元作為買賣計價貨幣的國家，柬埔寨成為了很多投資者的選擇。
柬埔寨以美元為主的貨幣市場，能讓投資者手中的錢一直處於保值狀態，這是很多國家沒法與之相比的優勢。
永久產權，無遺產稅
2010年，柬埔寨通過《外國人持有產權法案》，開放外國人買賣不動產，只要年滿18 歲，憑護照就可以自由買賣2樓以上的集合式住宅、公寓大樓，並擁有永久居住權，而且沒有遺產稅，這無疑是留給子孫後代的一筆巨大財富。正因此，柬埔寨房地產成為全球最受追捧的投資新寵 ，也是全球最值得投資的國家之一！
毫無外匯管制，100%開放
柬埔寨的外匯政策100%開放，毫無外匯管制。不管多少錢，都可隨意攜帶進出國境。而且，柬埔寨對外資與內資基本給予同等待遇，所有的投資者，在法律面前一律平等；已獲批准的投資項目，柬政府不對其產品價格和服務價格進行管制，允許投資者從銀行系統購買外匯轉往國外，用以清算其與投資活動有關的財政債務。
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