近日，常德市住建局(人防辦）召開《常德市實施〈湖南省物業管理條例〉若干細則》徵求意見座談會，市房管局、四區物業管理部門、部分街道和社區等代表參加了座談會。會上，與會人員就業主委員會選舉中的問題、維修資金管理中的問題、行政執法進小區的問題、小區停車難的問題等12類問題進行討論並提出意見。
會議現場。
記者注意到在12類問題中，有關業主委員會的問題是市民最關心的，也是此次座談會上討論和爭議較多的。有代表表示，小區業主委員會成立困難，成立缺乏操作性強的指導細則，選舉程序不規範；也有代表認為，有的業主委員會財務不公開，缺乏監督制約機制，業主委員會成員大肆侵佔公共收益；正常工作經費沒有保障，費力不討好，甚至倒貼部分費用，導致真正熱心為業主維權、盡心履職的委員不多等等諸如此類。
據常德市住建局(人防辦）相關人員介紹，物業管理問題與市民的生活息息相關。今年初起全省開始執行的《湖南省物業管理條例》，為解決好當前我市物業管理中存在的重點、難點和普遍性問題，該局擬以市政府的名義出臺《常德市實施〈湖南省物業管理條例〉若干細則》，對《湖南省物業管理條例》中沒有明確、或需要進一步明確的內容進行補充和細化。比如座談會上，代表們提出的有關業主委員會的熱點問題，在廣泛徵求意見後，《細則》將會從業主委員會選舉方式、選舉程序、資格審查等方面，進一步進行明確和規範，使業主委員會真正成為業主大會的執行者、廣大業主權益的捍衛者、小區綜治穩定的維護者、為業主服務的志願者。
接下來，市住建局(人防辦）還將結合本市實際情況，進一步分層次召開《細則》起草徵求意見座談會，分類收集當前我市物業管理中存在的問題，再根據“問題清單”有針對性地起草《細則》。並擬於5月中下旬，召集各類代表進行聽證，結合聽證意見形成修訂稿，經黨組討論審核定稿後，再上報市政府發佈。
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